РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2022 г. сл. Кашары
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Олейник В.Б.,
при секретаре Савиной С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1280/22 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Первомайского сельского поселения Кашарского района Ростовской области о признании права собственности на здание склада,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратилась в суд с исковым требованием к Администрации Первомайского сельского поселения о признании права собственности на здание склада.
В обоснование иска представитель истца указала, что ФИО1 в 2009 году приобрел по договору купли-продажи в ОАО «Первомайский строитель» Кашарского района Ростовской области здание склада за 55120,00 руб. Договор был заключен с конкурсным управляющем ОАО «Первомайский строитель». 06 августа 2009 года был заключен договор №3 задатка купли-продажи данного здания склада, а 18 августа 2009 заключен основной договор купли-продажи № 8. Денежные средства были внесены в кассу ОАО «Первомайский строитель» последовательно 06 августа 2009 года 10600 рублей и 19 августа 2009 года 44520 рублей, итого 55120,00 руб. В этот же день был подписан основной договор, который являлся актом на передачу истцу от ОАО «Первомайский строитель» указанного имущества. Свои обязательства стороны исполнили в полном объеме. Поскольку истец стал владельцем и пользователем указанного нежилого здания, то стал распоряжаться указанным зданием по своему усмотрению, а именно отремонтировал нежилое здание, следил за ним, произвел косметический ремонт, подремонтировал крышу, поменял двери, в настоящее время использует склад в своих личных целях.
09 сентября 2009 года ОАО «Первомайский строитель» прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения Арбитражного суда, в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на здание склада. Просит иск удовлетворить.
В судебное заседание истец и его представитель ФИО2 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика - глава Первомайского сельского поселения ФИО3 в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что иск признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам дела.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Рассмотрев предоставленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в связи с признанием иска ответчиком.
Суд приходит к такому выводу исходя из следующего.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае у суда нет оснований для непринятия заявления представителя ответчика о признании иска, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы суда по которым суд опровергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Первомайского сельского поселения Кашарского района Ростовской области о признании права собственности на здание склада, удовлетворить.
Признать за ФИО1, (паспорт №), право собственности на нежилое здание склада, общей площадью 436,4 кв. м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья В.Б. Олейник