Дело № 2-3138/2025
26RS0002-01-2025-006208-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2025 года город Ставрополь
Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Романенко Ю.С.,
при секретаре Хубиевой А.Р.,
с участием
представителя истца ФИО – ФИО, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО к Администрация <адрес обезличен>, Администрации Шпаковского муниципального округа, Комитету градостроительства администрации <адрес обезличен>, с участием третьих лиц СНТ «Химреактив», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, нотариуса ФИО, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
установил:
ФИО обратился в суд с иском к Администрация <адрес обезличен>, Администрации Шпаковского муниципального округа, Комитету градостроительства администрации <адрес обезличен>, с участием третьих лиц СНТ «Химреактив», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, нотариуса ФИО, в котором просил: Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, объект недвижимости - земельный участок <номер обезличен>, находящийся в Садовом некоммерческом товариществе «Химреактив», <адрес обезличен>, общей площадью 585 кв.м. Признать за ФИО право собственности в порядке наследования на объект недвижимости - земельный участок, находящийся в Садовом некоммерческом товариществе «Химреактив» <адрес обезличен> общей площадью 585 кв.м. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО объект недвижимости - земельный участок № <адрес обезличен>, СТ «Марс» <номер обезличен>, общей площадью 800 кв.м. Признать фактическое принятие ФИО наследства, оставшегося после смерти ФИО - земельного участка <номер обезличен>, расположенного в садовом товариществе «Марс», <адрес обезличен>, общей площадью 800 кв.м. Признать за ФИО право собственности в порядке наследования на объект недвижимости -земельный участок <номер обезличен> СТ «Марс» <адрес обезличен>, общей площадью 800 кв.м. Представитель истца ФИО – ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Истец, представитель ответчика, представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей не явки суду не представили.
Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Положениями ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации установлено, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В п. п. 17, 18, 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» обращено внимание судов на то, что состав и возможность участия тех или иных лиц в процессе по конкретному делу определяется характером спорного правоотношения и наличием материально-правового интереса с учетом ст. 34 ГПК РФ. Поэтому определение возможного круга лиц, которые должны участвовать в деле, начинается с анализа правоотношений и установления конкретных носителей прав и обязанностей.
При предъявлении иска к одному из ответчиков суд не вправе по своей инициативе и без согласия истца привлекать остальных ответчиков к участию в деле в качестве соответчиков. Суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен, и только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом.
Только в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе (ч. 3 ст. 40 ГПК РФ).
В силу ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются принадлежащее истцу субъективное материальное право или охраняемый законом интерес и факт его нарушения именно ответчиком. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.
Как следует из ст. 2 ГПК РФ одной из задач гражданского судопроизводства в судах является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Также при решении задач гражданского судопроизводства необходимо учитывать положения пунктов 1 и 2 ст. 10 ГК РФ, согласно которым не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В абзаце 3 пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.
Исходя из установленного ст. 12 ГПК РФ принципа диспозитивности, истец самостоятельно определяет характер нарушенного права и избирает способ его защиты.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Кроме того, в силу п. 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с п. 3 ст. 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
С учетом положений ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и разъяснений, изложенных в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен>, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия истцами наследства является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Непременным условием признания фактического принятия наследства является совершение действий именно с целью принятия наследства, то есть ради приобретения этого имущества.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Судом установлено из представленных материалов дела, что ФИО, <дата обезличена> года рождения, умерла <дата обезличена>, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
В связи со смертью ФИО нотариусом ФИО открыто наследственное дело <номер обезличен>.
ФИО на праве собственности принадлежал участок <номер обезличен> в садоводческом товариществе «Химреактив», что подтверждается свидетельством о праве собственности <номер обезличен> от <дата обезличена>, площадью 585 кв.м., выданным на основании постановления Главы Администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен>.
Согласно членской книжке «Химреактив» <номер обезличен>, участок расположен по <адрес обезличен>, ФИО уплачивала членские взносы за данный участок.
После смерти ФИО ее супруг - ФИО, вступал в наследство, как наследник первой очереди.
ФИО <дата обезличена> года рождения, умер <дата обезличена>, что подтверждаетя свидетельством о смерти.
<дата обезличена> в браке у ФИО и ФИО родился сын, ФИО.
ФИО вступил в наследство, оставшееся после смерти ФИО
Нотариусом ФИО открыто наследственное дело в связи со смертью ФИО<номер обезличен>.
Иных наследников не имеется.
Истцом принято наследство ФИО, в свою очередь ФИО принято наследство, оставшееся после смерти ФИО.
В свою очередь свидетельство о вступлении на наследство на земельный участок нотариусом ФИО не выдано. Поскольку сведения о регистрации права собственности наследодателя на земельный участок в ЕГРН отсутствуют, данный объект недвижимости не включен в наследственную массу, в связи с чем истец не имеет возможности получить свидетельство о наследстве на земельный участок.
Так же, матери ФИО - ФИО, принадлежал на праве собственности земельный участок <номер обезличен> в СНТ «Марс», что подтверждается членской книжкой садовода. ФИО умерла <дата обезличена>.
После смерти ФИО наследственное дело не открывалось, но ФИО и ее внуком ФИО, была приватизирована квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, площадь 43,5 кв.м., кадастровый <номер обезличен>. ФИО проживал в данной квартире с бабушкой при ее жизни, а так же после ее смерти, то есть фактически вступил в наследство, оставшееся после смерти ФИО, что является основанием восстановления срока вступление в наследство.
Свидетельством о праве собственности <номер обезличен>, выданном <дата обезличена> подтверждается право собственности ФИО на земельный участок <номер обезличен> в садовом товариществе «Марс» общей площадью 800 кв.м, на основании постановления Главы администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен>.
Поскольку сведения о регистрации права собственности наследодателя на земельный участок в ЕГРН отсутствуют, данный объект недвижимости не включен в наследственную массу, в связи с чем истец не имеет возможности получить свидетельство о наследстве на земельный участок.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом доказаны обстоятельства, свидетельствующие о совершении им действий, направленных на фактическое принятие наследства, предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также о совершении иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, принятии мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, объект недвижимости - земельный участок <номер обезличен>, находящийся в Садовом некоммерческом товариществе «Химреактив», <адрес обезличен>, общей площадью 585 кв.м.; включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО объект недвижимости - земельный участок № <адрес обезличен>, СТ «Марс» <номер обезличен>, общей площадью 800 кв.м.; признать фактическое принятие ФИО наследства, оставшегося после смерти ФИО - земельного участка <номер обезличен>, расположенного в садовом товариществе «Марс», <адрес обезличен>, общей площадью 800 кв.м., а также признать за истцом право собственности в порядке наследования на объект недвижимости - земельный участок, находящийся в Садовом некоммерческом товариществе «Химреактив» <адрес обезличен> общей площадью 585 кв.м., на объект недвижимости -земельный участок <номер обезличен> СТ «Марс» <адрес обезличен>, общей площадью 800 кв.м.
Согласно п. 3 ст.1 Федерального закона от <дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015<номер обезличен>-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с ч.1 ст. 58 Федерального закона от <дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием, как для государственной регистрации права на указанное имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи в отношении этого имущества.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, объект недвижимости - земельный участок <номер обезличен>, находящийся в Садовом некоммерческом товариществе «Химреактив», <адрес обезличен>, общей площадью 585 кв.м.
Признать за ФИО право собственности в порядке наследования на объект недвижимости - земельный участок, находящийся в Садовом некоммерческом товариществе «Химреактив» <адрес обезличен> общей площадью 585 кв.м.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО объект недвижимости - земельный участок № <адрес обезличен>, СТ «Марс» <номер обезличен>, общей площадью 800 кв.м.
Признать фактическое принятие ФИО наследства, оставшегося после смерти ФИО - земельного участка <номер обезличен>, расположенного в садовом товариществе «Марс», <адрес обезличен>, общей площадью 800 кв.м.
Признать за ФИО право собственности в порядке наследования на объект недвижимости -земельный участок <номер обезличен> СТ «Марс» <адрес обезличен>, общей площадью 800 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 16.10.2025 года.
Судья Романенко Ю.С.