2-1336/2025

УИД: 66RS0011-01-2025-001493-30

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 30.10.2025

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е.,

при секретаре судебного заседания Булыгиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к наследственному имуществу ФИО9, ФИО1, ФИО10 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с иском к наследственному имуществу ФИО11. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что с 15.02.2012 по настоящее время ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО12. и ФИО13 (по день смерти) на праве общей долевой собственности (по 1/5 доле) принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение представляет собой две комнаты площадью 30,4 кв.м в квартире жилой площадью площадью 52,1 кв.м. В спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО14., с 12.03.2013 по день смерти ***. <адрес> находится в управлении ООО «КУДЕЗ» на основании протокола общего собрания собственников помещений и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 27.10.2008 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (в настоящее время в связи с переименованием - ООО «КУДЕЗ»). Истец просил взыскать за счет наследственного имущества ФИО15 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 006 руб. 19 коп. за период с 25.10.2023 по 31.01.2024, пени по состоянию за период с 10.01.2023 по 07.07.2025 в размере 1 772 руб. 64 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены ФИО16., ФИО2, ФИО3, ФИО1

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, исключены из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, и привлечены к участию в деле в качестве ответчиков ФИО1 (<данные изъяты>) и ФИО17 в лице законного представителя ФИО1 (<данные изъяты>).

Истец в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 1, 3 статьи 30, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник квартиры (комнаты) в многоквартирном доме соразмерно со своей долей несет бремя содержания, как своего жилого помещения, так и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

В соответствии с разъяснениями пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что с 27.10.2008 на основании решения общего собрания собственников и постановления ОМС «КУИ» дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (в настоящее время в связи с переименованием – ООО «КУДЕЗ»).

ФИО18 принадлежала 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Стоимость указанной доли составляет 199 610 руб. (998 050 руб. * 1/5). По 1/5 доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО19А., ФИО3

ФИО20 был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении в период с 12.03.2013 по день смерти ***.

ФИО21 умер ***.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В силу пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники отвечают по долгам наследодателя, не прекращающимся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с пунктом 60 названного Постановления ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно пункту 61 названного Постановления стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно информации с сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО22. наследственное дело не заводилось.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно пункту 1 статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчики, являющиеся наследниками первой очереди (супруга и дочь Снежана), являются сособственниками спорного жилого помещения, несут бремя его содержания, согласно лицевому счету оплачивают жилищно-коммунальные услуги, приходящиеся на их доли, то есть фактически приняли наследство, то они являются собственниками наследственного имущества в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), следовательно, ответчики несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе по оплате задолженности, приходящейся на долю наследодателя.

Однако обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполнялись. Задолженность по оплате за жилое помещение, приходящаяся на долю ФИО24 за период с 25.10.2023 по 31.01.2024 составила 5 006 руб. 19 коп., в связи с чем подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Ответчик ФИО23 не достигла совершеннолетия, следовательно, по ее обязательствам отвечает законный представитель - <данные изъяты> ФИО1

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, определенном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В исковом заявлении истец просит взыскать пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10.01.2023 по 07.07.2025 в размере 1 772 руб. 64 коп.

Расчет проверен судом и признан правильным, иного расчета, доказательств несоответствия сумм, отраженных в представленном истцом расчете, в том числе внесения денежных средств в счет погашения задолженности ответчиками в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Истец просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (платежное поручение № 4941 от 08.07.2025). В соответствии со статьями 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к наследственному имуществу ФИО25, ФИО1, ФИО1 ФИО26 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, *** (<данные изъяты>), ФИО27, ***, в лице законного представителя ФИО1, *** (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 25.10.2023 по 31.01.2024 в размере 5 006 рублей 19 коп., пени за период с 10.01.2023 по 07.07.2025 в размере 1 776 рублей 64 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 коп.

Ответчики вправе подать в Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Судья Рокало В.Е.