УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Маньковском Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФГКУ «ФИО11», ФГАУ «ФИО17» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и прекращении права собственности и оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФГКУ «ФИО12», ФГАУ «ФИО18» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и прекращении права собственности и оперативного управления, указав, что ДД.ММ.ГГГГ командование Марфинского Центрального военного клинического санатория с истцом и членом её семьи, в составе: супруг - ФИО3, заключило Договор найма помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работала в «Марфинском центральном военном клиническом санатории» МО РФ.

ДД.ММ.ГГГГ истец была уволена по собственному желанию, в связи с ухудшимся здоровьем.

С ДД.ММ.ГГГГ истец и члены семьи истца постоянно зарегистрированы по данному адресу, где и продолжают проживать до настоящего времени.

В соответствии со Справкой о назначенных пенсиях и социальных выплатах № от ДД.ММ.ГГГГ истцу назначена пенсия по старости с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со Справкой от ДД.ММ.ГГГГ № Р№60545041, истец участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не принимала. В соответствии с Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-106583226, жилых помещений в собственности на территории РФ истец не имеет. Данное жилое помещение является единственным местом жительства на территории Российской Федерации.

В соответствии с Выпиской из финансово-лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Домоуправлением № ЖКС № ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (по <адрес> и <адрес>), задолженности по оплате коммунальных услуг у истца не имеется.

В соответствии с нотариальным Согласием от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>0, заверенным ФИО4 - нотариусом Лобненского нотариального округа <адрес>, супруг истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дали согласие и не возражают против приватизации без их участия квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение находится в оперативном управлении у ФГКУ «ФИО13».

Спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось и относится к жилищному фонду.

При таких обстоятельствах истец считает, что обладает законным правом на получение в собственность в порядке приватизации занимаемой ею и её супругом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Право притязаний на занимаемое истцом жилое помещение никем не заявлено.

По указанным мотивам истец обратилась в суд с иском, в котором просила суд признать за ней, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Прекратить право собственности Российской Федерации и оперативное управление Министерства обороны РФ (ФГКУ «ФИО14») на указанное жилое помещение.

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФГКУ «ФИО15» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие. Данным ответчиком в суд было предоставлено ходатайство, согласно которому данный ответчик считает себя ненадлежащим ответчиком и просил заменить его на другого ответчика ФГАУ «ФИО19».

Представитель ответчика ФГАУ «ФИО20» по доверенности ФИО7 в судебном заседании иск не признал и просил в иске отказать, согласно доводам, указанным в письменных возражениях на иск.

Третьи лица ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в их отсутствие.

Третье лицо Администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, предоставила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещалось надлежащим образом. В связи с чем, судебное заседание было проведено в его отсутствие.

Третье лицо ФГБУ Санаторно-курортный комплекс «Подмосковье» <адрес> РФ по доверенности ФИО8 в судебном заседании просил в иске отказать согласно доводам, указанным в письменных возражениях на иск.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец проживает в <адрес> общежития – <адрес> в <адрес> на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора усматривается, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 временно, на период её работы в Марфинском центральном военном клиническом санатории.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 50-АЕ № в собственности Российской Федерации находится здание общежития на 75 квартир — <адрес> в <адрес>.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права 50-НГ № 675277 от 13.05.2009 усматривается, что <адрес> в <адрес> является общежитием на 75 квартир, которое находится в оперативном управлении ФГУ «Марфинский центральный военный клинический санаторий» Минобороны России.

В соответствии с выпиской из реестра федерального имущества от 08.11.2017 № 622/19 общежитие на 75 квартир - <адрес> в <адрес> находилось в оперативном управлении ФГБУ «Санаторно-курортный комплекс «Подмосковье» МО РФ.

В соответствии со ст.ст.214, 215 ГК РФ и п.12 ст.1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно подп.71 п.7 Положения о Министерстве обороны РФ, утверждённого Указа Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 (ред. от 01.04.2016) «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закреплённого за Вооруженными Силами.

Положением о Департаменте военного имущества Минобороны России, утверждённого Приказом МО РФ от 03.09.2020 № 444, названный департамент наделён полномочиями по закреплению имущества Вооруженных Сил на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за учреждениями и предприятиями.

Приказом директора Департамент военного имущества МО РФ от 30 апреля 2021 года № 1351 указанное общежитие передано в оперативное управление от ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России к ФГАУ «ФИО21» актом от 19 мая 2021 года.

По мнению истца, поскольку её вселение в спорное жилое помещение произведено до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть до 01 марта 2005 года, то в соответствии со статьёй 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» на жилищные отношения, сложившиеся по поводу владения и пользования спорным жилым помещением, распространяются правовые нормы, содержащиеся в Жилищном кодексе РСФСР, а именно, что согласно ч.1 ст.101 ЖК РСФСР предоставленное истцу спорное жилое помещение могло быть включено в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Поскольку решения о включении спорного жилого помещения, занимаемого истцом, в числе служебных нет, то оно может быть приватизировано в соответствии со статьями 1, 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 101 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения в общежитиях к служебным жилым помещениям не относятся.

Из статей 109-110 ЖК РСФСР не усматривается, что исполнительным комитетам районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов предоставлено право принимать решения о наделении жилых зданий, находящихся в государственной собственности, статусом общежитий либо о лишении такого статуса.

Таким образом, установление правового режима использования <адрес> в <адрес> в качестве общежития как до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в период действия Жилищного кодекса РСФСР, так и после указанной даты являлось исключительной компетенцией органов исполнительной власти РСФСР и федеральных органов исполнительной власти.

В соответствии со статьёй 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.

Согласно выписке из ЕГРН на общежитие на 75 квартир, расположенного по адресу: <адрес>, данный дом является общежитием, находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГКУ «Центральное государственное казённое учреждение «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ.

При таких обстоятельствах оснований для приватизации занимаемого истцом жилого помещения в общежитии не имеется, а следовательно, и не имеется основания для признания за нею права собственности на это жилое помещение.

Более того, вопросами предоставления служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала занимается Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации (уполномоченный орган).

В настоящее время, правообладателем здания по <адрес>, является федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «ФИО22» МО РФ).

Как указывает ч.3 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наём, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса.

Статья 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит прямой запрет на приватизацию жилых помещений в общежитии.

В соответствии с порядком, установленным приказом Министра обороны Российской Федерации от 18.07.2014 № 485 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по предоставлению служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации», служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях предоставляются лицам гражданского персонала, не обеспеченным жилыми помещениями по месту прохождения службы (работы), на период прохождения службы (работы) в органах военного управления, воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации.

По окончании прохождения службы (работы) в организациях Вооруженных Сил Российской Федерации, лицо гражданского персонала и проживающие совместно с ним члены его семьи обязаны освободить служебное помещение.

При освобождении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии лицо гражданского персонала обязано сдать его в надлежащем состоянии.

В случае отказа освободить жилое помещение специализированного жилищного фонда, лицо гражданского персонала и проживающие совместно с ним члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и прекращении права собственности и оперативного управления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт: серия №) к ФГКУ «ФИО16» (ИНН №), ФГАУ «ФИО23» (ИНН №) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и прекращении права собственности и оперативного управления – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ю. Наумова