Дело № 2-768/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нязепетровск 19 июля 2022 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (присутствие г. Нязепетровск) в составе председательствующего судьи Ерофеевой И.А.,

при секретаре Щипицыной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество:

- сооружение – Мемориальный комплекс погибшим в годы Великой Отечественной Войны в <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в 50 метрах севернее нежилого здания по <адрес> №. <адрес> застройки сооружения – <данные изъяты> м.

В обоснование иска указано, что в реестре Муниципального образования «Нязепетровское городское поселение <адрес>» учтено недвижимое имущество– сооружение мемориальный комплекс погибшим в годы Великой Отечественной Войны в <адрес>, указанное сооружение внесено в реестр муниципального имущества на основании передаточного акта № от ДД.ММ.ГГГГ, но право собственности на него не зарегистрировано. Данный комплекс неразрывно связан с земельным участком, кадастровый номер которого № принадлежащем на праве собственности МО «Нязепетровское городское поселение <адрес>» на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Для постановки сооружения на кадастровый учет и последующей регистрации права муниципальной собственности КУМИ заключен контракт от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана. Технический план подготовлен ООО «Гео-сервис». В связи с тем, что Комитетом не представлены документы, подтверждающие выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, Росреестром отказано в постановке данного объекта на кадастровый учёт. Просят признать право собственности на указанный спорный объект недвижимости за Муниципальным образованием «Нязепетровское городское поселение <адрес>».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, настаивает на их удовлетворении. Дополнила, что спорное сооружение было возведено в 70- х годах, но документов об этом не сохранилось. В 2022 году к сооружению проведено газовое оборудование, установлен «Вечный огонь», но для того, чтобы войти в программу «Газкома», пользоваться газом, необходимо внести мемориал в реестр объектов Министерства обороны, признать на него право собственности.

Заслушав представителя истца ФИО1, изучив доводы иска, материалы дела, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания права собственности муниципального образования «Нязепетровское городское поселение <адрес>» на указанный спорный объект недвижимости, исходя из следующего.

В силу норм ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского Кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности, согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенных в совместном постановлении Пленумов от ДД.ММ.ГГГГ, № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», п. 19, вытекает из статей 11 и 12 Гражданского Кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из пояснений представителя истца ФИО1, представленных суду документов следует, что спорным недвижимым имуществом – сооружением «Мемориальный комплекс погибшим в годы Великой Отечественной Войны в <адрес>», расположенным по адресу: <адрес>, в 50 метрах севернее нежилого здания по <адрес> №, возведённым в 1970- х годах, в течение длительного времени, около 50 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет Муниципальное образование Нязепетровское городское поселение <адрес>, несёт расходы на его содержание, производит ремонты. Сооружение расположено на земельном участке, из категории «земли населённых пунктов», общего пользования, правообладателем которого является Муниципальное образование «Нязепетровское городское поселение <адрес>», о чём свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 23-24).

Принимая во внимание, что каких- либо прав на спорный объект никто, кроме истца, не заявляет, следует признать право собственности Муниципального образования «Нязепетровское городское поселение <адрес>» на спорный объект недвижимого имущества- сооружение «Мемориальный комплекс погибшим в годы Великой Отечественной Войны в <адрес>», расположенное по адресу: <адрес>, в 50 метрах севернее нежилого здания по <адрес> №, площадью застройки <данные изъяты> кв. метров, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 12, 56 и 198 ГПК РФ суд,

решил:

Признать право муниципальной собственности Муниципального Образования «Нязепетровское городское поселение <адрес>» на недвижимое имущество:

- сооружение – Мемориальный комплекс погибшим в годы Великой Отечественной Войны в <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в 50 метрах севернее нежилого здания по <адрес> №. <адрес> застройки сооружения – <данные изъяты> м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Верхнеуфалейский городской суд <адрес>.

Председательствующий И.А. Ерофеева