Решение по делу № 2-2637/2022 от 05.12.2022 | Ставропольский районный суд (Самарская область)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Щелоковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2637/2022 по исковому заявлению администрации г.о. Тольятти Самарской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации г.о. Тольятти Самарской области (далее истец) обратился в Ставропольский районный суд Самарской области к ФИО2 (далее – ответчик) с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование участком за период с 06.09.2019 по 31.03.2022 в размере 271069,53 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 25641,79 рубль.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления государственного земельного надзора при Управлении Россреестра по Самарской области по делу об административном правонарушении № ФИО1оглы признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, т.е. в самовольном занятии земельного участка по адресу: <адрес>

По решению Арбитражного суда Самарской области по делу А55-12686/2020 в пользу истца с ответчика взыскано неосновательное обогащение и установлен факт занятии ответчиком земельного участка площадью 1035 кв.м.

12.04.2022 истцом на основании акта проверки установлено, что ответчиком земельный участок не освобожден.

07.06.2022 истец направил ответчику уведомление об оплате неосновательного обогащения за фактическое пользование участком за период с 06.09.2019 по 31.03.2022, однако оно осталось без исполнения.

Договор аренды указанного земельного участка между ответчиком и истцом заключен не был. Однако, в нарушении п.7 ст. 1, п.1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил удовлетворить и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о его проведении, возражений, ходатайств не представил.

Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Ставропольского районного суда Самарской области.

Ответчик извещен судом по известному месту регистрации/жительства.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 63 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, с учетом мнения представителя истца, выраженном в иске, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ, ст. 6 Закон Самарской области "О земле", ст. 7 Устава г.о. Тольятти, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" разграничения государственной собственности на землю, распоряжение землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существующей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 2 ст. 1105 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления государственного земельного надзора при Управлении Россреестра по Самарской области по делу об административном правонарушении № ФИО1оглы признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, т.е. в самовольном занятии земельного участка по адресу: <адрес> с назначением штрафа в размере 5000,00 рублей (л.д. 9).

По решению Арбитражного суда Самарской области по делу А55-12686/2020 от 27.08.2020 в пользу истца с ответчика взыскано неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с 11.05.2018 по 05.09.2019, а также проценты.

Согласно п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Указанным решением установлено, что ответчик самовольно занимает земельный участок площадью 1035 кв.м по адресу: <адрес>, южнее здания автовокзала Центрального района г. Тольятти и за пределами земельного участка с кадастровым номером № путем размещения объектов временного пользования.

ДД.ММ.ГГГГ истцом на основании акта проверки № установлено, что ответчиком земельный участок не освобожден, обременен зданиями и строениями кафе «<данные изъяты>» (9 летних домиков, навес и металлическое ограждение), которое функционирует (л.д. 15-18).

Согласно сведениям ЕГРИП на 02.08.2022 ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя 05.03.2021 (л.д. 18-20).

С учетом установленных обстоятельств, ответчик в нарушении п.7 ст. 1, п.1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, не произвел оплату за фактическое использование земельным участком.

Согласно расчету истца задолженность ответчика составляет 271069,53 рублей за период с 06.09.2019 по 31.03.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами – 25641,79 рубль.

Порядок расчета и размер задолженности не оспорен, судом проверен.

Частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 настоящей статьи.

Согласно абз. 4 п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

С учетом оценки представленных доказательств в их совокупности, суд исходит из того, что в материалы дела представлены достоверные и достаточные доказательства в подтверждение доводов иска о неосновательном обогащении ответчика, ввиду чего его требования подлежат удовлетворению.

С учетом размера удовлетворенных требований, ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6167,00 рублей.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление г.о. Тольятти Самарской области к ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу администрации г.о. Тольятти Самарской области, ИНН № неосновательное обогащение в сумме 271069,53 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 25641,79 рубль, а всего: 296 711 (двести девяносто шесть тысяч семьсот одиннадцать) рублей 32 копейки.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 3613 79833, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6167 (шесть тысяч сто шестьдесят семь) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 09.12.2022.

Судья - подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья

УИД 63RS0031-01-2022-005715-08