УИД:77RS0034-02-2025-
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2025 года город Москва
Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А. Кузнецова, при секретаре Сумьяновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7879/2025 по заявлению АО «Мосводоканал» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
АО «Мосводоканал» обратился в суд с заявлением о признании бесхозяйным объект недвижимого имущества.
Постановлением Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП АО "Мосводоканал" определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории города Москвы.
Во исполнение вышеприведенных норм органами местного самоуправления по передаточным актам о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества в эксплуатацию АО "Мосводоканал" переданы следующие бесхозяйные объекты водоснабжения и водоотведения:
№ п/п
Наименование объекта
Кадастровый номер
Адрес
Номер регистрации бесхозяйного учета
Дата регистраци и бесхозяйно го учета
ПЕРЕДАТОЧНЫ Й №
1
Канализационна я самотечная сеть
77:13:0000000:
2757
город Москва, г.о. Щербинка, грн. Остафьево, ул.
Космонавтов, д. 2
77:13:0000000:275
7-77/051/2024-1У
12.08.2024
Щербинка_К_8
2
Напорная канализационна я сеть
77:18:0000000:
38881
город Москва, пос. Марушкинское, от КНС Марушкино
77:18:0000000:388
81-77/051/2024-1У
21.08.2024
Марушкинское Х5
3
Водопроводная сеть
77:17:0100105:
612
город Москва, вн.тер.г, поселение Внуковское, п Минвнешторга, ул.
Ленина, д. 83
77:17:0100105:612- 77/051/2024-1У
12.08.2024
Внуковское_В_
12
4
Водопроводная сеть
77:17:0110205:
41501
город Москва, <...>
77:17:0110205:415
01-77/051/2024-1У
12.08.2024
Московский_В
2
5
Водопроводная сеть
77:17:0110205:
41502
город Москва, пос. Московский, ул.
Георгиевская
77:17:0110205:415
02-77/051/2024-1У
12.08.2024
Московский_В 2
6
Канализационна я сеть
77:13:0020302:
489
г. Москва, <...>
77:13:0020302:489- 77/051/2024-1У
27.09.2024
Щербинка KJ 3
7
Водопроводная сеть
77:17:0110502:
6909
г. Москва, <...> км МКАД, д.5, стр.5, вл.2 соор.1
77:17:0110502:690 9-77/051/2024-1У
07.10.2024
Московский_В_6
8
Водопроводная сеть
77:17:0110504:
19347
г. Москва, ТиНАО, поселение Московский, <...>
77:17:0110504:193
47-77/051/2024-1У
30.09.2024
Московский_В_7
9
Водопроводная сеть
77:17:0110504;
19348
г. Москва, ТиНАО, поселение Московский, дер. Румянцеве, Центральная ул., д.3, Родниковая ул., квартал №32, д.16, стр.12
77:17:0110504:193
48-77/051/2024-1У
30.09.2024
Московский_В_7
Таким образом, на АО "Мосводоканал" возложена обязанность по эксплуатации объектов. В связи с тем, что с момента постановки Объектов на учет в ЕГРН прошло более 3 месяцев и его собственник не выявлены, АО "Мосводоканал" вправе предъявить иск о признании права собственности на объекты.
Департамент городского имущества города Москвы в письме от 19.10.2022 № ДГИ-И-75020/22 дал указание ресурсоснабжающим организациям, в том числе АО "Мосводоканал" предъявить иски о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Заявитель просит признать право собственности АО "Мосводоканал" на бесхозяйные линейные объекты водоснабжения и водоотведения с кадастровыми номерами , , , , , .
Представитель заявителя, АО «Мосводоканал», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил слушать дело в его отсутствии.
Заинтересованные лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке сторон.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК, приходит к следующему выводу.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.
Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию "брошенной вещи".
Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В частности, согласно п. 5 ст. 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и
водоотведении" обязанность по эксплуатации бесхозяйных объектов водоснабжения и водоотведения возложена на гарантирующие организации. На основании п. 5 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.
Таким образом, анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств позволяет прийти к выводу, что указанные объекты недвижимости брошены собственником, собственник неизвестен, своих прав на объекты не предъявил, в связи с чем суд устанавливает, что требования АО «Мосводоканал» подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования АО «Мосводоканал» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать право собственности АО "Мосводоканал" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) на бесхозяйные линейные объекты водоснабжения и водоотведения с кадастровыми номерами , , , . , .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 15 мая 2025 года.
Судья: Кузнецов А.А.
УИД:77RS0034-02-2025-002937-71