№
№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Боровичи Новгородской области 03 февраля 2023 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи ФИО18
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца ТСН «Южное» ФИО4,
представителя ответчика ФИО1 адвоката ФИО14,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Южное» к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении права управления жилым домом, взыскании ущерба и неустойки,
установил:
ТСН «Южное» обратилось в суд с вышеуказанным иском, увеличив требования в ходе рассмотрения дела по существу, и в обоснование указав, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, полномочия председателя правления ТСН «Южное» ФИО1, а также членов правления ТСН не продлены. Вышеуказанным решением собственников разрешен вопрос о проведении финансово-аудиторской проверки деятельности ТСН «Южное» за период с 2016 года по 2021 год включительно.
Внеочередным собранием собственников недвижимости ТСН «Южное» от 12 сентября 2021 г. выбран новый состав членов правления ТСН «Южное», из числа членов правления избран председатель правления ФИО4
12 сентября ФИО1 в присутствии членов правления вручено уведомление о передаче документов ТСН и иной документации, необходимой для управления МКД, а также имущества, принадлежащего Товариществу. В связи с тем, что ФИО1 уклонилась от добровольной передачи документов, ДД.ММ.ГГГГ ТСН обратилось с заявлением в МОМВД России «Боровичский». ДД.ММ.ГГГГ в адрес бывшего председателя ФИО1 направлена досудебная претензия о передаче документации и имущества ТСН «Южное».
Ответчик на уведомление и досудебную претензию не ответила, продолжает уклоняться от передачи технической и иной связанной с управлением домом документации и имущества Товарищества. Отсутствие документации делает невозможным исполнение обязанности по управлению жилым домом.
ТСН «Южное» в лице представителя ФИО4 просит суд обязать ФИО1 передать ТСН «Южное» в лице председателя правления ФИО4, членов ревизионной комиссии ТСН «Южное» по акту приёма-передачи документацию: финансово-хозяйственные документы за весь период деятельности, бухгалтерскую и налоговую отчетность, договоры, сметы, решения собраний, протоколы заседаний правления, кадровые документы, материальные ценности, в том числе: главную книгу за 2017-2021 гг., книгу доходов и расходов для организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения за 2017-2021 гг., кассовую книгу за 2017-2021 гг., первичные документы по поступлению и списанию основных средств, инвентарные карточки основных средств за 2017-2021гг., первичные документы по поступлению и списанию к балансовому счету 10 «Материалы» за 2017-201гг., первичные документы к балансовому счету 50 «Касса» за 2017-2021г. (расходно- кассовые ордеры, приходно-кассовые ордеры); первичные документы (платежные поручения, платежные требования, выписки банка) к балансовому счету 51 «Расчетный счет» по каждому счету за 2017-2021гг.; первичные документы к балансовому счету 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» за 2017-2021 гг. (товарные накладные, УПД, акты приема-передачи); первичные документы к балансовому счету 68 «Расчеты по налогам и сборам» за 2017-2021гг.; первичные документы к балансовому счету 69 «Расчеты с внебюджетными фондами за 2017-2021гг.; первичные документы к балансовому счету 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда» за 2017-2021гг.; первичные документы (авансовые отчеты) к балансовому счету 71 «Расчеты с подотчетными лицами» за период с 2017 г. по 2021 г. включительно; договоры с поставщиками и подрядчиками за 2017-2021 гг.; трудовые договоры с работниками за 2015-2021гг.; своды начислений и удержаний, расчетно-платежные ведомости за 2015-2021гг.; табели учета рабочего времени за 2017-2021 гг.; результаты инвентаризаций имущества и обязательств за 2017-2021 гг.; учетную политику за 2017-2021 гг.; бухгалтерскую отчетность (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах, отчет о целевом использовании средств) за 2017-2021гг.; отчеты об исполнении сметы доходов и расходов (отчеты о финансово-хозяйственной деятельности ТСН) за 2015-2021гг.; отчеты о проверке деятельности ТСН контролируемыми органами (Налоговой, ГЖИ, прокуратурой, Роспотребнадзором и др.), если таковые имели место быть за 2015-2021гг., базу программы 1С: Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖКС. Базовая версия. Установочный диск к этой программе; договоры с ресурсоснабжающими организациями: ООО «ТК Новгородская»; МУП «Боровичский водоканал»; АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» по обслуживанию ВД газовых сетей (за 2017, 2018, 2019, 2021 года); договор с ООО «Боровичигазстрой» по оплате услуг за проектирование узла учёта тепловой энергии счет № от ДД.ММ.ГГГГ (оплата ДД.ММ.ГГГГ сумма 20040 рублей по платежному поручению №); проект узла учета тепловой энергии теплоузла <адрес> договор с Боровичским филиалом АО «Новгородоблэлектро» о техническом присоединении многоквартирного дома (оплата ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1000 рублей); первичные документы ЭЛЕКТРОТЕХСНАБ (по оплате ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12564 рубля; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6282 рубля); первичные документы по приобретенным товарам у ИП ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2005 рублей по банковскому ордеру №; договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО14 (по оплате ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6000 по счету № от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 000 от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 счёт № от ДД.ММ.ГГГГ (оплата по счёту ДД.ММ.ГГГГ): от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ); от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18500 руб. за составление апелляционной жалобы; от ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ) на сумму 30000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30000 рублей; доп.соглашение с Ассоциацией коллегии адвокатов HО (Правовой центр) по счету № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30000 рублей; по счёту № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15000 рублей; по счёту № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 000 рублей; договор от ДД.ММ.ГГГГ счёт № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 рублей; протокол общего собрания собственников ТСН «Южное» о решении собственников об оплате услуг юриста (адвоката), подтверждающих целевое расходование денежных средств на оплату юридических услуг из фонда за содержание и текущий ремонт общедомового имущества многоквартирного дома по <адрес>; первичные документы по расходованию денежных средств (выданных наличных за период 2017 - 2021 гг.) на общую сумму 679 800 рублей согласно списку дебетовых операций по лицевому счету в разрезе контрагента по счёту 30№; оригинал решения Боровичского районного суда (оплата госпошлины ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 504 рубля 51 копейка); оригинал решения Арбитражного суда по иску ТСН «Южное» к ООО «Комплекс-плюс» (сумма иска 42217 рублей 94 копейки ДД.ММ.ГГГГ); первичные документы по приобретенным товарам в ЗАО «Зенит» (магазин «Водолей»): ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 213 рублей, 2 592 рубля; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2062 рубля; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 943 рубля; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 945 рублей, 1871 рубль; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 680 рублей; ДД.ММ.ГГГГ РОП 190122 на сумму 1888 рублей; ДД.ММ.ГГГГ РОП 190216 на сумму 6737 рублей; ДД.ММ.ГГГГ РОП 190223 на сумму 16296 рублей; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1935 рубля; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 080 рублей; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 855 рублей; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 351 рубль; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 135 рублей; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 838 рублей, 5088 рублей, 2144 рубля, 430 рублей; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 393 рубля; ДД.ММ.ГГГГ РОП 200227 на сумму 2505 рублей; ДД.ММ.ГГГГ РОП 200215 на сумму 9860 рублей; ДД.ММ.ГГГГ РОП 200128 на сумму 2643 рубля; первичные документы по приобретенным товарам в магазине «Хозтовары» от ДД.ММ.ГГГГ сумма 28500 (оплата ДД.ММ.ГГГГ); первичные документы по приобретенным товарам в магазине «Визард» за ДД.ММ.ГГГГ (оплата ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 950 рублей; ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 930 рублей по платежному поручению №); протокол общего собрания собственников многоквартирного дома ТСН «Южное» с принятым решением по приобретению и выбору места установки элементов детской игровой площадки, договор купли-продажи детской игровой площадки, счёт на оплату, сертификат соответствия безопасности детской игровой площадки (отчёт по начислениям и расходам ТСН «Южное» в 2019 году); первичные документы по приобретенным товарам у ИП ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5640 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1410 рублей; первичные документы по приобретенным товарам у ИП ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 640 рублей; договор с ООО «Боровичигазстрой» за работы по проектированию установке системы погодного регулирования системы отопления по счёту № от ДД.ММ.ГГГГ, оплата ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12000 рублей по платежному поручению №; проект установки системы погодного регулирования системы отопления; договор с ИП ФИО7 оплата ДД.ММ.ГГГГ на сумму 26 000 рублей (платежное поручение №); договор, смета и акт выполненных работ с ИП ФИО8 за монтаж электрощитков в многоквартирном жилом доме по <адрес> (оплата ДД.ММ.ГГГГ на 115 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ на сумму 150000 рублей); первичные документы (накладные, счет-фактура), договор на поставку камер видеонаблюдения с ИП ФИО9 по счёту № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 81 000 рублей; договор на установку камер видеонаблюдения, акт выполненных работ с ИП ФИО9 по счёту на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 90050 рублей; первичные документы по приобретенным товарам в магазине «Домострой» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 9 200 рублей; первичные документы по приобретенным товарам в магазине «Фаворит» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 885 рублей по банковскому ордеру №; первичные документы по оплате технического обслуживания ноутбука по счёту № от ДД.ММ.ГГГГ у ИП ФИО10 (на сумму 7700 рублей от ДД.ММ.ГГГГ); первичные документы согласно списка дебетовых операций по лицевому счету ТСН «Южное» в разрезе контрагента по счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; первичные документы согласно списка дебетовых операций по лицевому счету ТСН «Южное» в разрезе контрагента по счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
-взыскать с ответчика ущерб в виде расходов, понесённых ТСН «Южное» за восстановление технического плана многоквартирного дома в размере 3 747 рублей 10 копеек, приобретение печати организации в размере 957 рублей 50 копеек, приобретение программного обеспечения Инфокрафт: Формула ЖКХ+Бухгалтерия по договору № от ДД.ММ.ГГГГ по счёту №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3685 рублей 00 копеек, приобретение программного обеспечения Инфокрафт: Формула ЖКХ+Бухгалтерия по договору №-А от ДД.ММ.ГГГГ по счёту №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9900 рублей 45 копеек; приобретение программного обеспечения Инфокрафт: Формула ЖКХ+Бухгалтерия по договору № от ДД.ММ.ГГГГ по счёту №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8019 рублей по платёжному поручению №; госпошлину за предоставление сведений (Устав ТСН «Южное») в размере 417 рублей 00 копеек; приобретение видеорегистратора № в размере 35000 рублей и HDD диска 3.5 SATA 2ТВ в размере 8500 рублей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ по счёту на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ у ИП ФИО9; ксерокопирование акта приема-передачи дел при смене председателя правления ТСН «Южное» в размере 120 рублей по счёту на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ;
-признать деятельность ФИО1 в качестве председателя правления ТСН «Южное» недобросовестной в части неуплаты своевременно налогов, страховых взносов, пени на сумму 7051,36 рублей;
-взыскать с ФИО1 убытки, причиненные Товариществу, в связи с несвоевременной уплатой налогов, страховых взносов, пени в размере 7 051,36 рублей;
-обратить судебный акт к немедленному исполнению; установить и взыскать судебную неустойку (астрент) в порядке ст. 308.3 ГК РФ с ответчика в размере 10 000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения судебного акта; взыскать с ответчика судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 копеек и почтовые расходы.
В судебном заседании представитель истца ТСН «Южное» ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что в ходе расследования уголовного дела, возбужденного МО МВД России «Боровичский» по заявлению ТСН, были изъяты коробки с документами, перечень которых неизвестен, объем значительный. Поскольку на ФИО1 лежала обязанность передать документы в ТСН, она и другие члены правления не должны разбирать коробки, поэтому отказались от их получения в отделе полиции. Требования о взыскании с ФИО1 ущербы основаны на том, что ТСН было вынуждено за счет своих средств восстановить технический план многоквартирного дома и печать. По инициативе ФИО1, без решения общего собрания, приобретена система видеонаблюдения, на что в общей сложности потрачено около 170 тыс. рублей из средств собственников. Поскольку видеорегистратор находился в квартире ФИО1, с тем, чтобы оборудование и далее продолжило свою работу, ТСН было вынуждено приобрести видеорегистратор и диск. Изначально к взысканию заявили 10900 рублей за регистратор и 9900 руб.- стоимость диска. Однако затем было установлено, что ФИО1 из средств ТСН уплатила 35000 руб. за регистратор и 8500 руб. за диск. Указанную сумму она и должна возместить. В ходе обыска, проведенного сотрудниками МОМВД России «Боровичский», у ФИО1 изъяты видеорегистратор и диск, однако поскольку новые уже приобретены, ТСН требует деньги, а не имущество. Вследствие недобросовестного отношения ФИО1 к обязанностям председателя Правления налоги уплачивались не вовремя, что послужило основанием для взыскания налоговым органом штрафов, которые были уплачены за счет средств ТСН, указанные суммы ФИО1 также должна возместить. Требование о взыскании судебной неустойки заявлено с тем, что побудить ответчицу исполнить решение суда. Отсутствие необходимых документов не позволило ТСН провести аудиторскую проверку в отношении прежнего председателя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила письменные возражения, из которых следует, что заявленные требования она не признает, т.к. в соответствии с протоколом общего собрания собственников жилых и нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ ее полномочия как председателя правления собственников помещений ТСН « Южное» не продлены, при этом новое правление ТСН « Южное» избрано не было. В связи с отсутствием полномочий по дальнейшему исполнению обязанностей председателя правления ТСН «Южное», в соответствии с п.3 ч. ст.77 Трудового кодекса РФ, она была уволена с должности председателя правления ТСН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаеся выпиской из Пенсионного фонда РФ. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием в ТСН « Южное» должностного лица, ответственного за управление многоквартирным домом, она направила заявление в Администрацию Боровичиского муниципального района. Об указанной ситуации, посредством электронной почты, уведомлен так же и Комитет государственного жилищного надзора и лицензионного контроля <адрес> в лице ФИО11, что подтверждается трафиком отправки. Должностные лица <адрес> и Комитета не проявили заинтересованности в получении документации Товарищества. В связи с чем, находившаяся до ДД.ММ.ГГГГ в ее распоряжении документация по управлению многоквартирным домом была сложена в нежилом помещении дома, в связи с невозможностью её передачи кому- либо. Полагает, что ссылка истца на положения ст. 162 ЖК РФ является неправомерной, поскольку, выполняя функции председателя правления собственников жилых и нежилых помещений в соответствии с заключённым трудовым договором, ответчица никогда не была управляющей организацией. Указанные требования должны предъявляться прежде всего к юридическому лицу, каковым является ТСН « Южное». Указанное подтверждается, в том числе и определением комитета государственного жилищного надзора и лицензионного контроля по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.23.2 КоАП РФ, в отношении ФИО1 на основании пункта 2 части 1 ст. 24.5 КоАП РФ, в связи с отсутствием в её действиях состава административного правонарушения. Используемый ТСН « Южное» при работе программный комплекс 1С бухгалтерия, был закуплен первым председателем ТСН «Южное» ФИО12, с установкой кодов доступа и инструкцией к установке. При установке и использовании указанного программного комплекса в период с мая 2015 года по август 2021 года были использованы все три возможных электронных ключа к данной программе последовательно бухгалтерами ТСН ФИО12, ФИО13, ФИО15 После увольнения из ТСН «Южное» ФИО15 дальнейшее использование указанной бухгалтерской программы не представлялось возможным, в связи с исчерпанием количества использованных ключей доступа. В связи с чем, при найме на работу нового бухгалтера необходима была покупка новой лицензии для использования указанного программного комплекса. ФИО15 программа была установлена на личный ноутбук с помощью установочного диска. После увольнения всех сотрудников ТСН ДД.ММ.ГГГГ установочный диск с другими носителями был оставлен в подвальном помещении многоквартирного дома. Установленные камеры видеонаблюдения работали с помощью программы ХМЕуеРго, с момента установки по 2021 год доступ к камерам видеонаблюдения имелся у всех собственников МКД, которые могли скачать нужную программу и войти посредством пароля, предоставляемого председателем МКД, или OR-кода. Сами камеры видеонаблюдения установлены по всему периметру МКД и работали в штатном режиме. Собственники могли в любой момент просмотреть всю интересующую их информацию. Камеры работают и в настоящее время, однако после сентября 2021 года доступа к камерам наблюдения у собственников МКД не имеется. При избрании нового председателя МКД отсутствует необходимость демонтажа видеокамер, так как это повлечёт ничем необоснованные расходы.
Представитель ответчика ФИО1 адвокат ФИО14 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что предъявляя требования о взыскании ущерба и признании деятельности ФИО1 в должности председателя правления ТСН «Южное» недобросовестной, надлежащих доказательств, таких как результаты аудиторской проверки, истцом не представлено, не добыто таких доказательств и в ходе предварительного расследования. Документы и регистратор к системе видеонаблюдения изъяты сотрудниками полиции и могут быть получены истцом.
Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее-ЖК РФ) органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
В соответствии со ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Согласно ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: 1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; 2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; 3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; 4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; 5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; 6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; 8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества; 9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.
В соответствии со ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
Судом установлено, что ТСН «Южное» зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц, основной вид экономической деятельности- управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
Председателем Правления ТСН «Южное» с ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ее полномочия прекращены по решению общего собрания собственников МКД.
Решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений ТСН «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден новый состав Правления ТСН «Южное». На основании решения Собрания Правления Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ председателем Правления избрана ФИО4, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вручила ФИО1 уведомление о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных, связанных с управлением таким домом, документов.
На основании коллективного заявления членов Правления ТСН «Южное» ДД.ММ.ГГГГ МО МВД России «Боровичский» в отношении неустановленного лица возбуждено уголовное дело № по факту сокрытия официальных документов ТСН «Южное».
Разрешая требования о передаче ФИО1 документов о финансовой и хозяйственной деятельности Товарищества, судом установлено, что какого-либо документа, фиксирующего отсутствие в ТСН технической документации на многоквартирный дом, иных связанных с управлением многоквартирным домом документов, нет.
В соответствии с п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.
Материалами дела подтверждается, что в ТСН «Южное» порядок и место хранения документов, а также лица, ответственные за хранение документации, не установлены. Доказательства того, что таким лицом является председатель ТСН в материалы дела не представлено.
Как следует из материалов уголовного дела №, предоставленного суду, документация, отражающая хозяйственную деятельность Товарищества, была обнаружена и изъята по месту жительства бывшего члена правления ТСН «Южное», исполняющего обязанности бухгалетра, ФИО15, и хранится в МО МВД России «Боровичский», в связи с отказом действующего председателя ТСН «Южное» забрать документы.
В ходе производства по делу об административном правонарушении, возбужденного Комитетом государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области по заявлению ТСН «Южное» в отношении ФИО1, последняя пояснила, что документы оставлены в подвальном помещении многоквартирного <адрес>.
Определением Комитета государственного жилищного надзора и лицензионного контроля <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.23.2 КоАП РФ, на основании пункта 2 части 1 статьи 24.5 КоАП РФ в отношении ФИО1 прекращено в связи с отсутствием состава административного правонарушения. Основанием для принятия такого решения явилось то, что обязанность передать техническую документацию, в силу ст. 162 ЖК РФ, возложена на управляющую организацию. Жилищным законодательством не предусмотрены нормы, регламентирующие передачу технической и иной документации на многоквартирный дом между лицами представительного органа товарищества собственников недвижимости.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования к ФИО1 о передаче технической документации, а также документации о финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Южное» не основаны на законе. Соответственно, требования об отнесении расходов на восстановление документов и печати на ФИО1 суд также находит необоснованными.
Разрешая исковые требования о взыскании с ФИО1 материального ущерба, причиненного ТСН «Южное», суд исходит из следующего.
В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Для взыскания с ответчика убытков в силу ст. ст. 15, 393 ГК РФ необходимо одновременное существование трех условий: наличие самих убытков, виновных действий ответчика в причинении убытков и наличие между убытками и виновными действиями ответчика причинно-следственной связи. Недоказанность хотя бы одного из названных обстоятельств исключает наступление ответственности.
В соответствии со статьей 273 Трудового кодекса РФ руководитель организации - физическое лицо, которое в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами юридического лица (организации) и локальными нормативными актами осуществляет руководство этой организацией, в том числе выполняет функции ее единоличного исполнительного органа.
В соответствии со ст. 277 ТК РФ руководитель организации несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный организации.
В случаях, предусмотренных федеральными законами, руководитель организации возмещает организации убытки, причиненные его виновными действиями. При этом расчет убытков осуществляется в соответствии с нормами, предусмотренными гражданским законодательством.
Согласно ст. 238 ТК РФ работник обязан возместить работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб. Неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию с работника не подлежат.
Под прямым действительным ущербом понимается реальное уменьшение наличного имущества работодателя или ухудшение состояния указанного имущества (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества), а также необходимость для работодателя произвести затраты либо излишние выплаты на приобретение, восстановление имущества либо на возмещение ущерба, причиненного работником третьим лицам.
В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 16.11.2006 № 52 «О применении судами законодательства, регулирующего материальную ответственность работников за ущерб, причиненный работодателю» к обстоятельствам, имеющим существенное значение для правильного разрешения дела о возмещении ущерба работником, обязанность доказать которые возлагается на работодателя, в частности, относятся: отсутствие обстоятельств, исключающих материальную ответственность работника; противоправность поведения (действия или бездействие) причинителя вреда; вина работника в причинении ущерба; причинная связь между поведением работника и наступившим ущербом; наличие прямого действительного ущерба; размер причиненного ущерба; соблюдение правил заключения договора о полной материальной ответственности.
Материалами дела подтверждается, что в период исполнения обязанностей председателя правления ТСН «Южное» ФИО1 за счет средств Товарищества приобретена система видеонаблюдения, с размещением видеокамер по периметру дома, видеорегистратора с диском - в своей квартире.
В обоснование заявленных требований представитель ТСН ФИО4 ссылается на то, что, не получив от ФИО1 оборудование, ДД.ММ.ГГГГ Товарищество приобрело новое, поэтому требует взыскания с ответчицы денежных средств в размере суммы, затраченной ею на его приобретение.
Принимая во внимание, что видеорегистратор с диском изъяты в ходе обыска, проведенного по уголовному делу №, органами полиции ДД.ММ.ГГГГ, и хранятся при деле по причине отказа представителей ТСН его получить, суд приходит к выводу, что действительный ущерб Товариществу не причинен, основания для взыскания денежных средств с ответчика, отсутствуют.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования о возмещении ущерба, причиненного удержанием установочного диска программного комплекса «1 С Бухгалтерия», также не подлежат удовлетворению, поскольку, как следует из письменных пояснений, данных суду ФИО1, диск был установлен на личный компьютер бухгалтера ФИО15 и после ее увольнения оставлен в подвальном помещении <адрес>, поскольку новый председатель еще не был избран.
Указанные доводы истцом не опровергнуты, а потому оснований для взыскания стоимости программного обеспечения с ответчицы суд не находит.
При разрешении требований о взыскании с ФИО1 денежных средств, выплаченных ТСН «Южное», в виде штрафов за несвоевременную уплату налогов суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 8 Устава ТСН органами управления Товарищества являются: общее собрание членов Товарищества (высший орган управления), правление Товарищества, осуществляющее руководство текущей деятельностью. Контроль за работой Правления, соблюдением им действующего законодательства, требований Устава и решений Общего Собрания членов Товарищества осуществляет ревизионная Комиссия.
Правление Товарищества состоит из 5 человек и избирает из своего состава Председателя Правления (п. 10 Устава).
Полномочия Правления определены п. 10 Устава, и включают в себя решение следующих вопросов: соблюдение Товариществом действующего законодательства и требований Устава; заключение договоров от имени Товарищества, составление годового бюджета, смет и отчетов, созыв и организацию Общего Собрания, представление интересов Товарищества во взаимоотношениях с третьими лицами и т.д. Правление имеет право распоряжаться средствами Товарищества.
Председатель Правления обеспечивает выполнение решений Правления, руководит текущей деятельностью Товарищества и имеет право давать обязательные указания и распоряжения всем должностным лицам Товарищества.
Обращаясь с требованиями к ФИО1, ТСН не учло, что на Председателя правления Уставом не возложена обязанность по уплате страховых взносов и предоставлению отчетов в налоговые органы.
В соответствии с «Квалификационным справочником должностей руководителей, специалистов и других служащих», утвержденным Постановлением Минтруда России от 21.08. 1998 №, такие обязанности как начисление и перечисление налогов и сборов в федеральный, региональный и местный бюджеты, страховых взносов в государственные внебюджетные социальные фонды, платежей в банковские учреждения, исполняются бухгалтером, обязанности которого в ТСН «Южное» исполняла ФИО15
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств ненадлежащего выполнения обязанностей Председателя Правления истцом не представлено. При этом судом учитывается, что как указывалось выше, основными органами управления Товариществом, согласно Уставу, являются Общее собрание собственников и Правление Товарищества. Общие собрания созываются Правлением Товарищества или членом Товарищества по собственной инициативе, контроль за деятельностью органов управления осуществляется ревизионной комиссией. Таким образом, председатель Правления не может единолично нести ответственность в случае ненадлежащего исполнения обязанностей по управлению общим имуществом собственников многоквартирного дома, созданным для этих целей Товариществом.
Согласно справки об исследовании документов в отношении ТСН «Южное», выполненном сотрудниками ДПиР УЭБиПК УМВД России по Новгородской области в ходе производства по уголовному делу №, наличие задолженности ФИО1 перед ТСН «Южное» не установлено.
С учетом изложенного, основания для взыскания с ФИО1 судебной неустойки в порядке ст. 308.3 ГК РФ также отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований товарищества собственников недвижимости «Южное» к ФИО1 об обязании передать по акту приема-передачи документы о финансово-хозяйственной деятельности Товарищества, бухгалтерскую и налоговую отчетность; взыскании ущерба, неустойки в порядке ст.308.3 ГК РФ в размере 10000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения судебного акта, признании деятельности в качестве председателя Правления ТСН «Южное» недобросовестной и взыскании убытков, причиненных несвоевременной уплатой налогов, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: ФИО19
Мотивированное решение изготовлено «17» февраля 2023 года