Дело № 2-980/2022

Решение

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года

г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при секретаре Сазановой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному потребительскому кооперативу «Автодом» о признании права собственности на гараж,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГК «Автодом» о признании права собственности на гараж. Свои требования истец мотивировал тем, что он участвовал в строительстве гаража-бокса № в блоке № на землях, арендованных ГК «Автодом». Истец является членом ГК «Автодом», пользуется указанным гаражом-боксом, задолженности по уплате членских взносов не имеет, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не может. Истец просит признать за ним право собственности на гараж-бокс №, расположенный по адресу: ...

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГК «Автодом» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

Представители третьих лиц Администрации города Саров Нижегородской области, Управления Росреестра по Нижегородской области в лице Саровского отдела, Саровского производственного участка Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом ГК «Автодом» и владеет и пользуется с **** ..., на земельном участке ГК «Автодом», арендованного согласно распоряжению Администрации города Сарова № от ****, что подтверждается справкой председателя ГК «Автодом» от ****.

Из материалов дела следует, что истцом право собственности на гараж не зарегистрированного в установленном законом порядке.

По данным кадастрового паспорта от **** площадь гаража-бокса №, расположенного в блоке 1 ГК «Автодом» составляет 30,7 кв.м.

Согласно заключению Администрации города Сарова от **** № земельный участок, на котором расположен спорный гараж-бокс, предоставлен ГК «Автодом» на основании постановления Администрации ... от **** № и договора аренды земельного участка № от ****.

Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением Городской Думы г. Сарова от **** №-гд, Правилами землепользования и застройки в г. Сарове Нижегородской области, утвержденными постановлением Администрации города Сарова Нижегородской области от 30.06.2022 № 1610.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях ГК «Автодом», назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу о наличии у ФИО1 права собственности на гараж-бокс №, общей площадью 30,7 кв.м., расположенный в ...

В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж-бокс.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ГК «Автодом» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, **** года рождения, уроженцем ..., паспорт серия №, выдан ... ****, зарегистрированного по адресу: ..., право собственности на нежилое помещение – гараж-бокс, расположенный по адресу: ... 2, площадью 30,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

****.

Судья Э.В. Ковалев