93RS0008-01-2025-002849-05
дело №2-2360/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2025 года г. Мариуполь,
Донецкая Народная Республика
Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя в составе:
председательствующего судьи Ахтямовой Э.С.,
при секретаре Лукьянове И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Мариуполя об определении долей в общей совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Мариуполя об определении долей в общей совместной собственности.
В обоснование исковых требований указано, что на основании свидетельства на право собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и супруге ФИО2, дочери, ФИО3, сыну, ФИО4 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, общей площадью 63,1 кв.м, жилой площадью 44,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>,
В конце 2021 года их дочь ФИО3 и сын ФИО4 выехали из г. Мариуполя по необходимости, после чего ДД.ММ.ГГГГ в Мариуполе начались боевые действия и они не смогли вернуться. На данный момент их дети находятся заграницей.
ДД.ММ.ГГГГ истцы подали заявление в ЕГРН о государственной регистрации прав в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В последствии были получены уведомления о приостановлении государственной регистрации прав в связи с тем, что заявление о государственной регистрации прав необходимо подать всеми четырьмя совладельцами согласно правоустанавливающего документа, т.к. имущество находится в общей совместной собственности, т.е. доли в правоустанавливающем документе не выделены.
При получении свидетельства на право собственности занимаемого жилого помещения, истцы и их дети как участники совместной собственности на квартиру исходили из равенства долей в праве, т.е. по 1/4, соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру не заключалось.
В связи с тем, что доли в правоустанавливающем документе на квартиру, которая принадлежит на праве общей совместной собственности истцам и их детям, доли не выделены и соглашение между ними об определении долей в праве собственности на квартиру не заключалось, установить общую долевую собственность можно только в судебном порядке.
Установление долевой собственности необходимо им для государственной регистрации права собственности недвижимости.
На основании изложенного, просили установить долевую собственность за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в отношении квартиры, общей площадью 63,1 кв.м, жилой площадью 44,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, определив наши доли как равные, в размере 1/4 каждому, для дальнейшей регистрации этого имущества в органах единого государственного реестра.
В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО1 не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик Администрация городского округа Мариуполя явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 и пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, общей площадью 63,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве на праве общей без определения долей (совместной) собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Объединением предприятий жилищно-коммунального хозяйства, зарегистрированного в реестре за №, что также подтверждается сведениями, предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.
Все сособственники вышеуказанной квартиря являются родственниками: ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО3 (ФИО6) и ФИО4
Истцы обратились в Территориальный отдел Управления по Мариупольскому городскому округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанное жилое недвижимое имущество и внесении сведений о нем в ЕГРН.
Согласно Уведомления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №№ осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес> приостановлено на основании приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» согласно которому при государственной регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все сособственники указываются в одной записи о вещном праве.
Истцы в исковом заявлении настаивают на установлении долевой собственности, ссылались на то, что отсутствие выделенных долей в общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру лишает их возможности оформить права собственности, ответчик возражений не представил.
В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
При таких обстоятельствах, поскольку доли собственников в праве общей совместной собственности на квартиру не определены, учитывая также, что материалы гражданского дела не содержат доказательств, свидетельствующих о заключении в установленном порядке соглашения участников совместной собственности об отступлении от равенства долей, суд считает возможным удовлетворить требования истцов и определить доли участников общей совместной собственности дома, расположенной по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым. Иных требований не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Мариуполя об определении долей в общей совместной собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 63,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>;
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 63,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Э.С. Ахтямова
Мотивированное решение изготовлено 15.10.2025 года