УИД 67RS00№-34
ДЕЛО №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2025 года <адрес>
Рославльский городской суд <адрес> в составе судьи Малышевой А.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Рославльский муниципальный округ» <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 55,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что его отцу ФИО2 принадлежала на праве собственности вышеуказанная квартира. Право собственности у ФИО2 возникло на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № на предоставление гражданам квартиры с привлечением их личных средств и с использованием безвозмездной субсидий, заключенного между Рославльским вагоноремонтным заводом и ФИО1М., что также подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при Главе администрации <адрес>, утвержденного постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, дубликатом регистрационного удостоверения, выданного Рославльской инвентаризационной группой от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской о признании права собственности из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1998 года) от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации». ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1М. умер. На основании завещания, удостоверенного и.о. нотариуса ФИО4 - ФИО5, истец является единственным наследником своего отца. В связи чем, истец обратился к нотариусу с соответствующим заявлением о вступлении в наследство. ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен ответ от нотариуса ФИО6, из которого видно, что для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, истцу необходимо обратиться в суд с заявлением о включении указанного имущества в наследственную массу, так как согласно сведениям ЕГРН, правообладателем данной квартиры является МО «Рославльское городское поселение» <адрес>. Поскольку иным способом признать отсутствующим права собственности МО Рославльское городское поселение <адрес> на квартиру не представляется возможным, истец вынужден обратиться с заявлением в суд.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Администрация муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» <адрес> в судебное заседание явку представителя в суд не обеспечил, согласно письменному отзыву не возражает против удовлетворения иска, поскольку после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является сын ФИО1
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть иск при данной явке.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абз.2,4 п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Предметом спора является квартира с КН №, общей площадью 55,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Отцу истца ФИО2 принадлежала на праве собственности вышеуказанная квартира.
Право собственности у ФИО2 возникло на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № на предоставление гражданам квартиры с привлечением их личных средств и с использованием безвозмездной субсидий, заключенного между Рославльским вагоноремонтным заводом и ФИО1М., что также подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при Главе администрации <адрес>, утвержденного постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, дубликатом регистрационного удостоверения, выданного Рославльской инвентаризационной группой от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской о признании права собственности из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1998 года) от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации».
ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО1М. умер.
Истец желает вступить в наследство по завещанию на квартиру после смерти отца.
Однако, согласно сведениям из ЕГРН правообладателем спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является МО Рославльское городское поселение <адрес>.
Согласно ч.5 ст.1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Следовательно, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Факт государственной регистрации права за иным правообладателем не препятствует заинтересованному лицу обращаться с требованиями о признании права собственности на спорное имущество, либо оспаривать правовые основания зарегистрированного права.
Суд считает, что истец является в данном случае заинтересованным лицом, поскольку от разрешения данного спора зависит возникновение у него права на получение квартиры в собственность.
В соответствии с п.1 ст.214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
ФИО1М. умер ДД.ММ.ГГГГ. При этом, согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ спорную квартиру, завещал ФИО1
После смерти ФИО2 нотариусом Рославльского нотариального округа ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> а; 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, под номером №.
Таким образом, за истцом в порядке наследования по завещанию должно быть признано право собственности и на спорную квартиру.
Разрешая спорные правоотношения суд, руководствуясь приведенными нормами материального права, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, так как отсутствие регистрации права собственности на спорный объект недвижимости само по себе не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, поскольку регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом, срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.
С учетом изложенного, суд признает за ФИО1 право собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию после умершего ФИО2 и отсутствующим право собственности МО Рославльское городское поселение <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации МО «Рославльский муниципальный округ» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности Муниципального образования Рославльское городское поселение <адрес> на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 55,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 55,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Мотивированное решение изготавливается в течение 10 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.
Судья А.А. Малышева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.