Дело № 2-1054/2025 г.

УИД: 05RS0020-01-2025-001975-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года РД, Кизлярский район, с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Илясова А.Д., при секретаре судебного заседания Гусейновой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО24 к ФИО2 ФИО25, ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО28, ФИО3 ФИО29, ФИО3 ФИО30, ФИО4 ФИО31 и ФИО4 ФИО32 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО33 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО34, ФИО1 ФИО35, ФИО1 ФИО36, ФИО1 ФИО37, ФИО3 ФИО38, ФИО3 ФИО39, ФИО4 ФИО40 и ФИО4 ФИО41 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований то, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. я являюсь собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 35,9 кв.м., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ..

Ответчики были зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>. но фактически там не проживают. Постоянное их место жительства мне неизвестно.

Ответчики не являются членами моей семьи и не имеют законных оснований для проживания в этом домовладении.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, решение суда о признании утратившими право пользования является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета.

Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО2 ФИО42, ФИО1 ФИО43, ФИО1 ФИО44, ФИО1 ФИО45. ФИО3) ФИО47, ФИО3 ФИО48, ФИО4 ФИО50, ФИО4 ФИО51.

В судебном заседании истец свои требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Кизляру и Кизлярскому району надлежащим образом, извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Ходатайств не заявили.

В адрес ответчиков ФИО2 ФИО52., ФИО1 ФИО53., ФИО1 ФИО54., ФИО1 ФИО55., ФИО3 ФИО56, ФИО3 ФИО57., ФИО4 ФИО58. и ФИО4 ФИО59. по месту их регистрации, были направлены копии определения о принятии искового заявления и о подготовке дела к судебному разбирательству, а также извещения о необходимости их явки в суд на подготовку по делу, а также в судебное заседание.

Согласно почтовым конвертам, судебные извещения возвращены в суд без вручения адресатам с отметкой «истек срок хранения».

Судом были приняты исчерпывающие меры для извещения ответчиков и установления их позиции относительно заявленных требований.

Ответчики не предприняли никаких действий, свидетельствующих о их намерениях: в судебное заседание не явились, не известив о причинах неявки, ходатайств не заявили. При таких действиях ответчиков суд усматривает отсутствие их правового интереса в данном споре и исходе рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются о явке в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и вручение его адресату.

Процедура доставки (вручения почтовых отправлений) регламентирована разделом 3 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ.

Согласно указанных Правил, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное». При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3-х рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляется повторное извещение, после чего возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

По известному суду адресу - месту регистрации ответчиков суд направлял извещения. У суда имеются сведения о неудачных попытках вручения судебного извещения.

Таким образом, ответчики в период рассмотрения дела корреспонденцию, которая поступала на их имя, не получали, не интересовались, поступают ли по данному адресу на их имя почтовые отправления.

Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 31 декабря 2014 года N 525-ФЗ) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Отсюда следует, что гражданин, постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Поскольку ответчики зарегистрировались по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, и обозначили тем самым место своего жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то они несут риск всех негативных для них правовых последствий, которые могут возникнуть в результате неполучения ими корреспонденции по месту регистрации.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 16.12.2010 г. N 1642-О-О указано, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий; при этом суд, являющийся субъектом гражданского судопроизводства, активность которого в собирании доказательств ограничена, обязан создавать сторонам такие условия, которые обеспечили бы возможность реализации ими процессуальных прав и обязанностей, а при необходимости, в установленных законом случаях, использовать свои полномочия по применению соответствующих мер.На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания и не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО60 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договора купли-продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта, ФИО9 продала ФИО1 ФИО61 земельный участок с кадастровым № и размещенный на нем дом по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО62 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 8/.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ МО «сельсовет Аверьяновский» ФИО1 ФИО63 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Члена хозяйства также являются: ФИО2 ФИО64, ФИО1 ФИО65, ФИО1 ФИО66, ФИО1 ФИО67, ФИО3 ФИО68, ФИО3 ФИО69, ФИО4 ФИО70 и ФИО4 ФИО71 (зарегистрированы, но не проживают) /л.д. 10/.

Из ответа ОМВД России по г. Кизляру от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2 ФИО72, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО1 ФИО73, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО3 ФИО74, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>, ФИО4 ФИО75, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно ответу ОМВД ФИО77 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО76, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО78, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ФИО79, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяются собственником этого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

Таким образом, судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 ФИО80, ответчики ФИО1 ФИО81, ФИО4 ФИО82 и ФИО4 ФИО83 длительное время не проживают в домовладении принадлежащем истцу, договор социального найма не заключали и никаких обязанностей не имеют. В связи с установленными обстоятельствами, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 ФИО84, ФИО1 ФИО85, ФИО1 ФИО86, ФИО3 ФИО87 и ФИО3 ФИО88 не зарегистрированы по адресу: <адрес>. Следовательно, в отношении данных лиц исковое заявление удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО89 к ФИО2 ФИО90, ФИО1 ФИО91, ФИО1 ФИО92, ФИО1 ФИО93, ФИО3 ФИО94, ФИО3 ФИО95, ФИО4 ФИО96 и ФИО4 ФИО97 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ФИО98, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО99, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ФИО100, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 ФИО101, ФИО1 ФИО102, ФИО1 ФИО103, ФИО3 ФИО104, и ФИО3 ФИО105, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.12.2025 года.

Судья А.Д. Илясов