61RS0023-01-2022-004380-25
Дело № 2-3415/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01.08.2022 г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Колосковой О.Р., при секретаре Косовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что по данным МУП БТИ г. Шахты домовладение, расположенное по адресу: принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. 1ШГНК, решения Шахтинского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.
После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Наследником по закону является его сын ФИО1 и супруга ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического заключения ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» жилой дом литер №, по общей площадью 51,5 кв.м., размещается в границах ранее учтенного земельного участка (кадастровый №) и не выходит за его пределы. Строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома лит. «№» по пер. Контрольный, 7 находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технически регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-Ф3 о 22.07.2008г.), и строительных норм (СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные») и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания.
Жилой дом соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования застройки или обязательными требованиями к параметрам построим содержащиеся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно Заключению № ДАиГ от ДД.ММ.ГГГГ строительные конструкции жилого дома лит. «№» общей площадью 51,5 кв.м расположенного по адресу пределах границ земельного участка площадью 552,0 кв.м., находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Размещение жилого дома на земельном участке не противоречит требованиям СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка застройка городских и сельских поселений. Объект размещается в границах ранее учтенного земельного участка и не выходит за его пределы.
Просил признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер №, общей площадью 51,5 кв. м, в том числе жилой площадью 38,0 кв.м, расположенный по адресу: в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представили отзыв в котором просили вынести решение в соответствии с действующим законодательством на усмотрение суда в отсутствие представителя администрации.
Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. 1ШГНК, решения Шахтинского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.
После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Наследником по закону является его сын ФИО1 и супруга ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 зарегистрирован в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, что подтверждается реестром наследственных дел, однако, зарегистрирован в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время, что подтверждается копией паспорта и домовой книги. То есть истец был зарегистрирован в наследственном имуществе на момент смерти наследодателя и по настоящее время.
Таким образом, ФИО1 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО2
Согласно технического заключения ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» жилой дом литер №, по общей площадью 51,5 кв.м., размещается в границах ранее учтенного земельного участка (кадастровый №) и не выходит за его пределы. Строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома лит. «№» по находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технически регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-Ф3 о 22.07.2008г.), и строительных норм (СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные») и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания.
Жилой дом соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования застройки или обязательными требованиями к параметрам построим содержащиеся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно Заключению № ДАиГ от ДД.ММ.ГГГГ строительные конструкции жилого дома лит. «№» общей площадью 51,5 кв.м расположенного по адресу пределах границ земельного участка площадью 552,0 кв.м., находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Размещение жилого дома на земельном участке не противоречит требованиям СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка застройка городских и сельских поселений. Объект размещается в границах ранее учтенного земельного участка и не выходит за его пределы.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше, иных доказательств суду не представлено.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку, судом установлено, что спорный жилой дом принадлежал ФИО2, иных наследников, претендующих на наследственное имущество в виде указанного жилого дома после смерти наследодателя не установлено, то суд считает, что к истцу перешло по наследству право собственности на спорный жилой дом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , паспорт №, право собственности на жилой дом литер №, общей площадью 51,5 кв. м, в том числе жилой площадью 38,8 кв.м, расположенный по адресу: в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.Р. Колоскова