Решение по делу № 2-1989/2023 от 05.05.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

5 мая 2023 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

председательствующего судьи Иргита Н.Б.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Публичного акционерного общества Сбербанк к ФИО10 о взыскании за счет наследственного имущества кредитной задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора,

установил:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании за счет наследственного имущества кредитной задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО11 был заключен кредитный договор № по условиям которого был предоставлен кредит в сумме 2 320 000 рублей на срок 180 месяцев под 8,4% годовых. Заемщик, взятые на себя обязательства выполнял ненадлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ заемщик ФИО3 умер. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 32 976,47 рублей, в том числе: основной долг – 31 243,57 рублей, проценты – 1 732,90 рублей.

Просит взыскать с ответчиков за счет наследственного имущества умершего заемщика ФИО4-ооловны в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк сумму задолженности по кредитному договору № в размере 32 976,47 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 189,29 рублей.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ Обратить взыскание на предмет залога квартиру расположенную по адресу: <адрес> установив начальную цену продажи залога в размере 3 244 000 рублей.

Представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО6, на судебное заседание не явились, извещены. Заказные письма разряда «Судебное» возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Лицо, в отношении которого ведется производство по делу считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюден «Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ N 230-п(п.11.2).

Суд рассматривает дело в отсутствии сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ), по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со статьями 309 – 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО12 был заключен кредитный договор № по условиям которого был предоставлен кредит в сумме 2 320 000 рублей на срок 180 месяцев под 8,4% годовых.

Банк надлежащим образом выполнил условия данного кредитного договора, предоставив заемщикам вышеуказанную кредитную карту, однако заемщики ненадлежащим образом исполнял условия кредитного договора, допустив отказ от исполнения обязательств, не погасили образовавшуюся задолженность.

Следовательно, истец в силу приведенных выше норм закона и условий договора вправе требовать возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 32 976,47 рублей, в том числе: основной долг – 31 243,57 рублей, проценты – 1 732,90 рублей.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем 91700469 Органом ЗАГС Министерства юстиции Республики Тыва мв <адрес> и <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1114 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Следует также учитывать, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статьи 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ (пункты 1 и 2) установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из наследственного дела №, нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону наследнику умершего наследодателя ФИО3-ооловной – ФИО9 ФИО2-оолу Маркыс-ооловичу:

- 1/2 (одной второй) доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (Шесть), <адрес> (Семь), с кадастровым номером: №, общей площадью 31.5 кв.м., назначение: жилое помещение, этаж №. объект принадлежал наследодателю на праве собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, регистрационный № кадастровая стоимость – 964 659,46 рублей);

- 1/2 (одной второй) доли автомобиля марки HONDA FIT ARIA, идентификационный номер отсутствует, 2002 года выпуска, кузов № GD8-1001744. шасси № отсутствует, цвет серый, регистрационный знак C709AT17RUS, состоящего на учете в МРЭО МВД по <адрес>, зарегистрирован на имя ФИО4-ооловны на основании паспорта транспортного средства <адрес>, выданного Владивостокская таможня ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации транспортного средства 1719 №. выданного МРЭО МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 31 000,00 рублей.

- 1/2 (одной второй) доли автомобиля марки ВАЗ 2106, идентификационный номер <***>, 2004 года выпуска, кузов №, шасси № отсутствует, цвет синий «Оксан», регистрационный знак <***>, состоящего на учете в МРЭО ГАИ МВД РТ. зарегистрирован на имя ФИО4-ооловны на основании паспорта транспортного средства <адрес>, выданного ОАО «ИжАвто» ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации транспортного средства <адрес>, выданного МРЭО ГАИ МВД РТ ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 36 000,00 рублей

- страховых выплат в размере 5220 (пять тысяч двести двадцать) рублей 82 копейки, подлежащей выплате наследникам застрахованного лица Обществом с ограниченной ответственностью Страховая компания "Сбербанк страхование жизни", принадлежащих наследодателю на основании справки №Т-02/956815 от 19.03.2022

Стоимость доли принятого наследства в денежном выражении составляет 1 036 879,46? рублей.

Таким образом, из наследственного дела судом установлено, что после смерти заемщика – наследодателя ФИО4-ооловны выданы свидетельства о праве на наследство наследнику ФИО9 ФИО2-оолу Маркыс-ооловичу, который принял наследство, стоимость наследственной доли в денежном выражении – 1 036 879,46 рублей.

Исходя из изложенного, суд полагает обоснованными исковые требования банка к наследнику умершего заемщика - ответчику, принявшему наследство о взыскании задолженности по кредитному договору наследодателя. Стоимость принятого наследства превышает стоимость кредитной задолженности, поэтому с ответчика ФИО6 подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в размере 32 976,47 рублей.

Согласно пунктам 11,12 договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) в качестве залога(ипотеки) объекта недвижимости расположенный по адресу <адрес> (Шесть), <адрес> (Семь), с кадастровым номером: 17:18:0102006:1001, общей площадью 31.5 кв.м.,, залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 1 статьи 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу пункта 1 статьи 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 78 Закона об ипотеке обращение залогодержателем взыскания на заложенные дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования им залогодержателя и любых иных лиц, проживающих в таком жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 54.1 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

- сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

- период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (Шесть), <адрес> (Семь), с кадастровым номером: 17:18:0102006:1001, общей площадью 31.5 кв.м составляет 4 055 000 рублей, следовательно размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имуществ, сумма неисполненного обязательства составляет 32 976,47 рублей, что явно меньше стоимости заложенного имущества.

С учетом указанных исковые требования об обращении взыскания на предмет залога квартиру удовлетворению не подлежат.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлялось требование о полном досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование и уплате неустойки и расторжении кредитного договора, в котором предоставлялся срок 30 дней с даты получения, в связи с чем, суд полагает обоснованным требование истца о расторжении договора займа.

При указанных обстоятельствах исковые требования о расторжении кредитного договора подлежат удовлетворению.

В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 7189,28 рублей с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества акционерного общества Сбербанк к ФИО15 о взыскании за счет наследственного имущества кредитной задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО14 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>) 32 976 рублей 47 копеек в счет погашения кредитной задолженности, 7 189 рублей 28 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк» и ФИО16.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Б. Иргит