УИД 16RS0№-72

Дело №

Учет №г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года <адрес>

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галиуллиной А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя М.Р.А. к Х.И.А. о взыскании денежных средств,

установил:

индивидуальный предприниматель М.Р.А. (далее - ИП М.Р.А., истец) обратился в суд с иском к Х.И.А. о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Х.И.А. и ИП М.Р.А. заключен агентский договор №, по условиям которого принципал поручил агенту действовать от имени и за счет принципала с целью продажи объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, а принципал, в свою очередь, взял на себя обязанность по оплате вознаграждения агенту в размере и на условиях, указанных в договоре. Посредством услуг агента найден покупатель на вышеуказанный объект недвижимости, в результате чего ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация перехода права собственности на приобретаемое недвижимое имущество. Однако до настоящего времени оплата вознаграждения за оказанные услуги агенту не произведена. До обращения в суд, в адрес ответчика направлялась претензия с требованием об оплате оказанных услуг, однако данная претензия была оставлена без ответа и без исполнения.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму неуплаченного вознаграждения по агентскому договору в размере <данные изъяты> рублей, неустойку в размере <данные изъяты> рубля 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Истец ИП М.Р.А. в судебное заседание не явился, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Х.И.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Часть 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возлагает на лиц, участвующих в деле, обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Ответчик был обеспечен в полном объёме возможностью участвовать в судебном заседании, реализовать свое право на защиту.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, суд приходит к выводу, что необходимые меры для надлежащего извещения ответчика по имеющемуся в деле адресу предприняты и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами

В силу положений статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со статьей 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

В соответствии со статьей 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала.

Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП М.Р.А. и Х.И.А. был заключен агентский договор №.

Согласно пункту 1.1. договора, принципал поручает агенту действовать от имени и за счет принципала с целью продажи объекта, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

В соответствии с пунктом 1.2. договора, принципал обязался выплатить вознаграждение агенту в размере и на условиях, указанных в разделе 2 договора.

Пунктом 3 договора, между сторонами договора определены обязанности Агента. Так, Агент обязан: осуществить поиск объекта недвижимости/поиск лица, готового приобрести объект недвижимости Принципала или у указанного Принципалом лица/лиц; Организовать показы объектов недвижимости; Устно проконсультировать Принципала по комплекту документов, необходимых для регистрации права по предстоящей сделке; По требованию Принципала, на безвозмездной основе подготовить соглашение о задатке/предварительный и/или основной договор по предстоящей сделке.

Кроме того, согласно пункту 4.2. договора все прочие условия, касающиеся договора, в том числе прав, обязанностей и ответственности сторон - содержатся в «Правилах агентирования», утверждены ИП М.Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ, являющиеся неотъемлемой частью договора и размещенные на сайте https://www.etagi.com/iuridical-information/.

Согласно пункту 4.3. договора, принципал до подписания указанного договора получил, ознакомился и согласен с «Правилами агентирования».

Согласно пункту 5.1. «Правил агентирования» факт нахождения Агентом Принципалу объекта недвижимости/лица готового приобрести объект недвижимости, подтверждается любым из следующих документов: акт осмотра объекта недвижимости; дополнительным соглашением к Агентскому договору; предварительным или основным договором купли-продажи/уступки прав требования/мены/дарения; отчетом Агента, принятым Принципалом.

Посредством услуг агента найден покупатель на объект недвижимости, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №. Согласно выписке из Единого Государственного Реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, переход права собственности зарегистрирован на покупателя ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, агент исполнил свои обязательства по договору.

Согласно пункту 2.3. договора, агентское вознаграждение рассчитывается в зависимости от характеристик объекта недвижимости.

Так, при продаже объекта вторичной недвижимости агентское вознаграждение составляет: <данные изъяты>

Поскольку стоимость объекта недвижимости составляла <данные изъяты>.

Согласно Дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору, принципал оплачивает агенту агентское вознаграждение в соответствии с агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно пункту 4 Дополнительного соглашения, агентское вознаграждение оплачивается за нахождение агентом объекта недвижимости, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Пунктом 4.2. договора установлено, что все прочие условия, касающиеся настоящего договора, в том числе прав, обязанностей и ответственности сторон - содержатся в «Правилах агентирования», утверждены директором ООО «Этажи-Казань», являющимися неотъемлемой частью договора и размещены на сайте агента www.kazan.etagi.com.

Суд, с учетом того, что условия агентского договора были исполнены в полном объеме, однако, оказанные Х.И.А. услуги оплачены не были, доказательств обратного не представлено, полагает требования истца в части взыскания неуплаченной суммы вознаграждения по агентскому договору в размере <данные изъяты> рублей подлежащими удовлетворению.

ИП М.Р.А. так же заявлено требование о взыскании с Х.И.А. неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 50 копеек.

В соответствии с пунктом 6.1. Правил агентирования, являющихся неотъемлемой частью договора, в случае неоплаты принципалом агентского вознаграждения, в предусмотренный агентским договором срок, принципал обязуется оплатить агенту штрафную неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, кода принципал должен был оплатить данную сумму.

Суд соглашается с предоставленным истцом расчетом неустойки, иного расчета суду не предоставлено.

Учитывая, что Х.И.А. допущено нарушение условий договора, суд приходит к выводу о том, что с последнего подлежит взысканию неустойка, в пользу ИП М.Р.А. в полном объеме.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с удовлетворением иска подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в размере 2006 рублей 68 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 196, 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление индивидуального предпринимателя М.Р.А. к Х.И.А. о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с Х.И.А., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: РТ, <адрес>, в пользу индивидуального предпринимателя М.Р.А. (ИНН <***>, ОГРНИП №) задолженность по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>) рублей, неустойку в сумме <данные изъяты>) рубля 50 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей. Всего взыскать <данные изъяты>) рублей 18 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.<адрес>

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение05.10.2022