УИН 38RS0005-01-2025-000219-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бодайбо 15 сентября 2025 г.
Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Новоселова Д.С., при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-289/2025 по иску ФИО4 к администрации Бодайбинского городского поселения ФИО7, ФИО10 о признании права собственности на земельный участок,
установил :
в обоснование исковых требований истец указал, что согласно решения Бодайбинского городского совета депутатов № 2 от 27.02.1986 отцу истца ФИО2 отведен земельный участок, расположенный по <адрес> № в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. На основании данного решения с ФИО8 был подписан типовой акт об отводе земельного участка, что подтверждается делом № от отводе земельного участка. ФИО8 на данном земельном участке был возведен жилой дом, право на него зарегистрировано в Росреестре не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер не оформив необходимые документы в соответствии с законодательством РФ. В 2024 году истцом проведены работы по определению границ земельного участка. Постановлением администрации Бодайбинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №. Истец полагает, что у него имеются правовые основания для оформления спорного земельного участка в собственность, поскольку на отведенном его отцу земельном участке был построен жилой дом, право на который не было зарегистрировано в соответствии с законодательством РФ. Истец прописан в указанном жилом доме по настоящее время.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 940+/-11 кв.м., кадастровый №.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте слушания дела судом извещен. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и привел объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчики ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. В адресованном суду заявлении исковые требования признали в полном объеме.
Ответчик администрация Бодайбинского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, исследовав представленные материалы, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с пунктом 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 9.1. ст. 9 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Конкретизируя данные положения, часть 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установила, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В силу положений п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Право собственности наследодателя не оспаривалось ответчиками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 ст. 1152 ГК РФ).
В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.3 ст.1153 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.
Как следует из справки МУП «Служба заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним по день его смерти был зарегистрирован ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевая компания кадастр» составлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 151.1 кв.м.
Согласно выписки из решения исполнительного комитета Бодайбинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отведен земельный участок площадью 0,06 га по <адрес> в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ составлен и подписан акт об отводе в натуре земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между отделом архитектуры исполнительного комитета Бодайбинского городского совета народных депутатов и ФИО8 заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО2, мать ФИО5
Согласно постановления администрации Бодайбинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО4 земельному участку, расположенному в кадастровом квартале № <адрес> присвоен адрес: <адрес>
Согласно постановления администрации Бодайбинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №: земельный участок, площадью 940 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с условным номером №. ФИО4 вправе без доверенности обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, площадью 940+/-11кв.м.
Согласно сведений нотариуса Бодайбинского нотариального округа ФИО9 у неё в производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства по закону является сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий по адресу: <адрес>.
Со своей стороны, иные наследники ФИО10, ФИО7 в адресованных суду заявлениях, признавая исковые требования ФИО4 в полном объеме, указали, что не претендуют на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО2
Суд принимает признание исковых требований, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не направлено на сокрытие каких-либо обстоятельств дела, но, напротив, полностью согласуется с исследованными по делу доказательствами.
С учетом изложенного, суд находит, что ФИО4 приобрел на основании части 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на указанный объект недвижимого имущества в порядке наследования.
Кроме того, в судебном заседании судом достоверно установлено, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, нахождение у него документов на жилой дом и земельный участок, сохранение постоянной регистрации по месту жительства как до смерти наследодателя, так и после, вступление в наследство после смерти ФИО2 Несение бремени содержания имущества- оплаты электроэнергии и коммунальных платежей свидетельствует о вступлении во владение наследственным имуществом; принятии мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, данное наследство не принято другими наследниками, в связи с чем за истцом на основании части 2 ст. 218 ГК РФ должно быть признано право собственности в порядке наследования.
При таких обстоятельствах, требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Согласно ч.3 ст.195 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, которые повлекли рассмотрение спора в суде.
По данному иску не установлено виновных действий ответчиков воспрепятствовавших оформлению ФИО4 права собственности, не представлено таких доказательств истцом, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.
При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истцу за счет ответчиков. Отсутствуют правовые основания для её возвращения за счет средств бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО4 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО4 <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 940 +/-11 кв.м., кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд Иркутской области.
Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Д.С. Новоселов