УИД 16RS0015-01-2023-000344-21

Копия Дело №2-314/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Хузиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Е.П., после смерти которой открылось наследство в виде земельной доли, площадью 6,5 га, в том числе 5,8 га пашни, расположенной в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1300001,11+/-14284,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Принадлежность М.Е.П. вышеуказанной земельной доли подтверждается информацией исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан и выпиской из списка дольщиков АКХ Нива. Однако сведений о регистрации права собственности М.Е.П. в отношении данной земельной доли в Едином государственном реестре недвижимости не имеется. После смерти М.Е.П., к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился её сын – М.В.А., дядя истца, который принял наследство М.Е.П. в установленном законом порядке. Однако свидетельство о праве собственности на вышеуказанную земельную долю нотариусом не было выдано в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о регистрации права собственности. ДД.ММ.ГГГГ умер дядя истца – М.В.А.. После смерти М.В.А. истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и приняла наследство в установленном законом порядке, однако свидетельство о праве собственности на вышеуказанную земельную нотариусом так же не было выдано по вышеуказанным причинам.

Просит включить в состав наследства М.В.А. земельную долю, площадью 6,5 га, в том числе 5,8 га пашни, расположенную в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1300001,11+/-14284,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 6,5 га, в том числе 5,8 га пашни, расположенную в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1300001,11+/-14284,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, участвующая в деле на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения, соответствующие исковому заявлению.

Ответчики - представители Исполнительного комитета Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО3, нотариус Мамадышского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьями 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла М.Е.П. (свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное отделом ЗАГС администрации Кайбицкого района Республики Татарстан), после смерти которой открылось наследство в виде земельной доли, площадью 6,5 га, в том числе 5,8 га пашни, расположенной в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1300 001,11+/-14 284,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Из ответа Исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ на обращение представителя истца ФИО1 – ФИО2 следует, что в соответствии с Указом Президента Республики Татарстан «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и решения Кайбицкого районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ в общую собственность участников (членов) АКХ «Нива» выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю согласно соответствующему Списку дольщиков, в число которых включена М.Е.П.

Согласно сведениям Палаты земельных и имущественных отношений, земельная доля, предоставленная М.Е.П. находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №, право общей долевой собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Согласно выписке из списка дольщиков, находящихся в общей долевой собственности АКХ «Нива» Кайбицкого района Республики Татарстан, М.Е.П. включена в указанный список под № и ей выдано свидетельство РТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что наследственное дело к имуществу М.Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто ДД.ММ.ГГГГ за №.

Лицо, принявшее наследство: сын – М.В.А..

Наследственная масса состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, на вышеуказанное имущество выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследником имущества М.Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын М.В.А.. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома, общей площадью 46,4 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Регистрация права не проводилась.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: <адрес>, Кайбицкий муниципальный район, земли АКХ Нива, земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 1300001,11+/-14284 кв.м с кадастровым номером №.

Сведений о регистрации прав в праве общей долевой собственности за М.Е.П. на указанную земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер М.В.А. (свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное отделом ЗАГС исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан) - дядя истца.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с частью 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследником второй очереди после смерти М.В.А. является его племянница, которая фактически приняла наследство, так как после смерти дяди М.В.А. пользовалась жилым домом и земельным участком, несла бремя собственника по отношению к данному имуществу

Помимо истца ФИО1, иных наследников к имуществу М.В.А. не установлено.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из приведенных нормативных положений свидетельство о праве собственности на земельную долю относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельную долю могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, законодатель признает сведения из свидетельства о праве собственности на земельную долю основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно ответу нотариуса Мамадышского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело к имуществу М.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником, принявшим наследство М.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ является племянница ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мамадышского нотариального округа Республики Татарстан выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследником имущества М.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ является племянница ФИО1 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка, площадью 3252,67 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; жилого дома, общей площадью 46,4 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Доказательств, принятия наследства после смерти М.В.А., иными лицами, кроме ФИО1 в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, а именно: включить земельный участок, площадью 6,5 га, в том числе 5,8 га пашни, расположенную в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1300001,11+/-14 284,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> в состав наследства М.В.А. и признать за истцом право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после смерти её дяди.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить земельный участок, площадью 6,5 га, в том числе 5,8 га пашни, расположенную в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1300001,11+/-14284,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> в состав наследства М.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 6,5 га, в том числе 5,8 га пашни, расположенную в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1300001,11+/-14284,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> с существующим обременением в виде аренды в порядке наследования по праву представления после смерти дяди М.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.