Дело № 2-1296/2025

УИД 76RS0013-02-2024-005357-44

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2025 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.

при секретаре Шагиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 27 февраля 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО г. Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Рыбинск с требованием признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что истицей в 1985 году на предоставленном гаражному кооперативу «Автолюбитель-4» земельном участке, был построен гаражный бокс, что подтверждается техническим паспортом. Право собственности не было оформлено. 14.05.2008 года ПГК «Автолюбитель-4» прекратило деятельность.

Ссылаясь на гражданское законодательство, истица просит признать за ней право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчиков Администрации городского округа г. Рыбинск в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате судебного разбирательства.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться судом путем признания этих прав.

В силу п.2 ст.8 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, на основании решения Андроповского городского Совета народных депутатов № от 22.06.1984 гаражному кооперативу «Автолюбитель-4» предоставлено на праве бессрочного пользования земельные участки для строительства 38 кирпичных гаражей индивидуального пользования.

Распоряжением Главы Рыбинского муниципального округа от 29.02.2000г.№ гаражному массиву (инвентарный номер МУ ПРТИ 28) присвоен адрес <адрес>

На основании договора подряда на строительство гаражного бокса от 25 октября 1985 года ФИО1 построила гаражный бокс в гаражном массива «Автолюбитель-4».

Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела доказательствами.

Наличие гаражного бокса подтверждается также техническим паспортом от 02 февраля 2016 года инвентарный № на указанный объект, согласно сведениям которого спорный гаражный бокс, расположен по адресу: <адрес>

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истица более 15 лет открыто и непрерывно владеет спорным имуществом, данный факт подтверждается материалами дела. Каких-либо требований в ходе рассмотрения дела от иных лиц о правах на спорное недвижимое имущество заявлено не было, как и не заявлялось претензий к истцу в период ее давностного владения спорным имуществом.

При таких обстоятельствах, а также при отсутствии спора о праве собственности на земельный участок и гаражный бокс, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на гаражный бокс, площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская.