Дело № №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
.... года г. Омск
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи ФИО7., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО8. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому АО города Омска ГУФССП по Омской области ФИО9. к ФИО10 о признании сделки недействительной,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Советскому АО города Омска ГУФССП России по Омской области обратился с иском к ФИО11 о признании заключенного между ними договора купли-продажи гаражного бокса №29 ГСК «<данные изъяты> от .... года недействительным. В обоснование заявленных требований указал, что в отделе судебных приставов по Советскому АО города Омска находится на исполнении исполнительное производство №<данные изъяты>ИП в отношении должника ФИО12, .... года рождения о взыскании суммы задолженности в размере 482 716 рублей 93 копейки в пользу ООО «<данные изъяты>
Согласно сведениям Росреестра по Омской области, ФИО1 до .... года являлся собственником недвижимого имущества – гаражного бокса №29 ГСК «<данные изъяты>».
.... право собственности на гаражный бокс было прекращено на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО13
Таким образом, должником произведено отчуждение недвижимого имущества после вынесения судебного акта и возбуждения исполнительного производства.
Должник ФИО14 о возбуждении исполнительного производства знал, однако осуществил отчуждение принадлежащий ему на праве собственности гаражный бок ФИО15 Намерено произвел отчуждение имущества, подлежащего аресту в рамках исполнительного производства, с намерением избежать исполнения судебных актов, что противоречит законодательству.
По мнению истца, сделка является ничтожной в силу ст. 10, 168 ГК РФ, поведение должника связано с уклонением от имущественной ответственности перед взыскателем, создает препятствия в обращения взыскания на имущество должника с целью исполнения судебного решения.
Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП по Советскому АО города Омска ФИО16. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснил, что материалы исполнительного производства не содержат сведений о том, что должнику ФИО17. на момент отчуждения гаражного бокса было известно, что в отношении него возбуждено исполнительное производство. Доказательства получения ФИО18. копии постановления об исполнительном производстве от .... года лично, либо доказательства направления копии постановления по месту регистрации должника, суду не предоставляет. Исполнительное производство в отношении ФИО19 возбуждено .... года, постановление о запрете совершения действий по регистрации в отношении гаражного бокса №<данные изъяты> ГСК <данные изъяты>, вынесено лишь .... года. По какой причине данное постановление было вынесено спустя год после возбуждения исполнительного производства и отчуждения ФИО20. гаражного бокса, назвать не смог.
Ответчики ФИО21. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1,2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила (ст.170 ГК РФ).
За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (ст.168 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Советского районного суда города Омска №2-<данные изъяты> от .... с ФИО25 в пользу АО «Райффайзенбанк» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 92 111 рублей 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 963 рубля 33 копеек.
Определением суда от ФИО22 года произведена замена АО «Райффайзенбанк» его правопреемником ООО «Коммерческий долговой центр».
.... представитель ООО «Коммерческий долговой центр» обратился с заявлением о возбуждении исполнительного производства.
.... судебным приставом-исполнителем ОСП по Советскому АО города Омска возбуждено исполнительное производство на основании вступившего в силу судебного решения о взыскании суммы.
.... года между ФИО23 заключен договор купли-продажи гаражного бокса №<данные изъяты> в ГСК <данные изъяты>, на основании которого в Единый Государственный реестр недвижимости внесены сведения о новом собственники недвижимого имущества – ФИО24
Постановлением судебного пристава-исполнителя по Советскому АО города Омска от .... (спустя более года после возбуждения исполнительного производства) объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества – гаражного бокса №<данные изъяты> в ГСК «<данные изъяты>».
Доказательства о том, что ФИО26 было известно о возбужденном в отношении него исполнительном производстве, материалы дела не содержат, истец суду не предоставляет.
На дату заключения сделки судебным приставом-исполнителем ограничительные меры в виде запрета на совершение действий по регистрации имущества должника не применялись, в Росреестре отсутствовали сведения о наложенных ограничениях и запрете на регистрационные действия в отношении гаражного бокса, которые внесены в данные Росреестра только .... года по поступившему постановлению судебного пристава-исполнителя, в рамках возбужденного исполнительного производства, о котором должнику ФИО27. известно не было.
Доказательств обратного истцом представлено не было.
Также не представлены доказательства того, что после заключения договора купли-продажи гаражного бокса и регистрации перехода права собственности ФИО28. продолжил фактически владеть и пользоваться гаражным боксом №<данные изъяты> ГСК <данные изъяты>.
Суд исходит из того, что на момент совершения оспариваемого договора купли-продажи гаражного бокса отсутствовали основания, запрещающие или ограничивающие право собственника ФИО31. на владение, пользование или распоряжение принадлежащим ему имуществом, как и отсутствовали признаки недобросовестного поведения продавца.
Кроме того, в рамках исполнительного производства установлены расчетные счета, открытые на имя должника ФИО29. в ОАО «Альфа Банк», ПАО «Сбербанк России» на которые поступают полученные им доходы.
Сведений о том, что утрачена возможность удовлетворения требований взыскателя ООО «Коммерческий Долговой Центр» за счет иного имущества должника, в материалы дела не представлено.
Суд приходит к выводу, об отсутствии оснований для признания договора купли-продажи недвижимого имущества – гаражного бокса № <данные изъяты> ГСК «<данные изъяты> мнимой сделкой, совершенной лишь для вида, без намерения создать соответствующей ей правовые последствия, поскольку установлено, что сделка исполнена сторонами, сведения об изменении собственника гаражного бокса внесены в установленном законом порядке в Единый государственный реестр недвижимости на основании оспариваемой сделки.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому АО города Омска ГУФССП России по Омской области <данные изъяты> к ФИО30 о признании договора купли-продажи недействительным отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. <данные изъяты>
<данные изъяты>