№ 2-286/2025
24RS0028-01-2024-001692-51
РЕШЕНИЕ заочное
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Красноярск 29 мая 2025 года
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Судит А.Г.,
при секретаре Москвиной А.Ю.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении порядка оплаты за потребленную электроэнергию, возложении обязанности,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении порядка оплаты за потребленную электроэнергию, возложении обязанности. Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ним собственниками также являются ФИО3, ФИО4 и ФИО2 Между ними, то есть сособственниками достигнуто соглашение о порядке и размере внесения платы за электроэнергию. В связи с чем, с учетом уточнений просит определить порядок оплаты за потребленную электроэнергию по адресу: <адрес> за ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в соответствии с их долями и обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» выдать отдельные лицевые счета на оплату электроэнергии.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на заявленных требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что он один оплачивает за электроэнергию на всю квартиру, просит разделить счета.
В судебном заседании третье лицо ФИО2 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» не явился, извещены о времени и месте своевременно и надлежащим образом, ранее направляли ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.
В судебное заседание третьи лица ООО УК «Платформа», ФИО3, ФИО4 не явились, извещены о времени и месте своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу положений ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
При этом собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).
В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что согласно выписки из домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО1, собственниками квартиры являются ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3
Согласно выписки из ЕГРН от 01.03.2023 следует, что ФИО3 является собственником 186/641 доли в общей долевой собственности на указанную квартиру.
ФИО1 является собственником 120/641 доли в общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается договором купли-продажи от 12.09.2020.
Согласно выписки из ЕГРН от 15.01.2019 следует, что ФИО2 является собственником 150/641 доли в общей долевой собственности на указанную квартиру.
ФИО4 является собственником 185/641 доли в общей долевой собственности на указанную квартиру, на основании договора купли-продажи от 26.11.2020, что указано в выписке из домовой книги.
Электропотребление квартиры № № по ул. <адрес> учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет № №, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии.
Истец обращался к ответчику с требованием разделить оплату за потребленную электроэнергию в связи с проживанием в квартире разных семей и произвести перерасчет оплаты, в чем ему было отказано.
Как следует из возражений на исковое заявление от ПАО «Красноярскэнергосбыт», что размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению производится в сответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, согласно которым разделение финансово-лицевых счетов и предоставление платежных документов отдельно каждому из собственников в соответствии с размером доли в праве не предусмотрено. Платежный документ в данном случае является неделимым на жилое помещение и выставляется на ответственного квартиросъёмщика. Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Собственники ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3 подали заявление, где выражают согласие на выделение им отдельных счетов для оплаты электроэнергии.
На основании п. 42 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с п. 50 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. на основании Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.
При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.
Из приведенной в приложении N 2 к указанным Правилам формулы N 7 усматривается, что расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется исходя из объема (количества) потребленного за расчетный период в коммунальной квартиру коммунального ресурса; количества граждан, постоянно и временно проживающих в принадлежащей потребителю (находящейся в пользовании) комнате (комнатах) в коммунальной квартире; количества граждан, постоянно и временно проживающих в коммунальной квартире; а также тарифа на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ.
Таким образом, положениями действующего законодательства предусмотрена возможность определения доли, приходящейся на каждое жилое помещение (или несколько помещений) в коммунальной квартире, принадлежащее (принадлежащих) одному потребителю или членам одной семьи, при этом указанная доля пропорциональна отношению количества граждан, постоянно или временно проживающих в соответствующей комнате (комнатах), к общему количеству проживающих в коммунальной квартире.
Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Как установлено материалами дела, что ФИО3 является собственником 186/641 доли, ФИО1 является собственником 120/641 доли, ФИО2 является собственником 150/641 доли, ФИО4 является собственником 185/641 доли в общей долевой собственности в спорном помещении, то является обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца об определении порядка и размера участия в оплате электроэнергии в квартире между собственниками в принадлежащих им долях.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить порядок оплаты за потребленную электроэнергию в жилом помещении - в квартире по адресу: <адрес> - в размере 120/641 доли за ФИО1, в размере 150/641 доли - за ФИО2, в размере 186/641 доли – за ФИО3, в размере 185/641 доли - за ФИО4.
Возложить на ПАО «Красноярскэнергосбыт» обязанность раздельного начисления платы в соответствии с определенными долями.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Г. Судит
Мотивированное заочное решение изготовлено 11.06.2025.
Копия верна
Судья А.Г. Судит