ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6523/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма в отношении жилого помещения,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ДГИ г. Москвы о признании нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ………, обязании заключить договор социального найма в отношении жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что указанное жилое помещение было предоставлено на семью их 4-х человек – на истцов, ФИО3 и ФИО4, в данное жилое помещение они всей семьей были выселены на основании решения суда, однако договор социального найма до настоящего времени не заключен и не подписан, поскольку ФИО6 в Москве не проживают, их местонахождение не известно. Ввиду сложившейся ситуации решение суда о переселении и постановке на регистрационный учет по новому месту жительства не исполнено до настоящего момента, права истцов нарушаются, ответчик данную ситуацию не разрешает.

Истцы о слушании дела извещены, в суд не явились.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения дела, возражений не заявил.

По основаниям ст. с т.167, 233-237 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о рассмотрении дела в суде.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

По материалам дела установлено, что дом № . по ул…….. был включен в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, отселению в данном доме подлежала двухкомнатная квартира № ……, площадью жилого помещения 45,8 кв.м., общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м. по адресу: ……….., которую занимали ФИО1 в составе семьи из 4-х человек (она, мать ФИО4, брат ФИО3, сын ФИО2).

Распоряжением ДГИ г. Москвы от 10.08.2022 № ……. семье ФИО5 взамен освобождаемой вышеуказанной квартиры предоставлена по договору социального найма отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 58,6 кв.м., общей площадью 55,1 кв.м. жилой площадью 34 кв.м, в доме новостройке по адресу ………… (далее спорная квартира).

Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 14.11.2022г. по делу№2-8730/2022 семья ФИО5 - ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 были переселены в спорную квартиру на условиях договора социального найма с постановкой на регистрационный учет.

До настоящего времени решение суда в полном объеме не исполнено, а исполнено только в части переселения, дом по адресу: ………….., отселен и снесен.

Договор социального найма в отношении спорной квартиры не заключен.

Письменное согласие ФИО6 получить не удается ввиду их отсутствия по месту жительства в г. Москве.

Согласно данным миграционного учета ФИО4 зарегистрирована по прежнему месту жительства в д. …. по ……., а ФИО3 с 2012г. числится зарегистрированным в г. Рязани.

Согласно ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Закона г. Москвы N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 4 Закона г. Москвы N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы или в случаях, установленных Правительством Москвы, правовой акт уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, принимаемый в связи с изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом города Москвы, планами развития округов и районов города Москвы, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Суд, сохраняя беспристрастность, создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела.

Судом обеспечен сторонам принцип состязательности и предоставлена возможность представить доказательства в судебное заседание.

Поскольку ответчик не представил никаких доводов относительно заявленных требований, исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании и фактических материалах дела и в силу вышеприведенных обстоятельств подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и соглашаясь с доводами истцов, суд находит возможным признать истца ФИО1 нанимателем спорного жилого помещения с включением остальных лиц в договор в качестве членов семьи нанимателя, а также считает необходимым обязать ДГИ г. Москвы заключить с ФИО1 договор социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу г. ………..

Обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу ……….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 23.01.2025