Дело № 2-615/2025

УИД: 29RS0021-01-2025-000835-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк 18 июля 2025 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Алиева Н.М.,

при секретаре судебного заседания Родионовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО4 к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» об обязании исключить сведения из лицевого счета о задолженности, пени, обязании произвести перерасчет,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (далее – Фонд капитального ремонта) об обязании исключить сведения из лицевого счета о задолженности, пени, обязании произвести перерасчет.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения №, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Ответчик, несмотря на наличие решения мирового судьи судебного участка № Плесецкого судебного района <адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Плесецкого судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым Фонду капитального ремонта отказано во взыскании задолженности, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, продолжает указывать в платежных документах сведения о долге по взносам на капитальный ремонт за указанный период и начисленных на них пенях. Считая свои права нарушенными, с учетом уточнений, просит суд возложить обязанность на Фонд капитального ремонта исключить из лицевого счета в отношении своей квартиры сведения о начислении задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, произвести перерасчет задолженности по взносам за капитальный ремонт и пени, взыскать в свою пользу компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества возникает в силу требований статей 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям статей 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взносы на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что по выбору собственников помещений в многоквартирном доме фонд капитального ремонта формируется одним из двух способов, а именно путем перечисления взносов на капитальный ремонт: на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного Кодекса.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, определенного в соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, в условия реализации которой включены мероприятия по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Реализация указанной Программы в соответствии со статьей 182 Жилищного кодекса Российской Федерации и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» осуществляется региональным оператором по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах – Фондом капитального ремонта.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения № в вышеуказанном многоквартирном доме, и в силу статей 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации он обязан вносить плату за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Для этих целей, на жилое помещение истца открыт лицевой счет №, куда должны производиться начисления взносов на капитальный ремонт.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются материалами дела, в том числе материалами дела № (судебный участок № Плесецкого судебного района <адрес>).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ представитель Фонда капитального ремонта обратился к мировому судье судебного участка № Плесецкого судебного района <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании с него задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по вышеуказанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, которое мировым судьей удовлетворено частично.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана указанная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, в удовлетворении требований о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказано в связи с истечением срока давности.

Обращаясь с исковым заявлением, ФИО1 указывает, что Фондом капитального ремонта в платежных квитанциях неправомерно выставляются сведения о наличии задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеня за периоды за которые отказано во взыскании.

Согласно информации Фонда капитального ремонта по лицевому счету № имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты>, из них задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, сумма неоплаченной пени – <данные изъяты>

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда является обязательным для исполнения для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения (часть 2 статья 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению хозяйственных договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной зашиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Общий срок исковой давности, в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (статья 407 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в случае несоблюдения указанных требований, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из системной взаимосвязи приведенных правовых норм следует, что сохранение ответчиком на лицевом счете истца – собственника жилого помещения безнадежной задолженности по статье «капитальный ремонт», взыскание которой в связи с пропуском срока исковой давности невозможно, по существу является злоупотреблением правом, поэтому по иску заинтересованного лица суд вправе признать соответствующие обязательства собственника прекращенными по основаниям, предусмотренным статьей 416 Гражданского кодекса Российской Федерации – в связи с невозможностью их исполнения.

Как следует из представленной истцом квитанции Фонда капитального ремонта за ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в графе «Долг на начало месяца» указано о наличии долга по взносам в размере <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>.

При такой ситуации вступившее в законную силу судебное решение о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с учетом применения срока исковой давности фактически свидетельствует об отсутствии у ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пеням за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем основания для указания в платежном документе данной задолженности, обоснованность требования уплаты которой была проверена судом, и в удовлетворении соответствующего требования было отказано, отсутствуют.

В настоящее время ответчик, как кредитор, утратил возможность реализовать судебный способ защиты нарушенных прав, соответственно, не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств.

Соответственно, указание истцу в платежном документе о наличии вышеуказанной задолженности, в том числе пени, нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем истец вправе требовать пресечения действий, нарушающих его право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании незаконными действий по включению в лицевой счет истца задолженности, находящейся за пределами срока исковой давности, об обязании исключить из лицевого счета истца сведения о задолженности по взносам за капитальный ремонт и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанного, суд полагает необходимым возложить на Фонд капитального ремонта обязанность исключить (списать) из лицевого счета №, открытого в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сведения о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени, начисленной на задолженность за указанный период, а также сделать перерасчет указанной задолженности и пени.

Определяя месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу для исполнения возложенной на ответчика обязанности, суд принимает во внимание характер и специфику подлежащих выполнению мероприятий и исходит из принципа разумности.

Помимо указанного, истцом заявлены требования о взыскании в свою пользу компенсации морального вреда, которые удовлетворению не подлежат, поскольку заявленные требования о взыскании морального вреда вытекают из денежных обязательств.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 Фёдоровича (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» №) об обязании исключить сведения из лицевого счета о задолженности, пени, обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Возложить на некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обязанность в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу исключить (списать) из лицевого счета №, открытого в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сведения о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и пени, начисленные на задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» сделать перерасчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени по лицевому счету №, открытому в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении искового заявления ФИО1 ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» №) о взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> в Архангельский областной суд со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд.

Мотивированное решение по делу в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>