УИД37RS0021-01-2022-000972-91 Дело № 2-833/2022

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26октября2022года городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при секретаре Новиковой А.С.

с участием:

истца ФИО1

прокурора – помощника Фурмановского межрайонного прокурора Шепелина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 26октября2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. Ответчик более трех лет не проживает в данном жилом доме, ее выезд носит добровольный характер, интереса к данному жилому помещению ответчик утратила. ФИО3 выехала на постоянное место жительства в другое место. Фактическое место жительства ФИО3 истцу не известно. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате коммунальных услуг ФИО3 не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчик отношения с истцом не поддерживает, добровольно сняться с регистрационного учета, отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом. На основании изложенного ФИО1 просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образов, в том числе посредством смс сообщения, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявляла.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, о чем внесена запись в реестровую книгу под <№>, что подтверждено справкой АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 7, 13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 35).

Согласно сообщению ОВМ ОМВД России по Фурмановскому району от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>; ФИО3 с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 70).

Согласно сообщению Отдела МВД России по <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО6, ФИО7 (соседи ФИО3) ФИО3 по адресу: <адрес>, не видели около 10 лет, местонахождение ФИО2 С.П. им не известно (л.д. 69).

Допрошенные в судебном заседании Свидетель №1, Свидетель №2, показали, что проживание в доме по адресу: <адрес>, после случившегося пожара в 2002 не возможно, дом для проживания не пригоден, ФИО3 там не проживала, ее вещей в доме нет.

Из сообщения ОБУЗ Фурмановская ЦРБ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> следует, что ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, за медицинской помощью в ОБУЗ «Фурмановская ЦРБ» не обращалась, амбулаторная карта не найдена (л.д. 47).

Из сообщения Фурмановского РОСП УФССП России по Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что в отношении ФИО3 на исполнении находится исполнительное производство по взысканию с должника задолженности по кредитному договору, удержаний по исполнительному документу нет (л.д. 37).

Согласно информации, представленной <ДД.ММ.ГГГГ> Государственным учреждением – Центр по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда РФ в Ивановской области в региональной базе данных имеются сведения, составляющие пенсионные права ФИО3 В июне 2020 года ФИО3 осуществляла трудовую деятельность в АО «Полет» Ивановский парашютный завод. Получателем пенсии ФИО3 не является (л.д. 59).

Согласно ответа ИЦ УМВД России по Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> сведений о привлечении ФИО3 к уголовной ответственности не имеется (л.д. 60).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО1 заявлено требование о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3

Суд приходит к следующим выводам, собственником спорного жилого помещения в настоящее время является истица, ее право собственности на жилой дом в целом зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик ФИО3 членом семьи истицы не является, совместного хозяйства с ответчиком не ведется, к лицам указанным в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не относится, собственником жилого дома, либо его доли ответчик не является.

Таким образом, суд, установив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в жилом доме нет, расходов по содержанию дома ответчик не несет, жилое помещение по назначению не использует, членом семьи собственника недвижимого имущества не является, соглашения между сторонами относительно права постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением не имеется, истец возражает против регистрации ответчика в доме, регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца и препятствует в осуществлении прав собственника жилого помещения без каких-либо ограничений, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, право пользования и проживания ответчика в спорном помещении подлежит прекращению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 право на жилплощадь и на проживание в жилом доме утратила, собственником дома, либо его доли не является, членом семьи собственника жилого дома не является, поэтому ее следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

СНИЛС ФИО1 <№>

ИНН ФИО3 <№>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.С.Княжевский

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 31 октября 2022 г.