К делу: № 2-4617/2023

УИД 23RS0041-01-2022-023281-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2023 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Безрукавой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея к ФИО1 об устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

Врио руководителя МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 об устранении препятствий.

В обоснование требований указано, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 6000 м2, с категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного находится в собственности Российской Федерации и передан на праве постоянного (бессрочного) пользования Управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Краснодарскому краю. Как следует из обращения Управления по <адрес>, поступившему в Межрегиональное территориальное управление указанный земельный участок запланировано использовать для строительства многоквартирного жилого дома, однако при его визуальном осмотре выявлено нахождение металлических гаражей. Сведения о лице, разместившим гараж № в границах вышеуказанного земельного участка, установлены УВД по городу Краснодару. Как следует из вышеуказанного письма, ответчик пояснял, что документы, подтверждающие право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН на вышеуказанный земельный участок отсутствуют сведения о наличии на земельном участке объекта недвижимого имущества - гаража. В установленном действующем законодательством порядке ответчику земельный участок для размещения гаража ответчику не предоставлен каком-либо праве. Таким образом, у ответчика отсутствуют правовые основания пользования земельным участком. Просит суд обязать ФИО1 освободить земельный участок своими силами либо за свой счет участок путем демонтажа некапитального объекта - гаража № и возвратить земельный участок в состояние, предшествующее возведению данного гаража, а также присудить судебную неустойку в размере 10 000 руб., за каждый день просрочки исполнения решения со дня вступления решения суда в законную силу, до дня фактического исполнения данного решения.

Представитель истца по доверенности Кеда И.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования признала, просила суд снизить размер судебной неустойки.

Представитель УФСБ России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 6000 м2 находится в собственности Российской Федерации (запись о праве № от ДД.ММ.ГГГГ) и передан на праве постоянного (бессрочного) пользования (запись о праве № от ДД.ММ.ГГГГ) Управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Краснодарскому краю.

Установлено, что указанный земельный участок запланировано использовать для строительства многоквартирного жилого дома в интересах Управления ФСБ по Краснодарскому краю, однако при осмотре вышеуказанного земельного участка выявлено, что на нем расположены металлические гаражи.

Сведения о лице, разместившим гараж № в границах вышеуказанного земельного участка, установлены в письме № №.

Как следует из вышеуказанного письма, ответчик пояснял, что документы, подтверждающие право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с условиями статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть предоставлены в аренду в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации.

Однако в установленном действующем законодательством порядке ответчику земельный участок для размещения гаража ответчику не предоставлен каком-либо праве.

Пунктом 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Пунктами 1 и 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушение земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В данном случае объект - гараж возведен на земельном участке, согласия собственника - Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления, без отведения земельного участка для этих целей. Самовольные действия в виде занятия земельного участка препятствуют законному владельцу использовать его в соответствие целями его предоставления и видом разрешенного использования.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об освобождении земельного участка путем демонтажа гаража №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и возврате земельного участка в состояние, предшествующее его возведению.

Рассматривая доводы истца о взыскании судебной неустойки, суд соглашается с заявленным требованием, однако считает необходимым снизить размер судебной неустойки с 10 000 руб. до 500 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея к ФИО1 об устранении препятствий – удовлетворить.

Обязать ФИО1 <данные изъяты>) в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> своими силами либо за свой счёт путём демонтажа, расположенного на нем гаража №.

Обязать ФИО1 (<данные изъяты>) в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу вернуть земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в состояние предшествующее возведению гаража №.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения начиная со дня вступления решения суда в законную силу и до дня фактического его исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течении месяца с момента вынесения.

Судья: