ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2026 года г.Тула

Зареченский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Пучковой О.В.,

при ведении протокола помощником судьи Богачевой О.А.,

с участием

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя третьего лица ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-81/2026 (2-1739/2025, УИД 71RS0025-01-2025-002473-067) по исковому заявлению комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество.

В обоснование поданного искового заявления истец ссылается на то, что им проводилась работа по оформлению выморочного имущества в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Согласно выписки из реестровой книги ФИО2 на праве собственности принадлежит 67/240 доли в праве общей долевой собственности в <адрес> по адресу: <адрес>. Зареченским районным судом г.Тулы вынесено решение по гражданскому делу №2-427/2023, в соответствии с которым определена доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на указанный дом как 9/40.

С учетом изложенного, просит: установить местом открытия наследства ФИО2 место нахождения наследуемого имущества: <адрес>, признать долю в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 9/40, ране принадлежавшую ФИО2, выморочным имуществом, признать право муниципальной собственности на 9/40 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО5, ФИО6 (привлечены определением от 17 декабря 2025 года), администрация г.Тулы, представитель, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель третьего лица ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что с 1997-1998 гг. проживает в домовладении по адресу: <адрес>, была знакома с ФИО2, которая проживала в указанном доме. После смерти ФИО2 кто-либо из ее наследников за оформлением наследственных прав не обращался, не претендовал на домовладение. Длительное время в доме никто не проживает, не ухаживает за ним, часть домовладения, которой в силу сложившегося порядка пользования использовала ФИО2, разрушается.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно в соответствии с требованиями ст.ст.113-116 ГПК РФ, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил отложить рассмотрение дела.

Почтовая корреспонденция направлена ответчику, получена им.

Учитывая вышеприведенные положения норм права, принимая во внимание получение ответчиком почтовой корреспонденции, а также то, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от 27 января 2011 года №253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Зареченского районного суда г.Тулы в сети «Интернет», и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания по настоящему делу.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Предприняв предусмотренные законом меры к извещению ответчика в соответствии со ст.ст.233, 234 ГПК РФ, суд, учитывая отсутствие возражений представителя истца, а также то, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, учитывая одновременно положения ст.6.1 и ч.1 ст.154 ГПК РФ, регламентирующих сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах своей неявки.

Суд, выслушав представителя, истца, представителя третьего лица, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы, материалы гражданского дела №2-427/2023, приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантировано ст.35 Конституции РФ.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, пунктом 2 указанной нормы установлена возможность принятия наследником наследства при совершении им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п.36 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В силу п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно п.3 ст.1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с п.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 ГК РФ к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В силу п.1 ст.1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

На основании п.3 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст.4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года №432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, наследство открывается со смертью наследодателя, со дня открытия наследства выморочное имущество в виде жилого дома в силу закона переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования город независимо от того, что свидетельство о праве на наследство не получено.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о смерти (повторное) серии III-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ оЗАГС комитета по делам ЗАГС и обеспечению деятельности мировым судей в Тульской области.

Согласно сведениям реестра наследственных дел, размещенного в сети Интернет на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты https /rnotariat.ru, после даты смерти ФИО2 наследственные дела не регистрировались.

Сведения о наличии наследников первой очереди и последующих очередей, в том числе совершивших действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в ходе рассмотрения дела не установлено, доказательств наличия указанных лиц, не представлено, при этом со дня смерти ФИО2 прошло более 15 лет.

В производстве Зареченского районного суда г.Тулы находилось гражданское дело №2-427/2023 по исковому заявлению ФИО3 к администрации г.Тулы, Свидетель №1 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности домовладение, сохранении домовладения в реконструированном состоянии.

23 мая 2023 года по вышеуказанному делу принято заочное решение, которым исковые требования В.И. к администрации г.Тулы, Свидетель №1 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на домовладение, сохранении домовладения в реконструированном состоянии, удовлетворены. Суд

решил:

сохранить в реконструированном состоянии часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: лит. А1 (жилая комната площадью 8,8 кв.м), помещения № 3 лит. А (жилая комната площадью 18 кв.м.), лит. а2 (кухня площадью 9,7 кв.м), лит. А3 (жилая пристройка площадью 17,1 кв.м), лит. а5 (пристройка площадью 6,9 кв.м), лит а6 (веранда площадью 5,2 кв.м), изменить размер долей собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, определив долю ФИО3 равной 55/100 долей в праве общей долевой собственности, долю Свидетель №1 равной 9/40 долей в праве общей долевой собственности, долю ФИО7 равной 9/40 долей в праве общей долевой собственности, выделить ФИО3 в собственность в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (Зареченский), проезд 8-й, <адрес>, состоящую из помещений: лит. А1 (жилая комната площадью 8,8 кв.м), помещение № 3 в лит. А (жилая комната площадью 18 кв.м.), лит. а2 (кухня площадью 9,7 кв.м), лит. А3 (жилая пристройка площадью 17,1 кв.м), лит. а5 (пристройка площадью 6,9 кв.м), лит. а6 (веранда площадью 5,2 кв.м), прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, состоящего из: лит. А1 (жилая комната площадью 8,8 кв.м), помещение №3 в лит. А (жилая комната площадью 18 кв.м.), лит. а2 (кухня площадью 9,7 кв.м), лит. А3 (жилая пристройка площадью 17,1 кв.м), лит. а5 (пристройка площадью 6,9 кв.м), лит. а6 (веранда площадью 5,2 кв.м).

Решение вступило в законную силу 1 августа 2023 года.

Определением от 24 октября 2023 года в указанном решении устранена описка, суд

определил:

по всему тексту решения считать правильным указанием площади лит.а2 (кухня) – 9,2 кв.м.

В ходе рассмотрения указанного дела судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 30 ноября 1989 года являлся сособственником 53/120 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 59,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, собственниками оставшихся 134/240 долей в праве на домовладение являлись ФИО2, Свидетель №1 (по 67/240 долей за каждой).

Также судом с учетом того, что после реконструкции размер принадлежащей ФИО3 доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение изменился и составил 55/100 доли, общая сумма долей собственников в указанном домовладении не будет составлять техническую единицу, перераспределил вышеуказанные доли между всеми сособственниками, тем самым, определил доли сособственников указанного домовладения следующим образом за ФИО3 – 55/100 доли, за Свидетель №1, ФИО2 – 9/40 доли в праве собственности за каждой, то есть всего 45/100 долей.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, право собственности по состоянию на 17 декабря 2025 года было зарегистрировано за ФИО6, ФИО5, как наследниками Свидетель №1, за каждой на 67/480 долей. С учетом вышеуказанного вступившего в законную силу решения суда сведения об изменении долей не внесены.

Между тем, на дату рассмотрения дела ФИО3 приобрел доли ФИО6, ФИО5 в праве общей долевой собственности на указанный дом, что следует из договора купли-продажи от 26 октября 2024 года. Сведения о регистрации права ФИО3 на основании как указанного договора, так и на основании решения отсутствуют.

Вступившие в законную силу судебные постановления, как установлено частью 2 статьи 13 ГПК РФ, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд исходит из того, что доля ФИО2 в праве общей долевой собственности составляет в соответствии с вышеуказанным вступившим в законную силу заочным решением от 23 мая 2023 года – 9/40, в указанном размере вошла в состав ее наследственной массы.

Представленными материалами подтверждается, что на момент смерти ФИО2 проживала по адресу: <адрес>. Данный адрес, как последнее место жительства ФИО2, также содержится в записи акта о ее смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений ФИО4 также следует, что на день смерти ФИО2 проживала в вышеуказанном доме.

В силу ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20 ГК РФ). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Согласно разъяснениям, приведенным в абз 2 п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1 статьи 20 и часть первая статьи 1115 ГК РФ, части 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ, части вторая и третья статьи 2 и части вторая и четвертая статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (пункт 9 части 1 статьи 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.

С учетом изложенного, установленных по делу обстоятельств, учитывая, что отсутствуют документы, позволяющие иным кроме как в судебном порядке подтвердить место открытия наследства, имеются правовые основания для установления места открытия наследства в судебном порядке.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь изложенными нормами права, принимая во внимание, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, никто не обращался, сведения о фактическом принятии наследства кем-либо также отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии у спорного имущества признаков выморочного и признает его перешедшим в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования г.Тула.

На основании вышеизложенного исковые требования комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Тульской, Рязанской и Орловских областях о признании выморочным имущества и признании права собственности на выморочное имущество, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных требований, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, - удовлетворить.

Установить, что местом открытия наследства наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является место нахождения наследуемого имущества: <адрес>.

Признать 9/40 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), принадлежавшие ФИО2, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности на 9/40 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Пучкова

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 года.