Дело №2-661/2022 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2022 года г.Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, после смерти которого осталось наследство. Она в установленном законом порядке приняла наследство, обратившись к нотариусу, ей выданы свидетельства о праве на наследство. Квартира и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежавшие наследодателю, в состав наследства включены не были.

В настоящее время она не может оформить наследственные права на указанное имущество, в связи с тем, что указанное имущество не было зарегистрировано за наследодателем надлежащим образом.

Просит суд признать за ней в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что квартира предоставлялась ей и ее семье в 1984 году, впоследствии на основании договора приватизации в 1994 году квартира передана в собственность ее супруга ФИО2, также в собственность супруга был передан приусадебный земельный участок. Поскольку в правоустанавливающих документах не указаны адреса, так как адреса были присвоены значительно позднее, а также в связи с отсутствием регистрации права собственности супруга на указанное имущество, она лишена возможности во внесудебном порядке оформить свое право собственности. Она непрерывно, постоянно пользуется данным имуществом, несет бремя его содержания.

Ответчик администрация Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области своего представителя для участия в судебном заседании не направили, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО8 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права возникают, в частности, из установившего их судебного решения.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ

Согласно части 4 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № передана в собственность квартира в <адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в собственность передан приусадебный земельный участок, площадью 0,96 га в д.<адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с истицей ФИО1 (до брака ФИО10 М.М., что подтверждается свидетельством о браке.

Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 следует, что ФИО1 с семьей проживала в спорной квартире с 1984 года, после смерти мужа продолжает проживать в квартире, пользуется земельным участком, несет бремя содержания указанного имущества. Указанным имуществом ФИО1 владеет открыто, добросовестно и непрерывно.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, квартире, находящейся в пользовании истца, адрес присвоен лишь в 2022 году, что подтверждается постановлением администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, квартире присвоен адрес: <адрес>.

Из сведений ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений установлено, что право собственности на спорную квартиру и земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Из ответа нотариуса Болотнинского нотариального округа Болотнинского района Новосибирской области на запрос суда следует, что после смерти ФИО2, наследство принято его супругой ФИО3, от сына наследодателя – ФИО8 подано заявление об отказе от причитающейся доли на наследство по закону. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на землю сельхозугодий, площадью 47,68 га, автомобиль, денежные вклады.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что ФИО1, а до нее ФИО2, открыто, добросовестно и непрерывно владели как своими собственными квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, более 28 лет.

Учитывая, что ФИО1 является наследником к имуществу ФИО2, приняла наследство, открывшееся после смерти супруга, несет расходы по его содержанию, то есть является правопреемником ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для постановки жилого помещения - квартиры и земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности ФИО1 на объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2022 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-661/2022 Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела 54RS0014-01-2022-001662-04