Дело № 2-1015/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2025 года п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой Е.К., при секретаре Хабаргиной Е.В., с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности 07.08.2025, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации муниципального образования «Заиграевский район», администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Онохой» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Заиграевский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО9 является сыном умершего ФИО11, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении истца. При жизни умерший ФИО4Ф. возвел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. В связи с болезнью умерший ФИО4Ф. не успел оформить надлежащим образом документы, других наследников, кроме истца, у умершего не имеется.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования городского поселения «Поселок Онохой» (далее – МО ГП «Поселок Онохой».

Истец ФИО9, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО10

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что мать истца – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после смерти супруга не вступала, документы на жилой дом не оформляла. Истец является их единственным сыном, проживал в спорном жилом совместно с родителями, после смерти отца жили с доме с матерью, фактически вступил в наследство, владеет спорным домом, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, является зарегистрированным по месту жительства в указанном жилом помещении.

Ответчик администрация МО ГП «Поселок Онохой», извещенный надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направил, в письменном заявлении представитель ответчика просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражая против удовлетворения иска.

Ответчик администрация МО «Заиграевский район», извещенный надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направил, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п. 1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено и из материалов дела следует, ФИО4Ф., родившийся ДД.ММ.ГГГГ и умерший ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности владел жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным ДД.ММ.ГГГГ начальником БТИ Заиграевского района.

Как следует из ответа Заиграевского районного отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) состоял в браке с ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), они являются родителями истца ФИО9 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ)

Таким образом, установлено, что истец является наследником первой очереди умершего ФИО1, являвшейся собственником спорного жилого помещения.

В течение установленного законом шестимесячного срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное имущество. Однако дом фактически перешел во владение истца сразу после смерти отца, истец как наследник, совершил действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства, а именно: проживал в доме, принимает меры по сохранности дома, несет бремя его содержания. Указанные обстоятельства подтверждаются платежными документами по оплате электроэнергии, по внесению арендной платы за земельный участок. Также фактическое вступление истца в наследство подтверждается пояснениями свидетелей ФИО6 и ФИО7, из которых следует, что с детства живут по соседству с истцом, он проживал в спорном доме совместно с родителями, после их смерти живет один в доме, осуществляет права собственника, пользуется указанным имуществом.

Иные наследники первой очереди не установлены.

Из постановления администрации МО ГП «Поселок Онохой» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что адрес спорного дома изменен с адреса: <адрес> на: <адрес>.

С учетом представленных в материалы дела документов, судом установлено, что ФИО8 совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1 в виде спорного жилого дома, приняв его фактически.

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства ФИО8 вступил во владение и пользование наследственным имуществом, от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

Сведений об обратном материалы дела не содержат. До обращения истца в суд с настоящим иском владение жилым домом никем, в том числе местной администрацией, не оспаривалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 (паспорт №) удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО12, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО9 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Алсагаева Е.К.

Мотивированное решение составлено 10.10.2025.

Судья Алсагаева Е.К.