Гражданское дело №2-806/2022

УИД 62RS0020-01-2022-001080-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ряжск Рязанской области 13 октября 2022 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Калабуховой О.В., с участием истца ФИО5, при секретаре Антоновой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя заявленные требования, тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, по которым он сделал завещательное распоряжение в пользу своей дочери ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ истица подала нотариусу Ряжского нотариального округа Рязанской области ФИО6 заявление о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом была получена выписка из ЕГРН об объекте недвижимости на наследуемый объект, в которой содержится следующая информация: кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадь <данные изъяты>, назначение, наименование: жилое, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ не указаны данные о собственнике.

Истцом была получена архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ № БТИ-919 Государственного бюджетного учреждения <адрес> «Государственный <адрес>»(ГБУ РО «ГАРО»), в которой указано, что в архивном фонде Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» имеются сведения о наличии права личной собственности в период до 1999 года за ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заверенного Ряжской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ №, реестровый №, инвентарный №.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 841 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, однако в выдаче свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по указанному адресу истцу было отказано, в связи с тем, что документально жилой дом принадлежит не ФИО1, а ФИО2 (другая фамилия).

Истица утверждает, что в договоре купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ фамилия её отца «ФИО2» была произведена ошибочно (то есть вместо ФИО1), что подтверждается свидетельством о рождении, трудовой книжкой, военным билетом, пенсионным удостоверением члена колхозника, чернобыльским удостоверением, выданными на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также свидетельством о государственной права ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Считает, что указанными документами подтверждается факт заключения договора купли- продажи дома, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ряжской государственной нотариальной конторы ФИО7, реестр №, ФИО1 и принадлежность данного дома ФИО1.

Истица приняла открывшееся наследство после смерти отца, поскольку в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Однако оформить наследство в нотариальном порядке не представилось возможным в связи с неправильным написанием фамилии отца-наследодателя как «ФИО2» в договоре купли-продажи жилого дома, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истица, просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь 46,5, назначение, наименование: жилое, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала заявленные требования по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО – Ряжский муниципальный район Рязанской области надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно письменному заявлению просит провести судебные заседания в его отсутствие, спорных отношений с истцом не имеет и оставляет решение заявленных исковых требований на усмотрение суда.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).

Согласно статье 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу п.5 ст.1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1 на основании договора купли- продажи дома, удостоверенном ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ряжской государственной нотариальной конторы ФИО7, реестр №, приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

По данным Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заверенного Ряжской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит ФИО2.

Приведенные обстоятельства подтверждаются представленными истцом документами: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, архивной справкой ГБУ РО «ГАРО» от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что при жизни (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 составил завещание, согласно которому все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, он завещал ФИО5.

Указанное завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ряжского района Рязанской области ФИО8 и зарегистрировано за № в реестре, что подтверждается соответствующим завещанием.

Из материалов наследственного дела № видно, что ФИО3 после смерти ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1 истцу было отказано, в связи с тем, что документально жилой дом принадлежит не ФИО1, а ФИО2 (другая фамилия).

Из представленного договора купли- продажи дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ряжской государственной нотариальной конторы ФИО7, реестр №, видно, что фамилия покупателя в тексте договора указана «ФИО2» и в нем имеется собственноручная подпись покупателя «ФИО2».

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>.

В свидетельстве о смерти №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Главное управление ЗАГС Рязанской области территориальный отдел ЗАГС по Ряжскому району указана фамилия наследодателя «ФИО1».

Кроме того, в подтверждении того факта, что написание фамилии отца истицы в договоре купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ как «ФИО2» было произведено ошибочно, истцом были представлены следующие документы: свидетельство о рождении, трудовая книжка, военный билет, пенсионное удостоверение члена колхозника, чернобыльское удостоверение на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также свидетельство о государственной права ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в ходе рассмотрения дела был допрошен свидетель ФИО9, которая показала суду, что с истицей знакомы с детства, со школы. Лет 50 уже знает эту семью. С истицей они являются подруги. Поэтому ей известно, что её отца звали ФИО4, а маму – Клавдия, фамилия их - ФИО1. Они всегда - вся семья, родители истицы жили в <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что неправильное написание фамилии покупателя в договоре купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ связано с допущенной орфографической либо технической ошибкой. Однако, учитывая все доказательства собранные по делу, суд приходит к однозначному выводу о том, что спорный жилой дом принадлежал отцу истицы - ФИО1

Так как ФИО5 является наследником по завещанию после смерти ФИО1, ранее ей выдано свидетельство о наследовании по завещанию на иное недвижимое имущество (земельный участок), суд полагает, что также имеются правовые основания для признания за ней права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, расположенный на данном земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования – Ряжский муниципальный район <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь 46,5 кв.м., назначение, наименование: жилое, год завершения строительства 1968, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда, через Ряжский районный суд Рязанской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Калабухова