Решение по делу № 2-2733/2023 от 05.09.2023 - о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении, обязании сдать жилое помещение.

Гр.дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.

при секретаре ФИО3,

с участием старшего помощника Чеховского городского прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Войсковая часть 52583» к ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении, обязании сдать жилое помещение,

установил:

ФКУ «Войсковая часть 52583» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-2, <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, обязании сдать в установленным порядком жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 проходит военную службу по контракту в войсковой части 52583 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлялось ФИО1 и членам его семьи (жене - ФИО7, сыну - ФИО5, сыну жены - ФИО6) решением жилищной комиссии войсковой части 52583 от ДД.ММ.ГГГГ,жена ФИО1 - ФИО7 совместно с несовершеннолетними детьми (сын ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ДД.ММ.ГГГГ г.р.) снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием в <адрес>. Согласно имеющейся в воинской части информации, ФИО1 реализовал право на жилище в рамках участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих путём приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является близлежащим населённым пунктом по отношению к городу Чехов-2, имеет с ним прямое транспортное сообщение, в связи с чем ответчик утратил право на обеспечение служебным жилым помещением. Ответчику было направлено требование о снятии с регистрационного учёта из указанного жилого помещения. На сегодняшний день никаких действий ответчиком не произведено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержал.

Ответчик, ФИО1, в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Последствия признания иска, как следует из заявления, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо, представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.о. ФИО2, в судебное заседание не явился, извещён.

Выслушав представителя истца, ответчика, учитывая заключение прокурора, полагавшего требования ФКУ «Войсковая часть 52583» подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

Судом установлено, что ФИО1 проходит военную службу по контракту в войсковой части 52583 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.15/.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлялось ФИО1 и членам его семьи (жене - ФИО7, сыну - ФИО5, сыну жены - ФИО6) решением жилищной комиссии войсковой части 52583 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола № /л.д.11/.

ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор найма служебного жилого помещения №-с /л.д.12-13/.

Жилое помещение отнесено к специализированному (служебному) жилищному фонду приказом командира войсковой части 95006 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Жена ФИО1 - ФИО7 совместно с несовершеннолетними детьми (сын ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ДД.ММ.ГГГГ г.р.) снялись с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием в <адрес>.

Спорная квартира расположена на территории закрытого военного городка - Чехов-2.

В настоящее время в указанном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги зарегистрирован ФИО1/л.д.8/.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России» <адрес> является закрытым военным городком.

Согласно ст.296 ГК РФ учреждение и казённое предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д.23-25/.

Полагая, что при приобретении квартиры в близлежащем к месту службы - населенном пункте, ФИО1 реализовал свое право на обеспечение жилым помещением, войсковой частью было направлено в адрес ответчика уведомление об освобождении служебного жилого помещения /л.д.16-17/, которое в добровольном порядке исполнено не было.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться именно федеральным законом, и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентирует статья 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

Исходя из положений пункта 1 статьи 15.2 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населённых пунктах, в которых располагаются воинские части (организации, учреждения, органы), закрытых военных городках или близлежащих населённых пунктах, включаются федеральными органами исполнительной власти или федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями.

Согласно пункту 18 статьи 15.2 ФЗ «О статусе военнослужащих» утрата военнослужащими и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений. Военнослужащие и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трёх месяцев со дня наступления соответствующего основания.

В соответствии с частью 17 ст. 15.2 Федерального закона N 76-ФЗ военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, утратившие право на обеспечение служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях, исключаются из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях.

Порядок исключения военнослужащих-граждан и членов их семей из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях и порядок освобождения ими служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях определяются федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых Федеральным законом предусмотрена военная служба.

На основании подпункта "к" пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 г. N 292/пр (зарегистрирован Минюстом России 8 сентября 2021 г., регистрационный N 64942) в качестве пользователя жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения наниматель обязан, в том числе, при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая обстоятельства, связанные прекращением у ответчика ФИО1 права пользования спорным служебным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для обязания последнего как нанимателя служебного жилого помещения передать жилое помещение по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии.

Также суд считает возможным в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ принять признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Войсковая часть 52583» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>

Обязать ФИО1 сдать служебное жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Чеховский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>