Гражданское дело № 2-593/2025
УИД 66RS0013-01-2025-000812-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский
Свердловской области 06.11.2025
Каменский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Дога Д.А.,
при секретаре судебного заседания Соколовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Каменский муниципальный округ» о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ОМС Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Каменский муниципальный округ» о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что с *** истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: ****, что подтверждается справкой с места жительства от 05.09.2025 № 545. Квартира, общей площадью 41, 2 кв.м., по вышеуказанному адресу приобретена матерью истца Ч.. по договору купли-продажи от 07.07.1998, удостоверенному нотариусом города Каменска-Уральского ФИО2 *** умерла Ч. *** умер отец истца (муж Ч.) – Ч. Завещаний родители не оставили, наследственных дел после их смерти не заводилось. В настоящее время в спорном доме никто, кроме истца, не зарегистрирован. Истец принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, а также несет расходы на его содержание, что подтверждается квитанцией и кассовым чеком. В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку считал себя принявшим имущество. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: **** кадастровый номер *****
Истец в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Администрация МО «Каменский муниципальный округ», привлеченная к участию в деле определением Каменского районного суда Свердловской области от 08.10.2025, занесенным в протокол судебного заседания, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом. Представила отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражает, правопритязаний на жилое помещение с кадастровым номером **** не имеет, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМС Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Каменский муниципальный округ», привлеченное к участию в деле определением Каменского районного суда Свердловской области от 08.10.2025, занесенным в протокол судебного заседания, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при данной явке лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статься 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
Согласно пункту 1 статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Судом установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: ****, кадастровый номер *****.
07.07.1998 между Д. и Ч. заключен договор купли-продажи жилого помещения **** (л.д. 10).
07.07.1998 между Д. и Ч.. составлен передаточный акт, в соответствии с которым мать истца приняла указанную квартиру (л.д. 11).
В указанном жилом помещении с *** зарегистрирован Ч. с *** была зарегистрирована Ч.. (л.д. 6).
По состоянию на 01.10.2025 в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме ****, следует, что кроме вышеуказанных лиц в жилом помещении был зарегистрирован отец истца – Ч.. (л.д. 7-9).
*** Ч. умерла (л.д. 12).
*** умер отец истца Ч.. (л.д. 13).
Наследственных дел после смерти родителей истца не открывалось (л.д. 14-15).
В качестве доказательств принятия наследства истцом в материалы дела представлены квитанция об оплате жилого помещения, из которой следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: **** отсутствует (л.д. 16).
В этой связи и учитывая, что наследство после смерти матери и отца фактически принял истец, предпринимает меры для сохранности жилого помещения, зарегистрирован в нем, оплачивает коммунальные услуги, суд считает требования истца в части признания права собственности на жилое помещение подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Каменский муниципальный округ» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, кадастровый номер: *****
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.
Судья
Каменского районного суда
Свердловской области Д.А. Дога