Решение по делу № 2-2112/2025 от 08.08.2025 | Коломенский городской суд (Московская область)

Категория дела О признании права собственности на наследство Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Истец, будучи уведомленным надлежащим образом не явился, направил своего представителя, который в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить. Ответчик – представитель администрации городского

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Заслушав объяснение явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах правовых оснований для отказа в иске не имеется, поскольку истец фактически

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 50RS0020-01-2025-002476-11

Дело № 2-2112/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 г. г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,

при секретаре Заплатиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая являлась тетей ФИО2

Единственным наследником по закону к ее имуществу является - племянница ФИО2 Наследников первой и второй очереди, а также наследников по завещанию нет.

После смерти ФИО1 в установленный законом 6-месячный срок ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом <адрес> <адрес> ФИО4 было открыто наследственное дело №.

В состав наследственной массы вошел жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение - жилое, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данный жилой дом принадлежал ФИО1, на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, которое удостоверено секретарем Губастовского исполкома, зарегистрировано в реестре за №.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В данном жилом доме до своей смерти был зарегистрирован отец истца - ФИО5, что подтверждается справкой Территориальным управлением № администрации городского округа Коломна № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом установлено, что ФИО2 является единственным наследником к имуществу умершей ФИО1

ФИО2, своевременно обратилась к нотариусу за оформлением прав в предусмотренный законом 6-месячный срок, более того, истец фактически приняла указанное наследство - жилой дом. В период жизни и после смерти наследодателя ухаживала за жилым домом и участком, поддерживала жилой дом в пригодном для проживания состоянии, окашивала земельный участок, на котором расположен жилой дом. Спора по поводу владения и пользования жилым домом с другими лицами у ФИО2 не имеется.

Жилой дом с кадастровым номером № расположен на земельном участке в существующей, исторически сложившейся застройке, следовательно, местоположение данного жилого дома определялось по существующим, сложившимся в порядке пользования границам земельного участка, существующим на местности пятнадцать и более лет и закреплённых с использованием объектов искусственного происхождения (сплошному металлическому забору и забору из сетки (рабица)).

Фактическое местоположение границ земельного участка и расположенного на нем жилого дома на местности 15 и более лет подтверждено техническим паспортом (выдан ГУП БТИ Коломенского района и г. Коломны ДД.ММ.ГГГГ), картой планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданного кадастровым инженером ФИО6

Для подтверждения соответствия фактической площади жилого дома документально закрепленной площади ФИО2 обратилась к кадастровому инженеру ФИО7 Кадастровым инженером был подготовлен технический план здания спорного жилого дома и указаны его координаты. В связи с тем, что на момент подготовки технического плана здания в ДД.ММ.ГГГГ г. действуют иные требования к определению площади здания, площадь здания - жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Поэтажный план здания ДД.ММ.ГГГГ г. идентичен поэтажному плану здания, изготовленному в ДД.ММ.ГГГГ г. ГУП БТИ Коломенского района и г. Коломны.

В досудебном порядке оформить право собственности на жилой дом не представилось возможным, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

Ответчик – представитель администрации городского округа Коломна Московской области в судебном заседании просил вынести решение суда по доказанным обстоятельствам.

Иные лица, участвующие в деле, будучи уведомленными надлежащим образом в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснение явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1114 ГК РФ определено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

Из ст. 1144 ГК РФ следует, что если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления (п.2).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая являлась тетей ФИО2

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В качестве способов принятия наследства действующим законодательством ст. 1153 ГК РФ названы обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий, направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Нотариусом установлено, что ФИО2 является единственным наследником к имуществу умершей ФИО1

При таких обстоятельствах правовых оснований для отказа в иске не имеется, поскольку истец фактически принял спорное наследство, является наследником по закону по праву представления, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество в установленном законе порядке.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 08.08.2025.

Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова

Копия верна

Председательствующий О.Ю. Жучкова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →