УИД77RS0004-02-2021-009814-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.07.2022 Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-0452/2022 по иску ФИО1 к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о возмещении ущерба, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ГБУ «Жилищник адрес» о взыскании материального ущерба в размере сумма, расходов на проведение осмотра и составления экспертного заключения в размере сумма, неустойки за период с 15.03.2021 по 07.09.2021 в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, штрафа в размере 50% от присуждённой в пользу потребителя суммы, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пр. 60-тилетия Октября, д.3 корп.4 кв.3. Управляющей компанией МКД по указанному адресу является ГБУ «Жилищник адрес». 29.05.23020 в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по управлению многоквартирным домом произошло подтопление канализационными стоками принадлежащей истцу квартиры: обнаружен выход канализационных нечистот чёрного цвета из унитаза, биде, ванной, раковины ванной комнаты, раковины комнаты для приготовления пищи. ФИО1 незамедлительно обратился в Единую диспетчерскую службы ЖКХ Москвы по телефону горячей линии; жалоба принята оператором ФИО2, жалобе присвоен номер 1785136. Прибывший на вызов представитель ГБУ «Жилищник адрес», отключив воду с помощью запорных кранов в подвальном помещении, приступил к устранению засора канализационной системы в подвальном помещении, а закончив, сообщил, что у него отсутствуют акты бланки актов о затоплении. До настоящего времени акт о затоплении Джеймсу В.В. управляющей компанией не предоставлен. Акт о затоплении составлен 29.05.2020 комиссией, состоящей из собственников МКД, по результатам осмотра квартиры истца. 14.06.2020 истцом также обнаружен выход канализационных нечистот чёрного цвета из унитаза, биде, ванной, раковины ванной комнаты, раковины кухни. ФИО1 обратился в Единую диспетчерскую службы ЖКХ Москвы по телефону горячей линии; жалоба принята оператором ФИО3, жалобе присвоен номер 2008216. Прибывший на вызов представитель ГБУ «Жилищник адрес», отключив воду с помощью запорных кранов в подвальном помещении, приступил к устранению засора канализационной системы в подвальном помещении, а закончив, сообщил, что у него отсутствуют акты бланки актов о затоплении. До настоящего времени акт о затоплении 14.06.2020 Джеймсу В.В. управляющей компанией не предоставлен. Акт о затоплении составлен 14.06.2020 комиссией, состоящей из собственников МКД, по результатам осмотра квартиры истца. Согласно заключения ООО «Инвест Консалтинг» №250121/087, стоимость восстановительных строительно-ремонтных работ по ликвидации нанесённого квартире истца заливами ущерба составляет сумма. Причиной затопления квартиры истца является установка трубы стояка отвода канализационных стоков с техническими нарушениями, а также частичное разрушение вследствие эксплуатации (подвальные помещения МКД – кирпичные постройки 1964 года). Впоследствии, в августе 2020 года ФИО1 неоднократно обращался в Единую диспетчерскую службы ЖКХ Москвы с жалобами о затоплении канализационными нечистотами, однако ответчиком надлежащих мер не принято, претензионные требования ФИО1 о возмещении ущерба оставлены без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» заявленные требования не признал.

Представитель третьего лица в судебное заседание явился.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч.1,2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем лица. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, пр. 60-тилетия Октября, д.3 корп.4 кв.3.

Управляющей организацией указанного многоквартирного дома по адресу: адрес, пр. 60-тилетия Октября, д.3 корп.4 является ответчик адрес Москвы «Жилищник адрес», который, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, оказывает услуги по содержанию многоквартирного дома, выполняет работы по ремонту и обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В исковом заявлении ФИО1 указывает, что ответчик недобросовестно исполняет обязанности по содержанию инженерных коммуникаций, из-за чего в квартире истца неоднократно в период с мая по август 2020 года происходили заливы канализационными нечистотам.

В силу п.3 ч.1 ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно, крыши, ограждающие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

В соответствии с пп. «а» п.16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией – в соответствии с ч.5 ст.161 и ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 42 названных Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В силу пп.2.3 п.2 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определяются Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме надлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши и т.д. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

В подпункте «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 воспроизведена норма о включении в состав общего имущества механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Кроме того, пункт 5 Правил закрепляет, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Ответственность за состояние сантехоборудования, являющегося принадлежностью квартиры, в силу положений ст.30 ч.3 ЖК РФ несет собственник квартиры.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Обращаясь в суд с иском о взыскании ущерба, истец обязан доказать факт неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей, размер причиненных ему убытков, причинно-следственную связь между ненадлежащим исполнением обязанности и причиненными убытками. Указанные обстоятельства в совокупности образуют состав гражданского правонарушения, являющийся основанием для применения ответственности в виде взыскания убытков.

Причинно-следственная связь должна быть юридически значимой. Причинно-следственная связь признается юридически значимой, если поведение причинителя непосредственно вызвало возникновение вреда, обусловило реальную, конкретную возможность наступления вредных последствий.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст.38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Согласно ст. 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, и решение суда может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что истцом в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что в результате прямых или косвенных действий ответчика причинен ущерб собственнику жилых помещений.

Судом установлено, что акты о заливе помещения истцом в материалы дела не представлены: как утверждает истец, управляющая организация по тем или иным причинам отказывается выдавать ему данный акт.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В рассматриваемом случае акт о заливе помещения является непосредственно допустимым и достоверным доказательством в доказывании обстоятельств, которые послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного заливом помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, самостоятельно истцом акт о заливе помещения в присутствии свидетелей с надлежащим извещением управляющей организации не составлялся, данные о том, что вызывалась аварийная бригада для устранения причин протечки в квартире истца, а также о том, что истцом оставлялась какая-либо заявка в диспетчерской службе управляющей организации на вызов аварийной бригады для устранения аварийной ситуации в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, пр. 60-тилетия Октября, д.3 корп.4 кв.3, в материалах дела также не имеется.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля фио (сантехник ГБУ) показал, что по заявке из диспетчерской проследовал в квартиру истца, при осмотре квартиры следов затопления не было обнаружено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в связи с тем, что акт о заливе помещения, в котором должна указываться причина повреждения помещения с последующем описанием объема причиненного ущерба (для последующего определения его размера) и вывод о имеющих место действиях (бездействии), повлекших повреждение помещения, со стороны или эксплуатационной организации, или владельца поврежденного помещения не составлялся, то истцом не доказаны обстоятельства дела, на которые он ссылается, а, следовательно, и вина ответчика.

При указанных обстоятельствах, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришёл к выводу о том, что истец не доказал наличие всей совокупности условий, необходимых для возложения на ответчика обязанности по возмещению причиненных убытков.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд, учитывая также положения ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, отказывает в удовлетворении требований иска ФИО1 о возмещении ущерба, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о возмещении ущерба, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2022.

Судья А.А. Голубкова