№2-2731/2023

61MS0033-01-2023-001055-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 августа 2023 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.,

при секретаре Вурц Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО "Фонд капитального ремонта" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель НКО "Фонд капитального ремонта" обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, указав, что ответчица является собственником жилого помещения №, общей площадью 71,30 кв.м., расположенного по адресу <...>.

Истец указал, что ответчиком в нарушение требований ст.ст.158,169,171 ЖК РФ не производится плата ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество, в связи с чем, образовалась задолженность за период с мая 2014 г. по 28.02.2022 г. в размере 52676,45 руб., пеня за период 11.06.2014 по 28.02.2022 г. в сумме 17198,89 руб.

Представитель истца просил суд взыскать с ответчика задолженность за период с мая 2014 г. по 28.02.2022 г. в размере 52676,45 руб., пеня за период 11.06.2014 по 28.02.2022 г. в сумме 17198,89 руб. и возврат уплаченной суммы госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание ответчик не явился, направил письменное ходатайство о пропуске срока исковой давности, просил в иске отказать. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьями 158, 169,171 Жилищного кодекса РФ ст. 7 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 года №1103-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. По смыслу ст. 39, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения №, площадью 71,30 кв.м. расположенного по адресу <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРПН.

Из материалов дела усматривается, что 23.05.2022 мировым судьей судебного участка №6 Октябрьского судебного района г.Ростова-на-Дону отменен судебный приказ №2-6-1747/2022 о взыскании с ответчика задолженности по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт, в соответствии со ст.129 ГПК РФ.

Согласно лицевого счета ответчик не в полном объеме выполняет оплату ежемесячных взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, соответственно образовалась задолженность за период с мая 2014 г. по февраль 2022г. по оплате взносов на капитальный ремонт.

В ходе разбирательства дела ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности за период с мая 2014 года.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым к требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2014 года включительно применить срок исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ.

Суд находит необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт и пени за период с 01.04.2020 по 28.02.2022 года в размере 14853,30 руб., пени за период с 11.05.2020 по 28.02.2022 в сумме 1151,01 руб.

Факт наличия задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за спорный период ответчиком не оспаривался, таким образом, суд считает необходимым взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 28.02.2022 года в размере 14853,30 руб., пени за период с 11.05.2020 по 28.02.2022 в сумме 1151,01 руб.

В материалы дела ответчиком представлены квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 5000 руб. по квитанции от 25.04.2023 и в размере 15000 руб., квитанция от 25.05.2023, однако данные суммы не могут быть включены в задолженность, поскольку период в пределах срока исковой давности определен с 01.04.2020 по 28.02.2022.

В порядке ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной госпошлины пропорционально удовлетворенной части иска в размере 640,17руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. п.1,2 ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО "Фонд капитального ремонта" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу НКО "Фонд капитального ремонта" (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 28.02.2022 года в размере 14853,30 руб., пени за период с 11.05.2020 по 28.02.2022 в сумме 1151,01 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 640,17 руб.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 3 августа 2023 г.