УИД 77RS0009-02-2022-012393-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

с участием представителя истцов по доверенности – фио, представителя ответчика – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-506/2023 по иску ФИО1, ФИО2, фио к Обществу с ограниченной ответственностью «Управа» о расторжении договоров оказания услуг, взыскании денежных средств, уплаченных по договорам, купли-продажи земельного участка, переходе права собственности, взыскании денежных средств, уплаченных по договорам, компенсации морального вреда, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, фио, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к ООО «Управа» о расторжении договоров оказания услуг, взыскании денежных средств, уплаченных по договорам, купли-продажи земельного участка, переходе права собственности, взыскании денежных средств, уплаченных по договорам, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, мотивируя свои требования тем, что между 27.12.2020 на основании Договора купли-продажи заключенного между истцами и ответчиком, истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 77:22:020331:363, площадью 30000 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: адрес, при этом у ФИО1 – 1800/30000 доли в праве, ФИО2 – 2000/30000 доли в праве, фио – 1200/30000 доли. Данный земельный участок не предназначен для строительства жилых и нежилых домов, кроме того, не выделены доли в праве, не прекращена долевая собственность. 26.12.2020 между ФИО1 и ответчиком заключен договор №МОЗ-363-7/2612020 оказания услуг по изменении вида разрешенного использования земельного участка, для возможности его использования и в дальнейшем производит какое-либо строительство. Срок исполнения обязательств по договору составляет не более 12 месяцев. Оплата по договору в размере сумма произведена в полном объеме, однако обязательства по договору ответчиком до настоящего времени не исполнены. Аналогичные договоры заключены между истцами ФИО2, фио и ответчиком.

В связи с неисполнением обязательств по договорам, истцы направили ответчику заявления о расторжении заключенных с ответчиком договоров. В досудебном порядке требования истцом о расторжении договоров удовлетворены не были. Не претензию истцов о расторжении договоров и возврате денежных средств ответчик ответил согласием, однако, никаких действий по расторжению договоров не произвел.

Истцы просят расторгнуть договор № М ОЗ-363-7/2612020 от 26.12.2020, заключенный между ООО «Управа» и ФИО1 и взыскать оплаченные денежные средства в размере сумма, расторгнуть договор № М ОЗ-363-7/2612020 от 26.12.2020, заключенный между ООО «Управа» и фио и взыскать денежные средства по договору в размере сумма, расторгнуть договор № М ОЗ-363-7/2612020 от 24.12.2020, заключенный между ФИО2 и взыскать денежные средства в размере сумма, взыскать с ответчика в пользу истцов штраф в размере 50% от присужденных сумм, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере сумма в пользу каждого истца, расторгнуть договор купли-продажи от 27.12.2020 земельного участка, заключенный между истцами и ответчиком и прекратить право собственности ФИО1 на 1800/30000 доли, фио на 1200/30000 доли, ФИО2 на 2000/30000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:22:020331:363, площадью 30000 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: адрес и взыскать с ответчика, уплаченные по договору денежные средства, разъяснить, что данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Управа» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

С учетом мнения представителя истцов, представителя ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истцов, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно п. 1 ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободный от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился, принять товар, обремененный правами третьих лиц.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

Согласно ст. 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила ст. 475 ГК РФ, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Согласно ст. 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

В силу ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором РФ).

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев. предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 4 ст. 450 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 782 ГК РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В соответствии со ст. 32 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Судом установлено, что 25.03.2020 между ООО «Управа» и ФИО1 был заключен договор № М ПО-3135-2/250320 в соответствии с которым ФИО1 поручила ООО «Управа» выполнение комплекса услуг, направленных на реализацию ее воли на приобретение права собственности на земельный объект, расположенный по адресу адрес, вблизи адрес, кадастровый номер 77:22:0020331:363 площадью 1800 кв. м из общей площади земельного участка с указанным кадастровым номером.

25.02.2020 между ООО «Управа» и фио был заключен договор № М ЩТ-3135-1/250220 в соответствии с которым фио поручила ООО «Управа» выполнение комплекса услуг, направленных на реализацию ее воли на приобретение права собственности на земельный объект, расположенный по адресу адрес, вблизи адрес, кадастровый номер 77:22:0020331:363 площадью 1200 кв. м из общей площади земельного участка с указанным кадастровым номером.

23.12.2019 между ООО «Управа» и ФИО2 был заключен договор № М ПО-3135-1/231219 в соответствии с которым ФИО2 поручил ООО «Управа» выполнение комплекса услуг, направленных на реализацию ее воли на приобретение права собственности на земельный объект, расположенный по адресу адрес, вблизи адрес, кадастровый номер 77:22:0020331:363 площадью 2000 кв. м из общей площади земельного участка с указанным кадастровым номером.

26.12.2020 между ООО «Управа» и ФИО1 заключен договор № М ОЗ-363-7/2612020 об оказании услуг (далее – договор об оказании услуг).

В соответствии с п. 1 договора об оказании услуг ООО «Управа» обязалось оказать ФИО1 услуги по проведению сбора, анализа и подготовки документов, необходимых для изменения вида разрешенного использования спорного земельного участка; подготовке необходимого пакета документов для изменения вида разрешенного использования спорного земельного участка и обращение в уполномоченный орган в целях изменения вида разрешенного использования указанного земельного участка, а именно: новый вид разрешенного использования – осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей либо для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства; получение соответствующего распорядительного акта; представление интересов фио в Управлении Росреестра по Москве и адрес в целях внесения изменений в ЕГРН в части установления нового вида разрешенного использования земельного участка, подготовки документов и сопровождение в целях изготовления и утверждения проекта планировки территории.

В соответствии с п.п. 3.2 договора об оказании услуг ООО «Управа» имеет право не приступать к исполнению своих обязательств до получения от всех дольщиков выше указанного объекта доверенностей и денежных сумм в сроки и в размере, предусмотренные в п.п. 3.1 настоящего договора, не поступать к исполнению своих обязательств по настоящему договору до получения от Заказчика документов согласно письменным запросам.

В соответствии с п.п. 2.3 договора об оказании услуг ФИО1 обязалась выдать ООО «Управа» доверенность на представительство ее интересов, производить оплату услуг в соответствии с п.п. 3.1 и 3.2 настоящего договора.

В соответствии с п. 3.1 стоимость услуг по договору оказания услуг составила сумма

В соответствии с п. 4 договора об оказании услуг договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его подписания обеими сторонами и действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств по договору, на основании Основного договора. В случае изменения сроков исполнения данного Договора, по независящим от исполнителя обязательствам договор автоматически пролонгируется на календарный срок от трех до шесть месяцев. Срок исполнения обязательств про настоящему договору исчисляется с даты предоставления заказчиком исполнителю надлежащим образом оформленных нотариальных доверенностей на сотрудников исполнителя и составляет не более 12 месяцев.

Как следует из представленной квитанции и не оспаривается сторонами ФИО1 оплатила услуги по договору от 26.12.2020 № М ОЗ-363-7/2612020 в размере сумма 27.01.2021.

26.12.2020 между ООО «Управа» и фио заключен договор № М ОЗ-363-7/2612020 об оказании услуг (далее – договор об оказании услуг).

В соответствии с п. 1 договора об оказании услуг ООО «Управа» обязалось оказать фио услуги по проведению сбора, анализа и подготовки документов, необходимых для изменения вида разрешенного использования спорного земельного участка; подготовке необходимого пакета документов для изменения вида разрешенного использования спорного земельного участка и обращение в уполномоченный орган в целях изменения вида разрешенного использования указанного земельного участка, а именно: новый вид разрешенного использования – осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей либо для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства; получение соответствующего распорядительного акта; представление интересов фио в Управлении Росреестра по Москве и адрес в целях внесения изменений в ЕГРН в части установления нового вида разрешенного использования земельного участка, подготовки документов и сопровождение в целях изготовления и утверждения проекта планировки территории.

В соответствии с п.п. 3.2 договора об оказании услуг ООО «Управа» имеет право не приступать к исполнению своих обязательств до получения от всех дольщиков выше указанного объекта доверенностей и денежных сумм в сроки и в размере, предусмотренные в п.п. 3.1 настоящего договора, не поступать к исполнению своих обязательств по настоящему договору до получения от Заказчика документов согласно письменным запросам.

В соответствии с п.п. 2.3 договора об оказании услуг фио обязалась выдать ООО «Управа» доверенность на представительство ее интересов, производить оплату услуг в соответствии с п.п. 3.1 и 3.2 настоящего договора.

В соответствии с п. 3.1 стоимость услуг по договору оказания услуг составила сумма

В соответствии с п. 4 договора об оказании услуг договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его подписания обеими сторонами и действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств по договору, на основании Основного договора. В случае изменения сроков исполнения данного Договора, по независящим от исполнителя обязательствам договор автоматически пролонгируется на календарный срок от трех до шесть месяцев. Срок исполнения обязательств про настоящему договору исчисляется с даты предоставления заказчиком исполнителю надлежащим образом оформленных нотариальных доверенностей на сотрудников исполнителя и составляет не более 12 месяцев.

Как следует из представленных квитанций и не оспаривается сторонами, фио оплатила услуги по договору от 26.12.2020 № М ОЗ-363-7/2612020 в размере сумма (сумма – 25.01.2021, сумма -26.02.2021, сумма - 29.03.2021).

24.12.2020 между ООО «Управа» и ФИО2 заключен договор № М ОЗ-363-2/23122020 об оказании услуг (далее – договор об оказании услуг).

В соответствии с п. 1 договора об оказании услуг ООО «Управа» обязалось оказать ФИО2 услуги по проведению сбора, анализа и подготовки документов, необходимых для изменения вида разрешенного использования спорного земельного участка; подготовке необходимого пакета документов для изменения вида разрешенного использования спорного земельного участка и обращение в уполномоченный орган в целях изменения вида разрешенного использования указанного земельного участка, а именно: новый вид разрешенного использования – осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей либо для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства; получение соответствующего распорядительного акта; представление интересов ФИО2 в Управлении Росреестра по Москве и адрес в целях внесения изменений в ЕГРН в части установления нового вида разрешенного использования земельного участка, подготовки документов и сопровождение в целях изготовления и утверждения проекта планировки территории.

В соответствии с п.п. 3.2 договора об оказании услуг ООО «Управа» имеет право не приступать к исполнению своих обязательств до получения от всех дольщиков выше указанного объекта доверенностей и денежных сумм в сроки и в размере, предусмотренные в п.п. 3.1 настоящего договора, не поступать к исполнению своих обязательств по настоящему договору до получения от Заказчика документов согласно письменным запросам.

В соответствии с п.п. 2.3 договора об оказании услуг ФИО2 обязалась выдать ООО «Управа» доверенность на представительство ее интересов, производить оплату услуг в соответствии с п.п. 3.1 и 3.2 настоящего договора.

В соответствии с п. 3.1 стоимость услуг по договору оказания услуг составила сумма

В соответствии с п. 4 договора об оказании услуг договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его подписания обеими сторонами и действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств по договору, на основании Основного договора. В случае изменения сроков исполнения данного Договора, по независящим от исполнителя обязательствам договор автоматически пролонгируется на календарный срок от трех до шесть месяцев. Срок исполнения обязательств про настоящему договору исчисляется с даты предоставления заказчиком исполнителю надлежащим образом оформленных нотариальных доверенностей на сотрудников исполнителя и составляет не более 12 месяцев.

Как следует из представленной квитанции и не оспаривается сторонами ФИО2 оплатил услуги по договору от 24.12.2020 № М ОЗ-363-2/23122020 в размере сумма 28.01.2021.

27.12.2020 между ООО «Управа» и ФИО1, ФИО2, фио был заключен договор купли-продажи долей земельного участка (далее - договор), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 30000 кв. м, кадастровый (условный) номер 77:22:0020331:363, находящегося по адресу: адрес, вблизи адрес.

В соответствии с п. 4 договора фио приобрела 1200/30000 долей за сумма; ФИО1 приобрела 1800/30000 долей за сумма, ФИО2 приобрел 2000/30000 доли за сумма

Право собственности за Покупателями было зарегистрировано в установленном законом порядке 02.02.2021 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривается сторонами.

В связи с неисполнением договоров об оказании услуг по изменению вида разрешенного использования истцами в адрес ответчика 26.07.2022 было направлено требование о расторжении договоров об оказании услуг, договора купли-продажи долей земельного участка и возврате оплаченных денежных средств, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

04.08.2022 ответчик направил в адрес истцом ответ на претензию в которой указал, что согласен на расторжение договоров на оказание услуг и договора купли-продажи долей земельного участка в добровольном порядке, а также пригласил истцов в офис ООО «Управа» для подписания соглашений о расторжении договора.

Данный обстоятельства суд считает установленными, поскольку они подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

Поскольку истцы настаивают на расторжении договоров, а ответчик не возражает против его расторжения, что было подтверждено представителем истца и представителем ответчика в судебном заседании, суд полагает требования истцов в части расторжения договора № М ОЗ-363-7/2612020 от 26.12.2020, заключенного между ООО «Управа» и ФИО1 и взыскании оплаченных денежных средств в размере сумма, расторжении договора № М ОЗ-363-7/2612020 от 26.12.2020, заключенного между ООО «Управа» и фио и взыскании денежных средств по договору в размере сумма, расторжении договора № М ОЗ-363-7/2612020 от 24.12.2020, заключенный между ФИО2 и взыскании денежных средств по договору в размере сумма, расторжении договора купли-продажи от 27.12.2020 земельного участка, заключенного между истцами и ответчиком и прекращении права собственности ФИО1 на 1800/30000 доли, фио на 1200/30000 доли, ФИО2 на 2000/30000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:22:020331:363, площадью 30000 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: адрес подлежащими удовлетворению.

В связи с расторжением договора купли-продажи земельного участка, заключенного между сторонами, суд полагает необходимым признать право собственности ответчика на 1800/30000 долю ФИО1, на 1200/30000 долю фио, на 2000/30000 ФИО2 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:22:0020331:363, площадью, 30000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: адрес, Щаповское поселение, адрес.

При этом, суд полагает необходимым указать, что решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО1 на 1800/30000 долю, фио на 1200/30000 долю, ФИО2 на 2000/30000 и регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Управа» на указанные доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:22:0020331:363, площадью, 30000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: адрес, Щаповское поселение, адрес.

Принимая во внимание, что нарушений прав истцов как потребителей судом не установлено, оснований для удовлетворения исковых требований в части компенсации морального вреда, взыскании штрафа не имеется.

При обращении в суд истцы освобождены от уплаты госпошлины, с учетом заявленных исковых требований и в силу ст. 103 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика госпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, фио к Обществу с ограниченной ответственностью «Управа» о расторжении договоров оказания услуг, взыскании денежных средств, уплаченных по договорам, купли-продажи земельного участка, переходе права собственности, взыскании денежных средств, уплаченных по договорам, компенсации морального вреда, взыскании штрафа удовлетворить частично.

Расторгнуть договор купли продажи от 27 декабря 2020 года земельного участка с кадастровым номером 77:22:0020331:363, площадью, 30000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: адрес, Щаповское поселение, адрес, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Управа» (ОГРН <***>) и ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), фио (паспортные данные).

Прекратить право собственности ФИО1 (паспортные данные) на 1800/30000 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:22:0020331:363, площадью, 30000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: адрес, Щаповское поселение, адрес.

Прекратить право собственности фио (паспортные данные) на 1200/30000 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:22:0020331:363, площадью, 30000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: адрес, Щаповское поселение, адрес.

Прекратить право собственности ФИО2 (паспортные данные) на 2000/30000 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:22:0020331:363, площадью, 30000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: адрес, Щаповское поселение, адрес.

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Управа» на 1800/30000 долю ФИО1 (паспортные данные), на 1200/30000 долю фио (паспортные данные), на 2000/30000 ФИО2 (паспортные данные) в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:22:0020331:363, площадью, 30000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: адрес, Щаповское поселение, адрес.

Расторгнуть договор № М ОЗ-363-7/2612020 от 26.12.2020, заключенный между ФИО1 (паспортные данные) и Обществом с ограниченной ответственностью «Управа» (ОГРН <***>).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управа» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства, уплаченные по договору, в размере сумма

Расторгнуть договор № М ОЗ-363-7/2612020 от 24.12.2020, заключенный между ФИО2 (паспортные данные) и Обществом с ограниченной ответственностью «Управа» (ОГРН <***>).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управа» (ОГРН <***>) в пользу ФИО2 (паспортные данные) денежные средства, уплаченные по договору, в размере сумма

Расторгнуть договор № М ОЗ-363-7/2612020 от 26.12.2020, заключенный между фио (паспортные данные) и Обществом с ограниченной ответственностью «Управа» (ОГРН <***>).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управа» (ОГРН <***>) в пользу фио (паспортные данные) денежные средства, уплаченные по договору, в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управа» (ОГРН <***>) госпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО1 (паспортные данные) на 1800/30000 долю, фио на 1200/30000 долю, ФИО2 (паспортные данные) на 2000/30000 и регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Управа» (ОГРН <***>) на указанные доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:22:0020331:363, площадью, 30000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: адрес, Щаповское поселение, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: