Дело №2-517/2025

УИД 66RS0027-01-2025-001005-64

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ивдель 18 декабря 2025 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волошковой Н.В., при секретаре судебного заседания Милевской Е.М., с участием:

- помощника прокурора г. Ивдель Свердловской области Баженовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-517/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту истец) предъявила в Ивдельский городской суд Свердловской области исковое заявление к ФИО2, ФИО3 (далее по тексту ответчики) о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании предъявленных исковых требований истец указала, что является единоличным собственником объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении бывшим собственником с целью временного проживания. Ответчик ФИО2 выехала из квартиры в 2023 г., ответчик ФИО3 выехал в 2020 г. Ответчики не являются членами семьи прежнего собственника, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, фактическое местонахождение ответчиков истцу не известно. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиками, предусматривающего право ответчиков пользоваться квартирой, не заключалось.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец ФИО1 просит о признании ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу проживания (ШПИ №, судебное извещение вручено 11.12.2025 г., л.д. 30), о причинах не явки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, при подаче искового заявления ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 8).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу регистрации, подтвержденного адресной справкой (ШПИ №, судебная корреспонденция не получена, возвращена в адрес суда с указанием причин возврата «истек срок хранения», л.д. 52), о причинах не явки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного заседания, иных ходатайств не заявила, такой возможности лишена не была.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу регистрации, подтвержденного адресной справкой (ШПИ №, судебная корреспонденция не получена, возвращена в адрес суда с указанием причин возврата «истек срок хранения», л.д. 53), о причинах не явки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания, иных ходатайств не заявил, такой возможности лишен не был.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Помощник прокурора г. Ивдель Свердловской области Баженова А.А. при даче заключения полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Ивдельского городского суда Свердловской области в сети «Интернет» http://ivdelsky.svd.sudrf.ru с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства Российской Федерации.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке сторон в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав представленные материалы, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов гражданского дела следует и судом установлено, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости на спорное жилое помещение (л.д. 11-13).

Согласно данных, представленных МВД России от 02.12.2025 г., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 30.03.2011 г. по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3

Право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру по спорному адресу зарегистрировано за ФИО1 на основании заочного решения Ивдельского городского суда Свердловской области от 16.06.2025 г., вступившего в законную силу 05.08.2025 г. (л.д. 22-25).

Как следует из искового заявления и не оспаривается стороной ответчиков, ответчик ФИО2 выехала из квартиры в 2023 г., ответчик ФИО3 выехал из квартиры в 2020 г., личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации факт регистрации по месту жительства (равно как и факт отсутствия таковой) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 г. №9-П, от 02.02.1998 г. №4-П, от 04.10.2016 г. №18-П, от 30.06.2021 г. №31-П и др.).

В данном случае суд находит установленным факт выезда ответчиков из спорного жилища в добровольном порядке. Доказательств сохранения прав на спорное жилое помещение суду не представлено, сам по себе факт регистрации таковым не является.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, ответчики не являются членами семьи нового собственника спорного жилого помещения, собственник жилого помещения не намерен заключать какие-либо соглашения о дальнейшем проживании ответчиков в указанном жилом помещении, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (дд.мм.гггг г.р., уроженку <адрес>, паспорт серии №), утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (дд.мм.гггг г.р., уроженки <адрес>, паспорт серии №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 (дд.мм.гггг г.р., уроженца <адрес>, паспорт серии №), утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (дд.мм.гггг г.р., уроженца <адрес>, паспорт серии №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ивдельский городской суд Свердловской области.

Судья (подпись) Волошкова Н.В.