УИД 16RS0041-01-2021-003508-80
Дело № 2-968/2022
2.189г
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 сентября 2022 года г. Лениногорск Республика Татарстан
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Глейдман А.А.,
при секретаре судебного заседания Реутовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленных требований, что на выделенном ему земельном участке в гаражном обществе «<адрес>» за счет собственных средств он построил гараж №, является членом гаражного общества, добросовестно владеет и пользуется вышеуказанным гаражом как собственник, оплачивает членские взносы, следит за его надлежащим состоянием и использует его по назначению. Им предпринимались все возможные меры к надлежащему оформлению прав на построенный объект недвижимости, что свидетельствует о его добросовестности как участника гражданских правоотношений. В настоящее время он выразил желание оформить право собственности на свой гараж в соответствии с действующим законодательством, однако в приеме документов было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих предоставление земельного участка. В связи с изложенным ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, гаражное общество «<адрес>».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, об уважительности причин неявки в суд не сообщил.
Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании пунктов 1, 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Судом установлено, что на основании решения исполкома Лениногорского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года № «О выделении земельного участка для строительства гаражей на территории «<адрес>» выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под строительство индивидуальных гаражей в существующих границах предприятия. В приложении к списку значится ФИО1
Распоряжением первого заместителя главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден дополнительный список застройщиков индивидуальных гаражей на ранее выделенном участке межхозяйственного производственного предприятия «<адрес>» в количестве 45 человек. В списке работников межхозяйственного предприятия «<адрес>» построивших гаражи в ДД.ММ.ГГГГ годы в пределах территории, в котором также значится ФИО1
Согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда иных объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной РГУП «Бюро технической инвентаризации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» следует, что гараж № в гаражном обществе «<адрес>» состоит на учете МРФ № на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из членской книжки № гаражного общества «<адрес>» следует, что ФИО1 производил оплату членских взносов.
Как следует из ответа АО «Сетевая компания» Бугульминские электрические сети, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество «<адрес>» в охранную зону линий электропередач, находящихся на балансе АО «Сетевая компания», не входит.
ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца был заказан и получен технический план гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, гаражное общество «<адрес>».
Для дальнейшей регистрации права в установленном законом порядке истцу необходимо установить право собственности на гараж.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что гараж был возведен истцом на выделенном для этого земельном участке, доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было, и судом не добыто, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Лениногорска Республики Татарстан, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, гаражное общество «<адрес>».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.
Судья Лениногорского городского суда
Республики Татарстан подпись А.А. Глейдман
Мотивированное решение составлено 12 сентября 2022 года.
Копия верна. Судья А.А. Глейдман
Подлинник данного документа подшит в деле № 2-968/2022, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.
Решение15.09.2022