Дело № 2-1413/2025 копия
УИД 59RS0040-01-2025-002177-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
02 сентября 2025 года город Чайковский
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Шлегель А.Н.,
при секретаре судебного заседания Морозовой Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию Чайковский городской округ в лице Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Чайковский городской округ в лице Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что постановлением администрации города Чайковского Пермской области № от 09.12.1993 зарегистрировано Садоводческое товарищество №, которому в 1993 предоставлен земельный участок в целях ведения садоводства и огородничества, поставленный 01.06.2004 на государственный кадастровый учет с присвоением характеристик - кадастровый номер №, адрес (местоположение): <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки садоводческих, огороднических, некоммерческих объединений граждан. После оформления за садоводами права собственности за садоводами на их земельные участки из состава земельного участка СТ, площадь земельного участка СТ составляет 3965 кв.м. Истец 21.09.2002 принята в члены СТ, ей предоставлен во владение и пользование земельный участок № площадью 480 кв.м, который с 2002 по настоящее время находится в ее фактическом владении, она его обрабатывает, выращивает овощные и плодовые культуры, на нем расположен садовый домик. В предварительном согласовании предоставления земельного участка ответчиком отказано. Полагает, что наличие постройки не является препятствием для реализации права, предусмотренного п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.
Просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 449 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах, обозначенных характерными точками в системе МСК-59, приведенными в исковом заявлении.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, реализовала права через представителя ФИО2, которым выражено письменное согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Муниципальное образование Чайковский городской округ в лице Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа просили рассмотреть дело без участия представителя, направили письменные возражения, которые приобщены к делу.
Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю просили рассмотреть дело без участия представителя, отзыв приобщен к делу (л.д. №).
Третье лицо СНТ «Коллективный сад №» г.Чайковского в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Правовые основания для бесплатного приобретения в собственность земельного участка предусмотрены п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Как следует из материалов дела, ФИО1 с 2020 является членом садоводческого товарищества № и занимает 449 кв.м. земельного участка №, г.Чайковский, уплачивает членские взносы (л.д.№).
Постановлением администрации города Чайковского Пермской области от 09.12.1993 № зарегистрировано Садоводческое товарищество № (л.д. №).
Постановлением администрации города Чайковского Пермской области от 25.08.1993 № постановлено перерегистрировать землепользования предприятиям, организациям и учреждениям, товариществам, не прошедшим перерегистрацию до 01.02.1993 и закрепить используемые ими земельные участки на условия аренды; зарегистрировать землепользования предприятиям, организациям и учреждениям, товариществам, посторонним землепользователям и закрепить используемые ими участки на условиях аренды.
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3965 кв.м. по адресу: <адрес>, разрешенное использование: земельные участки садоводческих, огороднических, некоммерческих объединений граждан, поставлен на кадастровый учет 01.06.2024, предоставлен на праве аренды СНТ «Коллективный сад №» (л.д. №).
Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, площадью 449 кв.м., установлены координаты (л.д. №).
20.08.2024 ФИО1 обратилась в Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 449 кв.м. с приложением схемы его расположения (л.д. №).
В ответ на заявление, ДД.ММ.ГГГГ Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа отказало в предварительном согласовании предоставления земельного участка, указав о расположении на образуемом земельном участке объекта недвижимости (л.д. 12).
Разрешая спор, суд исходит из того, что земельный участок, в отношении которого заявлены правопритязания истца, расположен в границах земельного участка, предоставленного садовому товариществу №, какому-либо члену указанной некоммерческой организации не предоставлен. Истец занимается садоводством с 2002, является членом товарищества и уплачивает соответствующие взносы. Истец вправе независимо от даты вступления в членство, приобрести земельный участок, без проведения торгов в собственность бесплатно, земельные участки соответствуют совокупности условий п. 2.7. ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ. Возражения ответчика основанием к отказу в иске не являются.
С учетом установленных обстоятельств иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на земельный участок площадью 449 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах, обозначенных характерными точками в системе МСК-59:
Обозначение
характерных точек границ
Координаты, система координат МСК-59, м
X
У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>21
Решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ А.Н. Шлегель
Мотивированное решение составлено 16 сентября 2025 года.
«КОПИЯ ВЕРНА»
подпись судьи ____________________________________
А.Н. Шлегель
Помощник судьи, секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края
_____________________
Н.О. Морозова
«_____» _____________ 20__ г
Решение (определение) ____________________ вступило в законную силу.
Подлинный документ подшит в деле № 2-1413/2025
УИД 59RS0040-01-2025-002177-11
Дело находится в производстве
Чайковского городского суда Пермского края