№2-6848/2022

39RS0002-01-2022-006350-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При помощнике судьи Левчиковой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мой квартал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мой квартал» обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что он осуществляет управление, техническую эксплуатацию и содержание дома < адрес >. Однако, в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период времени с < Дата > сумма задолженности составила 36735.18 руб., пени в размере 16544.02 руб. Просили взыскать данную задолженность, а также расходов по оплате госпошлины в размере 1798.38 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он действительно зарегистрирован по < адрес >, однако, по данному адресу ни он ни его мать не проживают. В квартире проживает его отец с сожительницей, в связи с чем полагает, что именно они должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.ст.67, 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за содержание жилого помещения, а том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (в том числе горячее водоснабжение и отопление).

Ответчикам в соответствии с нормами действующего законодательства, условиями договора управления надлежащим образом оказываются услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляются коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира < адрес > является муниципальной. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО3

За период с < Дата > по < Дата > образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36735.18 руб.

Довод ответчика о том, что он не проживает в спорной квартире, следовательно, не должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги суд находит несостоятельным, поскольку он основан на неправильном толковании закона.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков также подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины по 899.19 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, < Дата > года рождения, ИНН №, ФИО3, < Дата > года рождения, ИНН № в пользу ООО «Мой квартал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с < Дата > по < Дата > в размере 36735.18 руб., пени в размере 16544.02 руб., всего 53279 (пятьдесят три тысячи двести семьдесят девять) рублей 20 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Мой квартал» расходы по оплате госпошлины по 899.19 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2022 года.

СУДЬЯ