РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18701/2022 по исковому заявлению Администрации городского адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и неустойку по договору аренды земельного участка.

В обоснование своих требований истец указывает, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070239:669, площадью 2 550 кв. м, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: адрес, адрес. На основании договора от 14.02.2022 года срок аренды указанного земельного участка устанавливается на 20 лет с 14.02.2022 по 13.02.2042 года.

Согласно договору аренду п.4.4.10 арендатор обязан ежемесячно и в полном объеме уплачивать арендную плату.

Истец считает свои права нарушенными, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате аренды земельного участка за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 года на сумму в размере сумма, неустойку за период с 11.06.2022 по 30.06.2022 года в размере сумма Общая сумма задолженности составляет сумма

Истец в адрес ответчика направлял претензию № 2338 от 30.6.2022 года с требованием о погашении задолженности, по настоящее время оплата не погашена.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил слушать дело в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных участников процесса на основании ст.167 ГПК РФ.

Согласно ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст.424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070239:669, площадью 2 550 кв. м, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: адрес, адрес. На основании договора № 1359 от 14.02.2022 года срок аренды указанного земельного участка устанавливается на 20 лет с 14.02.2022 по 13.02.2042 года.

Согласно договору аренду п.4.4.10 арендатор обязан ежемесячно и в полном объеме уплачивать арендную плату.

Вручения ответчику корреспонденции состоялось электронно.

Согласно адресной справке от 05.10.2022 года Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по адрес ФИО1, паспортные данные.

В соответствии с п.3.4 договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно, но не позднее 10-го числа включительно.

В соответствии с п.5.3 договора аренды № 1359 от 14.02.2022 года арендатор, просрочивший исполнение платежного обязательства, уплачивает пеню в размере 0,05 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду каких-либо доказательств обратного, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 года в размере сумма

При определении размера подлежащих ко взысканию денежных сумм суд руководствуется ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и представленным истцом расчётом задолженности и пени, проверив который, находит его обоснованным, арифметически верным и соглашается с ним и приходит к выводу, что исковые требования должны быть удовлетворены согласно данному расчёту.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст.333.36 НК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку иск удовлетворен, судебные расходы, состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере сумма, подлежат взысканию с ответчика в бюджет.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Администрации городского адрес (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по договору № 1359 от 14.02.2022 года по арендной плате за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 года в размере сумма, неустойки за период 11.06.2022 по 30.06.2022 года в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд адрес.

С. ФИО2

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2022 года.