Дело № 2-1757/2022
УИД: 42RS0037-01-2022-003486-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Юрга Кемеровской области 31 октября 2022 года
Юргинский городской суд Кемеровской области
в с о с т а в е:
председательствующего Жилякова В.Г.,
при секретаре Ореховой А.А.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Юрги о признании права собственности на долю в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику (л.д. 4-5).
Исковые требования мотивированы следующим.
*** умер ФИО4, *** года рождения, который проживал вместе с истцом в квартире, расположенной по адресу: ***
Истец с ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с ***
В декабре 1992 года истцу, как работнику лесхоза, была предоставлена возможность приобрести квартиру.
18.12.1992 истец с ФИО4 приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: ***, площадью 58,8 кв.м. Договор был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ г. Юрги 22.12.1992.
Семейная жизнь у истца с ФИО4 не сложилась, поскольку последний злоупотреблял спиртными напитками. ФИО4 решил создать новую семью в результате чего *** брак меду истцом и ФИО4 был расторгнут. Истец и ФИО4 поделили имущество, нажитое в браке.
На момент расторжения брака истец и ФИО4 нажили следующее совместное имущество:
- квартиру, расположенную по адресу: ***
- жеребца 3-х лет;
- сани и телегу;
- денежные средства в сумме 9000 рублей.
Имущество истец и ФИО4 решили разделить в добровольном порядке без обращения в суд, вследствие чего 11.06.1999 составили соглашение о разделе совместно нажитого имущества в простой письменной форме, согласно которому истцу перешла в собственность 1/2 доля квартиры, принадлежащая ФИО4, а ФИО4 другое имущество.
Нотариального удостоверения соглашения о разделе совместно нажитого имущества в тот период времени не требовалось.
Истец осталась проживать в указанной квартире одна, а ФИО4 ушел к другой женщине.
В 2001 году ФИО4 вернулся к истцу и остался проживать в квартире, расположенной по адресу: ***, но соглашение о разделе совместно нажитого имущества не оспорил, от содержания квартиры полностью устранился. Все расходы по содержанию квартиры несла только истец, договоры на обслуживание квартиры заключались только с ней.
Истец полагает, что ФИО4 утратил право собственности на 1/2 долю в указанной квартире.
Истец с 11.06.1999 фактически владеет всей указанной квартирой, но официально свое право собственности на 1/2 долю ФИО4 не оформила, вследствие чего вынуждена обратиться в суд.
На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: ***, общей площадью 58,8 кв.м., кадастровый номер ***
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, допущенная судом к участию в деле по ходатайству истца, в судебном заседании поддержали исковое требование, просили суд его удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 37), в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, представила письменные пояснения (л.д. 36).
Выслушав пояснения истца, ее представителя и представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из положений ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности в числе прочего возникают:
из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему
из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом
вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно положениям ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Согласно положениям ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с положениями ст. 38 Семейного кодекса РФ (в редакции от 26.07.1998) раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Согласно п. 1 ст. 7 Семейного кодекса РФ граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Таким образом, супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), в частности, разделив имущество между собой.
При рассмотрении дела судом установлено, что истец и ФИО4 состояли между собой в зарегистрированном браке с *** (л.д. 10).
Решением Юргинского городского суда Кемеровской области от *** брак между истцом и ФИО4 был расторгнут (л.д. 11).
В период брака истцом и ФИО4 в совместную собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: ***, общей площадью 58,8 кв.м., кадастровый номер ***, что подтверждается договором купли-продажи от 18.12.1992 и Справкой Филиала БТИ № 7 Юргинского городского округа и Юргинского муниципального округа (л.д. 12, 13).
После расторжения брака истец и ФИО4 11.06.1999 заключили между собой соглашение о разделе совместно нажитого имущества (л.д. 15, 31).
Из указанного соглашения следует, что в собственность истца перешла 1/2 доля вышеуказанной квартиры, принадлежащая ФИО4, а ФИО4 другое имущество.
Так как ст. 38 Семейного кодекса РФ (в редакции от 26.07.1998) не предусматривала обязательного нотариального удостоверения соглашения о разделе совместно нажитого имущества, суд приходит к выводу о том, что факт заключения между истцом и ФИО4 указанного соглашения нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Доводы истца и факт заключения между истцом и ФИО4 соглашения о разделе совместно нажитого имущества на указанных в соглашении условиях подтверждается показаниями свидетелей В.Н.Г.. и К.В.Н.., допрошенных в судебном заседании.
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, так как свидетели предупреждались судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в суде. Показания свидетелей согласуются между собой, пояснениями истца и ее представителя, материалами дела и ничем не опровергаются.
Из Свидетельства о смерти следует, что ФИО4 умер *** года (л.д. 9).
Из ответа нотариуса Юргинского нотариального округа Кемеровской области на запрос суда усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось, наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались (л.д. 27).
ФИО4 при жизни соглашение о разделе совместно нажитого имущества не оспорил.
Истец с 11.06.1999 фактически владеет всей указанной квартирой, несет бремя ее содержания оплаты коммунальных услуг, что подтверждается договорами о предоставлении коммунальных услуг (л.д. 32-35).
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества от 11.06.1999, заключенного между нею и ФИО4, приобрела право собственности на принадлежащую ФИО4 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: ***, общей площадью 58,8 кв.м., кадастровый номер ***, вследствие чего имеются законные основания для признания за ней права собственности на указанную долю квартиры.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
При указанных обстоятельствах право собственности ФИО4 на 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: *** общей площадью 58,8 кв.м., кадастровый номер *** подлежит прекращению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Юрги о признании права собственности на долю в квартире удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: ***, общей площадью 58,8 кв.м., кадастровый номер ***
Прекратить право собственности ФИО4, *** года рождения, на 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: *** общей площадью 58,8 кв.м., кадастровый номер ***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Юргинского городского суда В.Г.Жиляков
Решение принято в окончательной форме 07 ноября 2022 года