Дело № 2-2248/2025

УИД - №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2025 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре судебного заседания Сметаниной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО10, ФИО12, Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об определении порядка и размера участия в оплате электроэнергии, возложении обязанности разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом его уточнения, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об определении порядка и размера участия в оплате электроэнергии, возложении обязанности разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы.

Требования мотивированы тем, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО2 (9/100 доли), ФИО5 (9/100 доли), ФИО3 (9/100 доли), ФИО4 (17/50 доли). Истец и её муж ФИО5 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Указано, что счета на коммунальные платежи разделены, но счет на электричество общий. ФИО4 оплату за электроэнергию не производит, достичь соглашения с ней не удалось, в связи с чем истец просила суд:

- определить порядок и размер участия в оплате электроэнергии в квартире по адресу: <адрес> между собственниками пропорционально их долям;

- обязать Управление ЕИРЦ «Сергиев Посад» Северо – Восточный отдел ЕИРЦ разделить лицевой счет № (прибор учета №) на два лицевых счета и заключить отдельные соглашения с ФИО3, ФИО4 и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики: ФИО3, ФИО5, представитель Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

От представителя ответчика Администрации Сергиево – Посадского г/о <адрес> в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, из которого следует, что в связи с тем, что выморочное имущество не оформлено, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ООО"Мособлеирц" в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В материалы дела от представителя третьего лица ООО"Мособлеирц" представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ООО"Мособлеирц" не обладает полномочиями выдавать отдельные платежные документы, у них как у агента по Договору об организации расчетов не возникает самостоятельных обязательств перед лицами, получающими ЖКУ. В удовлетворении исковых требований к ООО"Мособлеирц" просили отказать.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы иска, выслушав пояснения истца и ответчика ФИО4, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что собственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> являются: ФИО4 (17/50 доли в праве), ФИО3 (9/100 доли в праве), ФИО5 (9/100 доли в праве), ФИО2 (9/100 доли в праве), ФИО7 (39/200 доли в праве), ФИО11 (39/200 доли в праве).

В силу п. 1 и п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ определены расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истцом указано, что счета по <адрес> по адресу: <адрес> коммунальные платежи разделены, но счет на электричество общий. Собственник ФИО4 оплату за электроэнергию не производит, достичь соглашения с ней не удалось. Собственники ФИО7 и ФИО11 умерли, наследников нет.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2); плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

Таким образом, исходя из анализа вышеизложенных норм, можно сделать вывод о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг, размер которых определяется по индивидуальным приборам учета, возлагается на потребителя данных услуг.

Истцом указано, что в квартире имеется прибор учета электроснабжения №, что сторонами по делу не оспаривалось.

Согласно ответу отдела ЗАГС Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> от 15.04.2025г., ФИО7 умерла – 03.05.2013г., ФИО11 умер 18.12.20211г.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату открытия наследства) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебном практике по делам о наследовании" разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующегозакона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке ипределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно ответу нотариуса ФИО8, наследственное дело к имуществу ФИО11, умершего 18.12.2011г., заводилось, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обращалась жена – ФИО7

ФИО7 умерла – 03.05.2013г.

Наследственное дело к имуществу ФИО7, умершей 03.05.2013г., нотариусом не заводилось, по данным информационной сети ЕИС наследственное дело также не заводилось.

Учитывая, что отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию к наследственному имуществу ФИО11, умершего 18.12.2011г., ФИО7, умершей 03.05.2013г., Администрация Сергиево – Посадского г/о <адрес> до настоящего времени указанные доли в праве собственности на квартиру не оформила, в связи с чем оснований для возложения на Администрацию обязанности по оплате коммунальной услуги – электроэнергии в соответствии с долями в праве, которые остались после смерти ФИО9 и ФИО7, не имеется.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в части определения порядка и размера участия в оплате за электроэнергию в соответствии с долями в праве в общей долевой собственности на квартиру по адресу:<адрес>, пр – т Красной Армии, <адрес>.

Также в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о возложении обязанности разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы – должно быть отказано, поскольку ООО"Мособлеирц" не обладает полномочиями выдавать отдельные платежные документы, у них как у агента по Договору об организации расчетов не возникает самостоятельных обязательств перед лицами, получающими ЖКУ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 195-19 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об определении порядка и размера участия в оплате электроэнергии, возложении обязанности разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за электроэнергию в квартире по адресу: <адрес>, между сособственниками следующим образом: за ФИО4 17/50, за ФИО3 - 9/100, за ФИО5 - 9/100, за КирилловойЮлией ФИО2 - 9/100.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о возложении обязанности разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы, к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об определении порядка и размера участия в оплате электроэнергии – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 18 июля 2025 года.

Судья А.А. Чистилова