Решение по делу № 2-2162/2022 от 26.09.2022 | Тахтамукайский районный суд (Республика Адыгея)

Категория дела О признании права собственности на земельный участок Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:05:0600015:3, расположенный по адресу: <адрес>, а.Козет, <адрес>. В

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а.Козет, <адрес>, с кадастровым номером 01:05:0600015:3, в границах следующих координат:

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Таким образом, суд считает исковые требования <ФИО> подлежащими удовлетворению, в полном объеме.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

К делу №

УИД 01RS0№-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Одинцова В.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:05:0600015:3, расположенный по адресу: <адрес>, а.Козет, <адрес>.

В обоснование иска указал, что с 1964 года он владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, а.Козет, <адрес>, площадью 1801,86 кв.м. на праве собственности, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, домовой книгой и справкой, выданной Яблоновским бюро технической инвентаризации. В 1969 году на данном земельном участке истцом был возведен жилой дом площадью 26,6 кв.м. В 1992 году наряду с другими собственниками выдавалось свидетельство о праве собственности на щемлю, которое впоследствии было утеряно. Земельный участок состоит на кадастровом учете, кроме того, истец регулярно оплачивает земельный налог, что подтверждается налоговыми уведомлениями и квитанциями об его уплате. Право собственности истца на данный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано.

№ точек

ФИО6

Координата Y

474092,08

1380442,14

474086,12

1380457,93

474085,13

1380457,85

474071,08

1380455,43

474071,28

1380454,96

474066,41

1380455,84

474040,81

1380454,42

474014,41

1380453,31

474016,38

1380431,98

10.

474073,65

1380437,21

11.

474091,83

1380442,05

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 по доверенности, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, о причинах неявки суд не известили.

Представитель ответчика администрация МО «<адрес>» - ФИО4 по доверенности в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 части 1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную иди созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что с 1964 года истец владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, а.Козет, <адрес>, площадью 1801,86 кв.м. на праве собственности, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, домовой книгой и справкой, выданной Яблоновским бюро технической инвентаризации. В 1969 году на данном земельном участке истцом был возведен жилой дом площадью 26,6 кв.м. В 1992 году наряду с другими собственниками выдавалось свидетельство о праве собственности на щемлю, которое впоследствии было утеряно. Земельный участок состоит на кадастровом учете, кроме того, истец регулярно оплачивает земельный налог, что подтверждается налоговыми уведомлениями и квитанциями об его уплате. Право собственности истца на данный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано.

Согласно статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истец владеет и пользуется земельным участком длительное время, открыто и добросовестно, оплачивает все необходимые платежи. Со стороны соседей и администрации поселения претензий нет, других претендентов на имущество не имеется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а.Козет, <адрес>, с кадастровым номером 01:05:0600015:3, в границах следующих координат: