РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2025 года
Хорошевский районный суд адрес
в составе:
председательствующего судьи Лутохиной Р.А.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданскому делу № 2-7718/25 (77RS0031-02-2025-009474-19) по иску фио к Колчевскому ... о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику о разделе совместно нажитого имущества.
В обоснование заявленных исковых требований, уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец ссылается на следующие обстоятельства.
Истец и ответчик состояли в браке с 21.07.1990 года до 10.11.2008 года.
В период брака стороны приобрели следующее имущество:
квартира по адресу: адрес, кадастровый номер: ..., общей площадью 82,8 кв.м., владельцы - фио (1/2 доли), дочь фио (1/4 доли), сын фио (1/4 доли), стоимостью сумма;
квартира по адресу: адрес, кадастровый номер: ..., общей площадью 52,3 кв.м., владелец - ФИО1, стоимостью сумма;
земельный участок кадастровый номер: ..., площадью 520 кв.м., адрес, вн.тер.г, адрес, квартал 198, земельный участок 77, владелец фио, стоимостью сумма;
нежилое строение - баня, кадастровый номер: ..., расположен на участке 77, владелец фио, стоимостью сумма;
земельный участок кадастровый номер: ..., площадью 517 кв.м., адрес, вн.тер.г, адрес, квартал 198, земельный участок 72, владелец ФИО1 , стоимостью сумма;
индивидуальный жилой дом, кадастровый номер 77:22:0020227:119 (расположен на земельном участке: ...), общей площадью 112,2 кв.м., владелец ФИО1, стоимостью сумма;
автомобиль марка автомобиля марка автомобиля (марка автомобиля) 21213 (4x4), владелец - ФИО1, стоимость автомобиля на дату расторжения брака, согласно проведенной ООО «Оценка собственности (ИНН <***>) по договору от 25.07.2025 № 16/3 составляла сумма.
Истцом и Ответчиком 10.11.2008 г. было подписано Соглашение о разделе общего имущества супругов, а также достигнуты договоренности об определении места жительства несовершеннолетних детей и порядке выплаты средств на их содержание. При этом ответчик, пользуясь правовой неграмотностью истца, уверил её, что вышеуказанное Соглашение нотариального заверения не требует. Истец наивно полагала, что все достигнутые между сторонами соглашения вступили в законную силу и действуют в полном объеме. Истец, будучи уверенна, что действует правомерно в соответствии с Соглашением от 10.11.2008 г., летом 2024 года решила продать принадлежащую ей 1/2 доли стоимости квартиры по адрес и вложить полученные средства в строительство индивидуального жилого дома. С этой целью истец договорилась со своими уже совершеннолетними детьми фио и фио продать квартиру, о чем свидетельствует, выданная последними доверенность от 19.07.2024 № 77 АД 7518371. Условиями продажи квартиры по адрес были уступка фио части денежных средств от продажи, принадлежащей ей доли квартиры в счет покупки отдельной квартиры фио; в свою очередь, фио передает дочери фио по договору дарения, принадлежащей ей участок 77 и расположенную на нём баню. После выполнения со своей стороны условий договоренности истец получила по совету ответчика от детей отказ от продажи квартиры.
После многочисленных переговоров 24.01.2025 г., истец направила детям нотариально заверенное заявление о выкупе ими своей доли: № 77 АД 8498774 - фио и № 77 АД 8498775 - фио фио получив от них ответа в установленные законом сроки, истец обратилась к риелторам с просьбой об организации продажи принадлежащей ей 1/2 доли квартиры. Для этого ей потребовалось согласие бывшего супруга ФИО1, так как соглашение о разделе имущества от 10.11.2008 г. не имеет юридической силы. ФИО1 свое согласие на продажу квартиры не дал и сказал, что никогда не даст, а истец обладает лишь правом пользования частью квартиры. Кроме того, в ходе рассмотрения настоящего дела истец узнала обстоятельства, подтверждающие незаконные действия ответчика по выводу из общего имущества супругов: автомобиля марка автомобиля марка автомобиля (марка автомобиля) 21213 (4x4), был продан; регистрации в квартире адрес дочери фио и её несовершеннолетних детей: Алеси, Анастасии и Варвары; дарения дочери фио участка 72 и жилого дома (договор от 16.11.2023) и сноса в период с 16.01.2024 г. по 08.02.2024 жилого дома и бани (уведомление Комитета государственного строительного надзора адрес от 12.01.2024 № 09-УПС-42/24-(0)-0). Указанными действиями ответчика истцу были причинены нравственные и душевные страдания, выразившиеся в лишении права распоряжаться своим имуществом, необходимостью вынужденного отстаивания своих прав в суде, необходимости получения кредита на строительство дома. Ответчик, пользуясь сложившейся негативной ситуацией и правовой неграмотностью истца, неправомерно завладел большей частью совместно нажитого имущества, поэтому в соответствии с п.4 ст. 252 ГК РФ, ответчик должен выплатить истцу денежные средства, соответствующие несоразмерности имущества, выделенного ему в натуре. Исходя из изложенного, истец просит разделить между бывшими супругами фио и ФИО1 совместно нажитое в период брака имущество следующим образом: фио, принадлежит 1/2 квартиры по адресу: адрес (кадастровый номер: ...); ФИО1, принадлежит: квартира по адресу: адрес (кадастровый номер: ...); взыскать с ответчика в пользу истца сумма денежной компенсации доли истца в совместно нажитом имущества, а именно - сумма; компенсации причиненного истцу морального вреда в сумме - сумма; расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Истец фио и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых в удовлетворении иска просил отказать, ссылаясь, помимо прочего, на пропуск истцом срока исковой давности.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что фио и фио (ранее Колчевская) Е.С. состояли в браке с 21.07.1990 года.
Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 148 адрес от 10.11.2008 года.
Судом также установлено, что в период брака сторонами приобретено следующее имущество:
½ квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер: ..., общей площадью 82,8 кв.м., на основании договора №ФК-к6/4/14/3(4) долевого участия в строительстве от 20.11.2003 года; право общей долевой собственности зарегистрировано 29.06.2009 на ½ доли за фио, на ¼ доли за фио (дочь сторон), на ¼ доли за фио (сын сторон);
квартира по адресу: адрес, кадастровый номер: ..., общей площадью 52,3 кв.м., на основании договора от 29.08.1995 года, заключенного между фио и ФИО1 в порядке ст. 253 ГК адрес на условиях договора купли - продажи с условием пожизненного содержания продавца;
земельный участок, кадастровый номер: ..., площадью 520 кв.м., адрес, вн.тер.г, адрес, квартал 198, земельный участок 77, на имя фио и расположенное на нем нежилое строение - баня, кадастровый номер: ..., на имя фио;
земельный участок кадастровый номер: ..., площадью 517 кв.м., адрес, вн.тер.г, адрес, квартал 198, земельный участок 72, на имя ФИО1, и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, кадастровый номер 77:22:0020227:119, общей площадью 112,2 кв.м., на имя ФИО1;
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, цепные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
По смыслу п. п. 1, 2 ст. 35, п. 3 ст. 38 СК РФ в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, и учитывается стоимость отчужденного имущества, если оно выбыло вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи. Денежная компенсация в счет компенсации доли устанавливается судом исходя из действительной стоимости имущества.
Поскольку ½ квартиры по адресу: адрес, и квартира по адресу: адрес, приобретены в период брака сторон по возмездным сделкам, указанное имущество является совместно нажитым и подлежит разделу между сторонами.
Вместе с тем, суд не может согласиться с вариантом раздела имущества, о котором заявлено фио в иске.
В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Вариант раздела имущества, о котором просит суд истец фио не предполагает равенства долей супругов и, поскольку стоимость ½ доли в праве собственности явно не соразмерна стоимость целой квартиры, при этом сведений о наличии у ФИО1 финансовой возможности выплатить компенсацию в счет несоразмерности передаваемого имущества в материалы дела не представлено.
С учетом изложенного, суд полагает, что при разделе имущества бывших следует руководствоваться положениями ст. 39 СК РФ и признать равными доли супругов на совместно нажитое имущество в виде: ½ квартиры по адресу: адрес, и квартиры по адресу: адрес.
Доводы ответчика фио о том, что квартира по адресу: адрес, не является совместно нажитым имуществом, поскольку приобретена по договору ренты и рентные платежи выплачивались родителями ответчика, а не из бюджета сторон, судом отклоняются, поскольку в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств данного обстоятельства ответчиком не представлено.
Также судом отклоняются доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно положениям ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 адрес кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из материалов дела, стороны при расторжении брака пришли к соглашению о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым имущество остается за тем супругом, на чье имя оно зарегистрировано.
24.01.2025 года фио направила в адрес сособственников квартиры по адресу: адрес, уведомления о намерении продажи принадлежащей ей ½ доли.
Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, он своего согласия на отчуждение совместно нажитого имущества не дал, что нарушает права истца на распоряжение зарегистрированным на ее имя имуществом.
Таким образом, о нарушенном праве истец узнала не ранее января 2025 года, и с учетом подачи настоящего иска 10.06.2025 года срок исковой давности истцом не припущен.
Разрешая требования о взыскании компенсации за отчужденное совместно нажитое имущество, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку истцом не представлено доказательств, что имущество выбыло вопреки ее воли и не в интересах семьи.
Так, из материалов дела усматривается, что земельный участок, кадастровый номер: ..., (земельный участок 77), и расположенное на нем нежилое строение - баня, кадастровый номер: ..., отчуждены фио в пользу фио (дочь сторон) на основании договора дарения от 01.06.2024 года.
адрес кадастровый номер: ... (земельный участок 72) и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, кадастровый номер 77:22:0020227:119, отчуждены ФИО1 также в пользу фио по договору дарения от 16.11.2023 года.
Таким образом, стороны произвели отчуждения совместно нажитого имущества в пользу своей дочери, что соответствует воле сторон, изложенной в соглашении от 10.11.2008 года.
Разрешая требования истца о взыскании компенсации морального вреда, суд также не усматривает оснований для их удовлетворения.
Статьей 151 ГК РФ компенсация морального вреда предусмотрена в случае, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Как установлено в судебном заседании, действиями ответчика нарушены имущественные права истца. Материалы дела не содержат данных, свидетельствующих о том, что действиями ответчика были нарушены нематериальные блага истца, в том числе ухудшилось состояние здоровья.
При этом, законом не предусмотрена возможность взыскания компенсации морального вреда по спорам о разделе совместно нажитого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов следующим образом:
Признать за фио и Колчевским ... право собственности по 1/4 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Признать за фио и Колчевским ... право собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд адрес.
Решение принято в окончательной форме 16.01.2026 г.
Судья Р.А. Лутохина