УИД 77RS0017-02-2025-007868-50

Дело № 2-9058/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Авдеевой Н.К., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9058/2025 по иску ФИО1 к Потребительскому авто-стояночному кооперативу «Радиотехник» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ПАСК «Радиотехник» о признании права собственности на гаражный бокс (далее – гараж), расположенный по адресу: адрес, пом. I, бокс 670, общей площадью 59,5 кв. м, кадастровый номер 77:05:0011010:8033, указав, что является членом потребительского авто-стояночного кооператива «Радиотехник» с 30.12.2008. Истец вносит членские и эксплуатационные взносы, задолженности по оплате взносов не имеет. Согласно справке о членстве в ПАСК «Радиотехник» № 64/2025-сп от 22.04.2025 истцом полностью внесен паевой взнос за гаражный бокс, расположенный по адресу: адрес, пом. I, бокс 670, общей площадью 59,5 кв. м, кадастровый номер 77:05:0011010:8033. Право собственности на нежилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано в установленном порядке, поскольку ответчик не представляет документы, требуемые для регистрации права собственности. При этом истец несет бремя содержания своего имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ПАСК «Радиотехник» и третье лицо Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 с 30.12.2008 является членом ПАСК «Радиотехник», владельцем гаража № 670 общей площадью 59,5 кв. м, расположенного по адресу: адрес, пом. I, бокс 670. Истец полностью внес паевой взнос за нежилое помещение, что подтверждается справкой, выданной ПАСК «Радиотехник» № 64/2025-сп от 22.04.2025.

Согласно выписке из ЕГРН сведения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, пом. I, бокс 670, общей площадью 59,5 кв. м отсутствуют, кадастровый номер гаражного бокса № 77:05:0011010:8033 внесен в государственный кадастр недвижимости. Истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на указанный объект в Управлении Росреестра по адрес, в связи с отсутствием записи о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости.

В настоящее время истец не оформил в собственность нежилое помещение. В настоящее время истец пользуется имуществом, задолженность по членским взносам отсутствует, паевой взнос полностью выплачен.

Однако он лишен возможности оформить указанное нежилое помещение в собственность, поскольку ответчик не имеет всех правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации права собственности и соответственно не может передать их истцу.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку в Росреестре отсутствуют сведения о правопритязаниях на спорный объект недвижимости иных лиц, судом не установлено препятствий для признания за истцом права собственности на нежилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспортные данные) право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), общей площадью 59,5 кв. м, расположенное по адресу: адрес пом. I, бокс 670, кадастровый номер 77:05:0011010:8033.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 на указанный гаражный бокс в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 20.02.2026 г.

Судья Н.К. Авдеева