Дело №2-в424/2022
УИД: 36RS0022-02-2022-000397-89
Строка 2.177
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2022 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующей – судьи Беляевой И.О.,
при секретаре Фатеевой И.В.,
с участием истца ФИО1,
ее представителя адвоката Косякина О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся ее супругом.
В период жизни наследодателю был выделен земельный участок и дано разрешение на строительство на нем индивидуального гаража, что подтверждается решением исполнительного комитета Верхнехавского сельского Совета народных депутатов Верхнехавского района Воронежской области от 12.04.1991 года.
На основании данного решения было отменено решение от 24.11.1987 года №132 о выделении земельного участка и разрешение строительства индивидуального гаража ФИО6 и разрешено строительство индивидуального гаража ФИО3, без указания о выделении земельного участка, с обязанием оформить документацию на его строительство.
Так как ФИО6 выделялся земельный участок площадью 16 кв.м. под строительство гаража и разрешение на его непосредственное строительство, то указанным выше решением (от 12.04.1991 года) – права на земельный участок и строительство гаража на нем были переданы ФИО3 и запись о «выделении земельного участка под строительство гаража ФИО3» - в данном случае не требовалась.
Указанное обстоятельство подтверждается постановлением главы администрации Верхнехавского сельского поселения №306 от 16.12.2021 года, согласно которому в п. 2 решения от 12.04.1991 года Верхнехавского сельского Совета народных депутатов «О разрешении строительства индивидуального гаража в <...> гр. ФИО3» внесено дополнение и после слов «Разрешить строительство индивидуального жилого гаража» добавлено «площадью 24 кв.м.».
На основании решения исполнительного комитета Верхнехавского сельского совета народных депутатов от 12.04.1991 года наследодателем ФИО3 на указанном земельном участке площадью 24 кв.м., был возведен гараж, которым он пользовался до дня своей смерти. После смерти гаражом стал пользоваться истец.
16.12.2021 года постановлением главы администрации Верхнехавского сельского поселения №307 присвоен адрес земельному участку под гаражом наследодателя и определено местоположение:
02.07.2022 года постановлением главы администрации Верхнехавского сельского поселения №178 присвоен адрес гаражу и определено местоположение:
Согласно выписки из ЕГРН «Об основных характеристиках объекта недвижимости» от 24.12.2021 года, земельному участку, выделенному для постройки гаража наследодателю, расположенному по адресу: присвоен кадастровый №.
Согласно техническому паспорту БТИ «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Новоусманского района, гараж имеет инвентарный номер 11952 и следующие технические характеристики: наименование объекта: гараж (Литер 1А), площадь гаража 24 кв.м., (длина 6,37 м.; ширина – 3,78 м.); год постройки – 1991.
При жизни наследодатель свое право собственности на гараж и земельный участок не зарегистрировал в ЕГРН, в связи с чем истец не смогла включить гараж и земельный участок в наследственную массу.
Истец отмечает, что после смерти мужа фактически приняла его имущество, так как осуществила его похороны и стала пользоваться данным гаражом, в частности осуществляла его текущий ремонт, загоняла и хранила в нем автомобиль.
При данных обстоятельствах истец, как единственный наследник первой очереди, фактически вступившая в наследство, вынуждена обратиться в суд за защитой прав, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 24 кв.м., и находящийся на нем гараж с инвентарным номером БТИ 1195 (Литер 1А), площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: не представляет возможным.
С учетом приведенных обстоятельств, уточнив исковые требования, истец просит суд: включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: и находящийся на нем гараж с инвентарным номером БТИ: 11952 (Литер 1 А), площадью 24 кв.м. (по наружнему обмеру) и площадью 21,4 кв.м. (по внутреннему обмеру), расположенный по адресу: оставшиеся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее мужа – ФИО3, состоящего из земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: и находящегося на нем гаража с инвентарным номером БТИ: 11952 (Литер 1 А), площадью 24 кв.м. (по наружнему обмеру) и площадью 21,4 кв.м. (по внутреннему обмеру), расположенного по адресу: признав за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на них в порядке наследования, с последующей постановкой гаража с инвентарным номером БТИ: 11952 (Литер 1А) площадью 24 кв.м. (по наружнему обмеру) и площадью 21,4 кв.м. (по внутреннему обмеру), расположенного по адресу: на кадастровый учет.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Косякин О.Б. уточненные исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений не поступило.
С учетом положений частей 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав пояснения истца и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно статье 13 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 16 января 1990 г.) исполнительные комитеты поселковых Советов народных депутатов предоставляют земельные участки из земель поселков.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность..
Если же в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Верхнехавского сельского совета народных депутатов №132 от 24.11.1987 года ФИО6 в целях строительства гаража был выделен земельный участок площадью 16 кв.м. по адресу: и разрешено соответствующее строительство (л.д. 18).Решением исполнительного комитета Верхнехавского сельского совета народных депутатов б/н от 12.04.1991 года отменено решение Верхнехавского сельского Совета от 24.11.1987 года о разрешении строительства индивидуального гаража ФИО6, в связи с истечением срока строительства и разрешено строительство индивидуального гаража в ФИО3 (л.д. 19).
На основании постановления администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области №306 от 16.12.2021 года в решение от 12.04.1991 года внесены изменения, согласно которым был изложен в новой редакции п. 2 решения, с дополнением в части указания площади гаража, разрешаемого к строительству – 24 кв.м. (л.д. 20).
Постановлением администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области №307 от 16.12.2021 года оспариваемому земельному участку присвоен адрес: (л.д. 21).
Постановлением администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области №178 от 02.07.2022 года также был присвоен адрес оспариваемому гаражу: (л.д. 22).
Из технического паспорта, подготовленного АО «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Новоусманского района Воронежской области 18.04.2022 года, следует, что оспариваемый гараж имеет инвентарный номер 11952, 1991 года постройки, технические характеристики: 6,37 м. (длина), 3,78 м. (ширина), площадь 24 кв.м. (по наружнему обмеру), 21,4 кв.м. (по внутреннему обмеру) (л.д. 24-29).
Согласно свидетельству о смерти III-СИ №730157, выданному 30.06.2020 года ТО ЗАГС Верхнехавского района управления ЗАГС Воронежской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Из выписки из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что право собственности ФИО3 в отношении данного объекта недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было (л.д. 23), как оно не было зарегистрировано и в отношении оспариваемого гаража.
Изложенные обстоятельства суд полагает необходимым положить в основу утверждения о том, что в 1987 году ФИО6 на праве собственности в целях строительства гаража был выделен земельный участок площадью 16 кв.м. Поскольку ФИО6 не было осуществлено строительство гаража, в 1991 году соответствующее решение администрацией было отменено и разрешено строительство гаража ФИО3, которым в 1991 году такой гараж был построен. Однако, поскольку фактически площадь гаража по наружнему обмеру составила 24 кв.м., постановлением администрации сельского поселения от 16.12.2021 года решение о разрешении ФИО3 строительства гаража было изменено с указание соответствующей площади.
Сведений о том, что за период времени с окончания строительства, т.е. с 1991 года по настоящее время оспариваемый объект недвижимости создавал угрозу нарушения прав ответчика или иных лиц в материалы дела представлено не было, ответчиком факт строительства и факт соответствия гаража строительным нормам и правила не оспаривается.
С учетом приведенных обстоятельств, суд полагает, что умершему ФИО3 принадлежали на праве собственности названные объекты недвижимого имущества, в связи с чем они подлежат включению в состав его наследственной массы.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьями 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Истец ФИО1 является супругой умершего ФИО3, что подтверждается справкой о заключении брака №А-00640, выданной 01.12.2020 года ТО ЗАГС Верхнехавского района управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 16).
Из ответа нотариуса нотариального округа Верхнехавского района Воронежской области ФИО2 №652 от 03.09.2022 года на запрос суда следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №212/2020, открытое к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело открытом 17.10.2020 года по заявлению ФИО1 – супруги наследодателя, истца. Сведений об иных наследниках не имеется.
С учетом изложенного, принимая во внимание положения ст.ст. 1112, 1153 ГК РФ, суд приходит к мнению, что истцом в течение установленного законом шестимесячного срока были совершены предусмотренные законом действия по принятию наследство, т.к. было подано соответствующее заявление нотариусу, в связи с чем отсутствует необходимость установления факта принятия наследства в судебном порядке.
Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Статьей 12 ГК РФ, в том числе, предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Поскольку в ходе судебного разбирательства был установлен факт принадлежности наследодателю ФИО3 оспариваемого недвижимого имущества на праве собственности, истец является единственным наследником умершего, в отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает, что заявленные истцом требования являются обоснованными, а потому подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в законную силу решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на оспариваемые объекты недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: и находящийся на нем гараж с инвентарным номером БТИ: 11952 (Литер 1 А), площадью 24 кв.м. (по наружнему обмеру) и площадью 21,4 кв.м. (по внутреннему обмеру), расположенный по адресу:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: и находящийся на нем гараж с инвентарным номером БТИ: 11952 (Литер 1 А), площадью 24 кв.м. (по наружнему обмеру) и площадью 21,4 кв.м. (по внутреннему обмеру), расположенный по адресу: в порядке наследования по закону после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: и находящегося на нем гаража с инвентарным номером БТИ: 11952 (Литер 1 А), площадью 24 кв.м. (по наружнему обмеру) и площадью 21,4 кв.м. (по внутреннему обмеру), расположенного по адресу:
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия.
Судья И.О. Беляева
мотивированное решение суда изготовлено 13.09.2022 года.