Дело №
УИД 50RS0№-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 17 февраля 2025 г.
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Зориной О.В.
при секретаре ФИО5C.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом, признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с заявлением в порядке ст. 225 ГК РФ о признании объекта недвижимости - сооружения трубопроводного транспорта, протяженностью 55 м, расположенное по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес> – бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект. Требования мотивированы тем, что по сообщению ТУ Росимущества в <адрес> объект недвижимого имущества - сооружение трубопроводного транспорта, протяженностью 55 м (тепловые сети), расположенное по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>, в территориальной государственной базе данных ФИО2 имущества по <адрес> не значится.
В судебное заседание ФИО1 Администрации городского округа <адрес> не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
ФИО1 службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.
Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Пунктом 1 части 1 статьи 262 ГПК РФ предусмотрено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Судом установлено, что Администрацией городского округа <адрес> выявлен объект-теплоснабжения: сооружение трубопроводного транспорта, протяженностью 55 м, расположенное по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>, обладающий признаками бесхозяйственного.
Администрация городского округа Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ направила письмо директору Красногорского филиала ГБУ <адрес> «МОБТИ» о предоставлении информации о наличии/отсутствии паспорта БТИ, имеющейся проектной документации, а также записи о зарегистрированных правах на объект.
Администрация городского округа Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ направила письмо заместителю министра имущественных отношений <адрес> о предоставлении выписки из реестра имущества, находящихся в собственности <адрес>, либо справку об отсутствии на учете объектов.
Министерство имущественных отношений <адрес>, сообщило, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанные в запросе тепловые сети, в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, не значатся.
Администрация городского округа Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ направила письмо директору Филиала ППК «Роскадастр» по Центральному ФИО2 округу о предоставлении в наш адрес имеющиеся копии разрешений на ввод объектов в эксплуатацию законченного или акты государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства объектов, а также (при наличии) инвентаризационно-техническую и проектную документацию на объекты недвижимости.
Филиал ППК «Роскадастр» по Центральному ФИО2 <адрес> в свою очередь сообщил, что на основании ФИО2 закона № 448-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О публично-правовой компании «Роскадастр» и Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О публично-правовой компании «Роскадастр», Акционерное общество «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - ФИО2 бюро технической инвентаризации» (АО «Ростехинвентаризация - ФИО2 БТИ» реорганизовано в Публично-правовую компанию «Роскадастр», о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме преобразования.
В соответствии со ст. 58 ГК РФ все права и обязанности АО «Ростехинвентаризация - ФИО2 БТИ» перешли к ППК «Роскадастр».
Филиал не проводил техническую инвентаризацию объектов, расположенных по адресу: <адрес>, городского округа Красногорск, в количестве 100 шт. согласно списку, указанному в запросе.
ГБУ «БТИ <адрес>» письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что в архивных материалах Красногорского филиала ГБУ «БТИ <адрес>» отсутствует проектная документация, право собственности на объекты недвижимости до 1998 года, не учтено.
Администрация городского округа Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ направила письмо руководителю Территориального ФИО1 Росимущества в <адрес> о предоставлении выписки из реестра государственного имущества о наличии или отсутствии на учете объекта недвижимости.
Территориальное ФИО1 Росимущества в <адрес> сообщает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в базе данных «Реестр ФИО2 имущества», ведение которой осуществляется Территориальным ФИО1 в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об объекте недвижимости отсутствуют.
Территориальное ФИО1 Росимущества в <адрес> сообщило, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в базе данных «Реестр ФИО2 имущества», ведение которой осуществляется Территориальным ФИО1 в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об объекте недвижимости отсутствуют.
Администрация городского округа Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ направила письмо руководителю Территориального ФИО1 Росимущества в городе Москве о предоставлении в наш адрес выписки из Реестра государственного имущества о наличии или отсутствии на учете объектов.
Также, Администрация городского округа Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ обратилась к конкурсному управляющему АО «Госземкадастрсьемка» о предоставлении информации о наличии/отсутствии паспорта БТИ, имеющейся проектной документации‚ а также записи о зарегистрированных правах на объект.
АО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ в ответ на наш запрос от ДД.ММ.ГГГГ сообщило истцу, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А40-162830/14-18-229 «Б» Акционерное общество «Государственный проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок им. ФИО3» (АО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ, ОГРН <***>, №, КПП 772201001, юридический адрес: 109052, <адрес>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.
Также сообщило, что отсутствует проектная документация, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию и изготовленные до ДД.ММ.ГГГГ технические паспорта.
Согласно ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 226 Гражданского кодекса РФ.
Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
По смыслу указанных норм права, отказ может быть выражен в совершении действий или бездействий, определено свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Изложенное свидетельствует об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом, в связи с чем имеются основания для признания недвижимой вещи бесхозяйным имуществом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать объект недвижимости – трубопроводный транспорт (тепловая сеть), протяженностью 55 м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>, бесхозяйным объектом.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйственный объект – трубопроводный транспорт (тепловая сеть), протяженностью 55 м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения записи о праве муниципальной собственности на указанное имущество в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В. Зорина