Решение по делу № 2-225/2025 от 05.06.2025 | Одоевский районный суд (Тульская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась суд с иском к АО «Почта России», <ФИО> об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к АО «Почта России», администрации МО Дубенский район, <ФИО> об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка удовлетворить частично.

УИД71RS0017-01-2025-000229-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 года п. Дубна Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семиной А.С.,

при ведении протокола помощником судьи Саниной К.А., с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – кадастрового инженера ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-225/2025 по исковому заявлению ФИО3 к АО «Почта России», администрации МО Дубенский район, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО3 обратилась суд с иском к АО «Почта России», ФИО4 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. 06 ноября 2024 года администрация МО Дубенский район направила ей уведомление о том, что границы земельного участка № и границы здания № налагаются на часть земельного участка с видом разрешенного использования «Транспорт». В ходе проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером Р.. были выявлены реестровые ошибки в местоположении принадлежащих ей земельного участка с кадастровым номером № и здания с кадастровым номером №, а также соседних земельных участков с кадастровыми номерами № собственником которого является АО «Почта России» и №, №, которые находятся в аренде у ФИО4

В связи с тем, что в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № выявлена реестровая ошибка, истец не имеет возможности поставить границы земельного участка с кадастровым номером № и здания с кадастровым номером № на учет в ЕГРН в соответствии с их положением на местности.

Просит: признать результаты межевания границ земельного участка с кадастровым номером № недействительным, признать результаты межевания границ здания с кадастровым номером № недействительным, исключить из ЕГКН сведения о координатах границ земельного участка кадастровым номером №, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Р., признать недействительными результаты межевания границ земельного участка с кадастровым номером №, №, исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и здания с кадастровым номером №, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Р.

Протокольным определением от 17 апреля 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО Дубенский район.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела до своей явки не ходатайствовал.

Представитель ответчика АО «Почта России» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Дубенский район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – кадастровый инженер ФИО6. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела до своей явки не ходатайствовал.

Привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – кадастровый инженер Р. в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить заявленные ФИО3 исковые требования, пояснив, что осенью 2024 года между ней, как индивидуальным предпринимателем, и администрацией МО Дубенский район был заключен контракт на образование земельного участка, расположенного под дорогой по адресу: <адрес> результатам замера данного земельного участка, ей были выявлены реестровые ошибки в местоположении земельных участков, расположенных рядом с данной дорогой, в том числе земельного участка и расположенного на нем здания, принадлежащих ФИО3 Данная информация была сообщена заказчику- Администрации МО Дубенский район, которая в досудебном порядке направила письма, в которых сообщила о необходимости исправления реестровых ошибок. На основании обращения ФИО3, ей были проведены кадастровые работы с целью устранения реестровых ошибок в местоположении принадлежащих ей здания и земельного участка, в ходе которых было установлено наложение здания и земельного участка, находящихся в собственности ФИО3 на соседние земельные участки. По результатам кадастровых работ был подготовлен межевой план для исправления реестровых ошибок в судебном порядке. При исправлении реестровых ошибок изменились координаты местоположения здания и границ земельного участка. Координаты, определенных ей в ходе кадастровых работ, соответствуют фактическому местоположению здания и земельного участка, площадью земельного участка не изменилась. Поскольку координаты местоположения здания и границ земельного участка, принадлежащих ФИО3 полностью налагаются на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, исключению из единого государственного кадастра недвижимости подлежат все координаты границ указанных земельных участков.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, заблаговременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Изучив материалы гражданского дела, руководствуясь положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также требованиями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

На основании части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок может быть восстановлено в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (часть 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Исходя из пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений ч.ч. 2 и 7 ст. 1, ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. ФЗ от 30 декабря 2021 г. № 478-ФЗ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Пунктом 5 ст. 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура таких здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке. Местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке по желанию заказчика кадастровых работ может быть дополнительно установлено посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Таким образом, установление фактического местоположение объекта капитального строительства на земельном участке возможно только в случае наличия координат характерных точек здания. По результатам проведения кадастровых работ в отношении такого объекта капитального строительства оформляется технический план, который в силу статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ является основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 с 15 сентября 2015 года на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 137+/-4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предпринимательство (магазины), адрес: <адрес>, в районе <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06 мая 2025 года № КУВИ-001/2025-101375679. Сведения о местоположении границ земельного участка внесены в ЕГКН.

Основанием возникновения права собственности ФИО3 на указанный земельный участок является договор купли-продажи от 25 июня 2015 года № 56, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО3 и администрацией МО Воскресенское Дубенского района.

Кроме того, ФИО3 на праве собственности с 13 мая 2025 года принадлежит нежилое здание - продовльственный магазин с кадастровым номером №, площадью 198.6 кв.м., количество этажей – 2; адрес: <адрес>, сведения о координатах характерных точек контура объекта недвижимости внесения в ЕГРН.

Основанием возникновения права ФИО3 на указанное жилое здание являются разрешение на строительство № RU71507000-35 от 30 июля 2014 года, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU71507000-6 от 27 марта 2015 года, декларация об объекте недвижимости от 10 апреля 2015 года.

06 ноября 2024 года сообщением Главы администрации МО Дубенский район ФИО3 уведомлена о том, что в рамках проводимого комплекса кадастровых работ по установлению границ земельного участка под сооружением дорожного транспорта (автодорога), расположенного по <адрес>, было установлено, что границы ее земельного участка налагаются на часть земельного участка с видом разрешенного использования «Транспорт» и было рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для исправления реестровой ошибки в местоположении принадлежащего ей земельного участка.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 71:07:020108:2416 и местоположения здания с кадастровым номером № ФИО3 обратилась к кадастровому инженеру Р.

Кадастровым инженером проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлены межевой план и технический план.

Согласно заключению кадастрового инженера, Р. от ДД.ММ.ГГГГ, содержащемуся в межевой плане границы земельного участка установлены в соответствии с их фактическим местоположением, которые закреплены объектами искусственного происхождения (стенами здания) и используются в указанных границах с момента образования. В связи с тем, что в местоположении границ земельных участков №, 71:07:020108:2341 и 71:07:020108:2339 выявлены реестровые ошибки, межевой план подготовлен с целью устранения наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на содержащиеся в ГКН границы земельных участков с кадастровыми номерами №, 71:07:020108:2341 и 71:07:020108:2339. В ходе проведения кадастровых работ в результате исправления ошибки были получены координаты местоположения границ земельного участка с №, координаты земельного участка с кадастровым номером №, подлежащие исключению из государственного кадастра недвижимости и установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № и 71:07:020108:2339 подлежат исключению в полном объеме.

Из заключения кадастрового инженера Р. от 12 декабря 2024 года, содержащегося в техническом плане здания с кадастровым номером № следует, что при проведении геодезической сьемки для образования земельного участка под дорогой, расположенной по адресу: <адрес>, было выявлено, что границы исправляемого здания, по сведениям из ЕГРН не соответствуют фактическому местоположению здания. Данная ошибка могла образоваться из-за сбоя в геодезическом оборудовании, либо плохих погодных условий при проведении первичных кадастровых работ, с момента постановки здания на кадастровый учет реконструкция не производилась. В результате кадастровых работ было изменено местоположение границы здания. Изменяемый объект недвижимости располагается в границах кадастрового квартала № Исправляемый объект капитального строительства располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №. Здание фактически пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № В результате исправления ошибки получены координаты местоположения границы здания.

Таким образом, кадастровым инженером установлено, что в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и №, а также местоположении здания с кадастровым номером №, выявлены реестровые ошибки.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17 марта 2025 года № КУВИ-001/2025-69942966, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700+/-9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для Воскресенского отделения связи, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: дом №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежит на праве собственности АО «Почта России». Земельный участок является ранее учтенным. Границы участка установлены в соответствии с требованиями законодательства. Дата присвоения кадастрового номера – 27 мая 2004 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17 марта 2025 года № КУВИ-001/2025-69950546 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 29+/-4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для установки торговой палатки, адрес: <адрес>, в 198 м на юго-запад от дома №№, арендован ФИО4 на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, №55 от 23 сентября 2024 года. Границы участка установлены в соответствии с требованиями законодательства. Дата присвоения кадастрового номера – 04 апреля 2013 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17 марта 2025 года № КУВИ-001/2025-69952548 следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 29+/-4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для установки торговой палатки, адрес: <адрес>, арендован ФИО4 на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, №54 от 23 сентября 2024 года. Границы участка установлены в соответствии с требованиями законодательства. Дата присвоения кадастрового номера – 28 апреля 2013 года.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, и настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ФИО3 указала, что в связи с имеющимися реестровыми ошибками в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на земельные участки ответчиков, права истца нарушаются.

Доказательств обратного суду не представлено, возражений от АО «Почта России», ФИО4 и Администрации МО Дубенский район не поступило, представители АО «Почта России» и Администрации МО Дубенский район в письменных заявлениях выразил согласие с исковыми требованиями ФИО3

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы при межевании земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, а также установившим фактическое местоположение объекта капитального строительства на земельном участке, является реестровой ошибкой.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности заключений кадастрового инженера Р., в части квалификации ошибки, выявленной ею в содержащихся в ЕГРН сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № и местоположения здания с кадастровым номером №, как реестровой.

В частности, ошибки в местоположении границ указанных участков и здания выявлены уполномоченным лицом - кадастровым инженером, проводившим кадастровые работы. Выявленные ошибки квалифицированы кадастровым инженером как реестровые ошибки. При этом, данный вывод мотивирован. Факты выявления ошибок отражены в документах установленной формы - заключениях кадастрового инженера, включенных в межевой план земельного участка и технический паспорт здания, в отношении которых проводились работы.

Ходатайств о назначении судебной землеустроительной экспертизы ответчиками в ходе рассмотрения дела не заявлялось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и №, а также в местоположении здания с кадастровым номером №, имеются реестровые ошибки, подлежащие устранению.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу статей 7, 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающие, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (часть 4 статьи 8 ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).

С 01 января 2017 г. исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно положениям которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

По смыслу приведенных норм права спор о границах земельных участков разрешается судом по иску правообладателя уточняемого земельного участка к правообладателям смежных земельных участков, не подписавших акт согласования границ, путем признания спорных границ установленными. При этом установление судом границ земельного участка посредством указания координат характерных точек не приводит к изменению фактических характеристик земельного участка, как индивидуально определенной вещи. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик земельного участка правообладателя, не изменяет фактических границ земельного участка, а приводит существующий объем прав лица на земельный участок в соответствие с действующим земельным законодательством и сложившимся порядком землепользования. Разрешение судом спора о границах между двумя правообладателями смежных земельных участков, не затрагивает другие части границ, принадлежащих сторонам земельных участков, местоположение которых определяется в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела, спор по фактическим границам между землепользователями отсутствует, доказательств обратного, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не предоставлено.

Также ответчиками не представлено доказательств того, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № по координатам поворотных точек, внесенным в ЕГРН, соответствуют местоположению этих участков по фактическому землепользованию.

Таким образом, данные о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, внесенные в ЕГРН с не верными координатами, являются препятствием для уточнения координат земельного участка и местоположения здания истца.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положения Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», содержащиеся в нормах вышеперечисленного ныне действующего законодательства предусматривают, что при установлении границ земельных участков должно учитываться фактически сложившиеся на местности границы смежных земельных участков и фактическое землепользование соседей.

При этом, суд полагает необходимым признать недействительными результаты ранее проведенных межеваний земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и №, поскольку при их проведении допущены ошибки в определении их местоположения, координаты границ земельных участков не совпадают с их фактическим местоположением, что повлекло внесение в государственный кадастр недвижимости и ЕГРН неверных сведений о границах и характерных точках данных участков, и исключить из государственного реестра недвижимости сведения о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, а также сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером №.

Поскольку межевание границ здания с кадастровым номером 71:07:020108:2566 при определении его местоположения не проводилось, требования ФИО3 о признании недействительными межевания границ земельного участка удовлетворению не подлежат. При этом из единого государственного реестра недвижимости подлежат исключению сведения о местоположении границ здания с кадастровым номером №, поскольку при определении его местоположения допущена реестровая ошибка.

Проанализировав вышеприведенные обстоятельства дела в их совокупности, оценив представленные в материалы дела доказательства на предмет их относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и приходит к выводу об их частичном удовлетворении.

Рассмотрев дело в пределах заявленных требований, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к АО «Почта России», администрации МО Дубенский район, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка удовлетворить частично.

Признать недействительными и исключить из государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 137 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении здания с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>-а.

Признать недействительными и исключить из государственного реестра недвижимости сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером 71:07:020108:230, площадью 700 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом №. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, по координатам поворотных точек:

№ точки

<данные изъяты>

Признать недействительными и исключить из государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 29 кв.м., местоположение <адрес>

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 137 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана от 12 декабря 2024 г., подготовленного кадастровым инженером Р., по координатам поворотных точек:

№ точки

<данные изъяты>

Установить местоположение нежилого здания с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, согласно межевого плана от 12 декабря 2024 г., подготовленного кадастровым инженером Р., по координатам поворотных точек:

№ точки

<данные изъяты>

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2025 года.

Судья А.С. Семина