Решение
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующей судьи Лоскутовой А.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6185/22 по иску ООО «Прогресс» к ФИО1, Мануковой Офелии Сергеевне о взыскании задолженности,
Установил:
Представитель истца ООО «Прогресс» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ФИО2, ФИО1 солидарно расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование своих требований представитель истца указал, что ООО «Прогресс» является управляющей компанией здания ТЦ «Конфетти» по адресу: адрес. Ответчики являются долевыми собственниками нежилого помещения, площадью 54,1 кв.м., расположенного в ТЦ «Конфетти». Ответчики плату за эксплуатационные расходы и коммунальные платежи не вносят. За период с мая 2021 г. по ноябрь 2021 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере сумма, по оплате эксплуатационных расходов в размере сумма
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом судебными повестками.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в расходах на содержание и сохранение общего имущества. Согласно п. 4 ст. 244 и ст. 133 ГК РФ общее имущество возникает в силу неделимости его в натуре без изменения его назначения, (неделимые вещи).
В силу п. 1, п. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии со статьями 56, 60 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ответчики фио, ФИО1 являются долевыми собственниками нежилого помещения, общей площадью 54,1 кв.м., номер помещения – XXIV, расположенного по адресу: адрес, ТЦ «Конфетти». (л.д. 13-14, 15-16)
ООО «Прогресс» является управляющей ТЦ «Конфетти» на основании протокола общего собрания собственников недвижимости от 19.04.2016 г. (л.д. 22-25)
За период с мая 2021 г. по ноябрь 2021 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате эксплуатационных расходов в размере сумма, а также за период с декабря 2020 г. по октябрь 2021 г. задолженность по коммунальным платежам в размере сумма
Согласно письму от 25.07.2022 г. ответчиками погашена задолженность по оплате эксплуатационных расходов и коммунальным платежам в полном объеме.
На основании ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиками обязательств по оплате эксплуатационных расходов и коммунальным платежам, данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в солидарном порядке расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, Мануковой Офелии Сергеевны солидарно в пользу ООО «Прогресс» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.
Федеральный судья А.Е. Лоскутова