56RS0009-01-2024-008091-73
№ 2-530/2025 (2-4803/2024)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2025 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе
председательствующего судьи Федулаевой Н.А.,
при секретаре Ямниковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
по встречному иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Альфа» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2 в обоснование указав, что ответчики является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, лицевой счет на помещение оформлен за номером <Номер обезличен>, вышеуказанный дом находится в управлении и обслуживании ООО УК «Альфа».
В виду ненадлежащего исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей ответчиками образовалась задолженность по текущему ремонту и коммунальным услугам за период с 01.05.2013 по 01.03.2024 в размере 278 034,03 руб., из которых 115 075,62 руб. – основной долг, 162 958,41 руб. – пеня.
Просит взыскать с ответчика в пользу ООО УК «Альфа» сумму задолженности за период с 01.05.2013 по 01.03.2024 в размере 278 034,03 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 980,34 руб., почтовые расходы 80 руб. и по оплате услуг представителя 20 000 руб.
Заочным решением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 22.08.2024 года исковые требования ООО УК «Альфа» были удовлетворены.
Определением суда от 21.11.2024 года заочное решение было отменено по заявлению ФИО2
При новом рассмотрении дела ФИО2 обратился со встречным исковым заявлением, в котором просил суд признать незаконным отказ ООО УК «Альфа» в перерасчете начисленной задолженности в сторону уменьшения, и обязать осуществить перерасчет по лицевому счету <Номер обезличен> начисленной задолженности по услуге «Содержание жилого помещения» в отношении жилого помещения ФИО2, расположенного по <...>, в сторону уменьшения размера неправомерно начисленных платежей, за пределами 3-х летнего срока, и иных финансовых санкций (сальдо) и пени, путем освобождения от их оплаты в полном объеме в связи со своевременным и надлежащим исполнением обязанности по оплате текущих указанных услуг.
В связи с оставлением без ответа письменной претензии от 28.03.2024 г. взыскать в пользу ФИО2 штраф в размере 100 000 руб., взыскать с ООО УК «Альфа» в пользу ФИО2 штраф за отказ в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, в размере 50% от оспариваемой и незаконно начисленной задолженности, присужденной судом в пользу потребителя.
Взыскать с ООО УК «Альфа» в пользу ФИО2 компенсацию за причиненный моральный вред в размере 1 000 000 руб.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющим самостоятельных требований, было привлечено акционерное общество «Система Город», ГЖИ по Оренбургской области.
Представитель ООО УК «Альфа» ФИО3 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям, в удовлетворении встречных исковых требований – отказать.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, в предоставленном суду заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в предоставленных письменных возражениях просил применить последствия попуска истцом срока исковой давности для обращения с требованиями.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4, действующий на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражал, выразил позицию, в соответствии с которой по части требований истца пропущены сроки для обращения, по остальной части ответчиками платежи были внесены, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует, поддержал доводы встречного иска.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, в предоставленном суду заявлении просила применить последствия попуска истцом срока исковой давности для обращения с требованиями.
Представители третьих лиц акционерное общество «Система Город», ГЖИ по Оренбургской области, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, от представителя АО «Система Город» поступило заявление, в соответствии с которым принятие решения по исковым требованиям оставляет на усмотрение суда.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела и оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Указанные положения закреплены также в ст. ст. 30, 31 ЖК РФ в соответствии с которыми собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
В силу ст. ст. 155, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденном Постановлением Правительства N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Судом установлено, ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.
Лицевой счет на указанное жилое помещение оформлен за номером <***>.
ООО УК «Альфа» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> <...>.
Согласно представленному истцом расчету, ответчики ненадлежащим образом выполняли установленную законом обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на 03.02.2025 г. в размере 31 677,31 руб.: из них основной долг – 17 427,61 руб., пени – 14 249,70 руб.
В ходе рассмотрения дела ООО УК «Альфа» представлен акт о приемке выполненных работ в подтверждение проведенных ремонтных работ <...>, расположенного по <...>, заключенного ООО «УК «Альфа» с подрядчиком ООО «Прогрессвектор» в период с 14.12.2023 по 19.12.2023.
28.03.2024 года ООО «УК Альфа» была получена претензия от ФИО2 в требованием осуществить перерасчет по лицевому счету <Номер обезличен> на начисленную по услуге «Содержание жилого помещения», начисленную в отношении жилого помещения, расположенного по <...>, в сторону уменьшения размера неправомерно начисленных финансовых санкций сальдо и пени, путем освобождения от их оплаты в полном объеме за пределами 3-х летнего срока, в связи со своевременным и надлежащим исполнением обязанности по оплате текущих оказанных услуг.
ООО «УК Альфа» по результатам рассмотрения данного обращения ФИО2 ответ не направлялся, доказательств обратного истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску не представлено.
ФИО1, ФИО2 не согласились с доводами ООО «УК Альфа», просили в иске отказать по причине пропуска истцом срока исковой давности, а также оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Оценивая доводы сторон, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.
Исковая давность согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).
В соответствии с п. 41 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, взыскание с собственника задолженности за период свыше трех лет недопустимо.
Как разъяснено в п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
По смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 Постановления).
В силу ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В соответствии с п.17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абз. 2 п. 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
В данном случае ФИО1 и ФИО2 является сособственниками <...> <...> с 22 сентября 2003 года.
16.11.2023 по заявлению ООО УК «Альфа» от 10.11.2023 мировым судьей судебного участка № 7 Дзержинского района г. Оренбурга, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Дзержинского района г. Оренбурга, выдан судебный приказ № 02-3201/77/2023 о взыскании с ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО6 в пользу ООО УК «Альфа» суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2013 по 01.05.2016 в размере 43 473,54 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 752, 1 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Дзержинского района г. Оренбурга от 27.02.2024 г. судебный приказ № 02-3201/77/2023 от 16.11.2023 отменен в связи с поступившими возражениями.
С настоящим иском ООО УК «Альфа» обратилось в суд до истечения шести месяцев с даты отмены судебного приказа - 16.04.2024 года, соответственно с учетом приведенных разъяснений суд приходит к выводу, что ООО УК «Альфа» не пропущен срок исковой давности для взыскания платежей, срок оплаты которых наступил после 10.11.2020 года, что соответствует дате обращения с заявлением о выдаче судебного приказа за вычетом общего срока исковой давности 3 года.
В связи с чем в удовлетворении исковых требований ООО УК «Альфа» о взыскании задолженности, образовавшейся до ноября 2020 года суд отказывает.
Разрешая требования ООО УК «Альфа» о взыскании задолженности, образовавшейся с 10.11.2020 г. по 01.03.2024 г., суд исходит из следующего.
С 10 ноября 2020 г. ООО «УК «АЛЬФА» производит начисление платы по услугам «Содержание жилого помещения», «КР на СОИ Водоотведение», «КР на СОИ Тепловая энергия на ГВС», «КР на СОИ ХВС», «КР на СОИ ХВС и ГВС» и КР на СОИ Эл.Энергия» и выставляет единую квитанцию с услугой «Содержание жилого помещения».
Из материалов дела следует, что АО «Система Город», затем ООО «УК «АЛЬФА» ответчикам ежемесячно направлялись счета для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в бумажном варианте. ФИО2 в материалы гражданского дела в полном объеме представлены такие платежные документы, изготовленные АО КБ «Оренбург», за спорный период, а также кассовые чеки, подтверждающие оплату.
Стороной ответчика представлена справка АО КБ «Оренбург» об осуществлении платежей за период с 01.01.2021 г. по 01.02.2024 г. в счет оплаты услуги «Содержание жилого помещения» по л/с <***>.
Из предоставленных Ж-выми квитанций и чеков об оплате коммунальных платежей видно, что за операционный месяц 01.12.2020 в счет услуги «Содержание жилого помещения» внесена плата в размере 1000 руб.,
за операционный месяц 01.01.2021 - 1704 руб.,
за операционный месяц 01.02.2021 - 1705 руб.,
за операционный месяц 01.03.2021 - 2000 руб.,
за операционный месяц 01.05.2021 - 1750 руб.,
за операционный месяц 01.06.2021 - 2000 руб.,
за операционный месяц 01.07.2021 - 1000 руб.,
за операционный месяц 01.08.2021 - 1800 руб.,
за операционный месяц 01.09.2021 - 1250 руб.,
за операционный месяц 01.10.2021 - 1800 руб.,
за операционный месяц 01.11.2021 – 1771,77 руб.,
за операционный месяц 01.12.2021 - 2000 руб.
За 2022 год платежи составили:
за операционный месяц 01.01.2022 - 2000 руб.,
за операционный месяц 01.02.2022 – 1771,77 руб.,
за операционный месяц 01.03.2022 – 1771,77руб.,
за операционный месяц 01.04.2022 - 1800 руб.,
за операционный месяц 01.05.2022 – 1771,77 руб.,
за операционный месяц 01.06.2022 – 1771,77 руб.,
за операционный месяц 01.07.2022 - 1772 руб.,
за операционный месяц 01.08.2022 - 2005 руб.,
за операционный месяц 01.09.2022 – 2004,71 руб.,
за операционный месяц 01.10.2022 – 2015,31руб.,
за операционный месяц 01.11.2022 – 2014,68 руб.,
за операционный месяц 01.12.2022 – 2014,68 руб.
За 2023 год платежи составили:
за операционный месяц 01.01.2023 - 214,68 руб.,
за операционный месяц 01.02.2023 – 2051,41 руб.,
за операционный месяц 01.03.2023 – 3895,25 руб.,
за операционный месяц 01.04.2023 – 2032,73 руб.,
за операционный месяц 01.05.2023 – 1830 руб.,
за операционный месяц 01.06.2023 – 1830 руб.,
за операционный месяц 01.07.2023 – 2033,32 руб.,
за операционный месяц 01.08.2023 – 2033,69 руб.,
за операционный месяц 01.09.2023 – 2032,69 руб.,
за операционный месяц 01.10.2023 – 1873,62 руб.,
за операционный месяц 01.11.2023 – 2033,32 руб.,
за операционный месяц 01.12.2023 – 2032,72 руб.
Принятые платежи за 2024 год составили:
за операционный месяц 01.01.2024 – 2032,72 руб.,
за операционный месяц 01.02.2024 – 2040,58 руб.
Как следует из представленного ООО «УК «АЛЬФА» по запросу суда расчета, выполненного с учетом заявления о пропуске срока исковой давности, ответчикам выставлен долг по услуге «Содержание жилого помещения»: за операционные месяцы с 01.12.2020 по 01.05.2021 - 1704,67 руб., за операционный месяц 01.06.2021 - 1633,77 руб., за операционные месяцы 01.07.2021 и 01.08.2021 - 1505,91 руб., за операционный месяц 01.09.2021 - 255,91 руб.
За операционный месяц 01.05.2023 ответчикам выставлен долг: - 9,02 руб. по услуге «КР на СОИ Водоотведение», 14,41 руб. по услуге «КР на СОИ Тепловая энергия на ГВС», 8,56 руб. по услуге «КР на СОИ ХВС», 5,34 руб. по услуге «КР на СОИ ГВС».
Общая сумма долга в пределах срока исковой давности (декабрь 2020 года - март 2024 года) составила 15 129,52 руб., в счет оплаты услуг за этот же период внесена сумма в общем размере 15 139 руб.
Таким образом, на дату вынесения решения суда у ответчиков отсутствует задолженность по указанным услугам.
С учетом представленных доказательств по делу оснований для удовлетворения требований ООО «УК «АЛЬФА» за указанный период суд не усматривает и в иске отказывает.
Во встречном исковом заявлении ответчик просил суд обязать ответчика произвести списание задолженности.
Данные требования суд находит обоснованными, в связи с чем суд приходит к выводу, что действия ответчика по выставлению истцу задолженности за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету <Номер обезличен>, открытому в отношении квартиры по адресу: <...> <...>, за период с до 01.03.2024 г, являются незаконными, так как доказательства оплаты услуг по содержанию жилого помещения за период с 10.11.2020 г. по 01.03.2024 г. ответчиком предоставлена, задолженность за период с 01.05.2013 г. по 09.11.2020 г. выходит за пределы срока исковой давности предъявления требований.
В связи с чем суд настоящим решением возлагает на управляющую компанию обязанность списать задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету <Номер обезличен>, образовавшуюся до 01.03.2024 г.
Рассматривая требования ФИО2 о взыскании с ООО «УК «АЛЬФА» штрафа и морального вреда, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером прав потребителей, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Поскольку судом установлен факт нарушения прав ФИО2 как потребителя, так как ООО «УК «АЛЬФА» не дан письменный ответ на его претензию о перерасчете задолженности, суд неоднократно предлагал представить доказательства отправки ответа, сообщить трек-номер отправки почтового отправления, однако таких доказательств не представлено, с ответчика по встречному иску ООО «УК «АЛЬФА» в пользу ФИО2 подлежит взысканию компенсация морального вреда за нарушение прав последнего.
Размер компенсации с учетом обстоятельств дела, принципа разумности и справедливости, суд определяет 2000 руб.
На основании ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом, который составит 1 000 руб. (2000 руб./2).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» о защите прав потребителя удовлетворить частично.
Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» обязанность списать задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету <Номер обезличен>, открытому в отношении квартиры по адресу: <...> <...>, образовавшуюся за период до 01.03.2024.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда 2000 руб., штраф 1000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Федулаева
В окончательной форме решение принято 20 мая 2025 года.