Дело № 2-4733/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
28 июля 2022 года
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Буянтуевой Т.В..,
при секретаре Боевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Заречье-Балашиха» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
установил:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая на то, что является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: . Ответчик ФИО2 является собственником выше указанном доме. Истец считает, что на ответчике лежит бремя содержания принадлежащего имущества, и он обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у Ответчиков перед Истцом образовалась задолженность по Помещению за период с 01.01.2021г. до 31.03.2022г. в сумме 66 265,91 руб., с учетом частичной оплаты и без учета взносов на капитальный ремонт. Пени для взыскания с Должника в пользу Истца за период с 11.09.2021г. по 31.03.2022г. составили в сумме 189,67 руб. Истец ООО «Заречье-Балашиха» также просит суд взыскать в свою пользу расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., почтовые расходы 71 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2194 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещалась.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.
Из материалов дела следует, что ООО «Заречье-Балашиха» на основании протокола заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..
ФИО1 является собственником выше указанном доме.
В соответствии с п. 1 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация направила всем собственникам помещений в доме подписанные с ее стороны проекты договора управления домом.
В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги без учета взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2021г. до 31.03.2022г. в сумме 66265,91 руб., пени за просрочку уплаты за период с 11.09.2021г. по 31.03.2022г. составили в сумме 189,67 руб.
Ответчик в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатил.
Согласно ст. 309 ГК РФ стороны обязаны исполнить договор надлежащим образом в соответствии его условиями.
Статья 310 ГК РФ предупреждает о недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца, и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.
Принимая во внимание изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженность по оплате пени.
В соответствии с разъяснениями, данными судам в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С учетом разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». Пунктом 11 указанного Постановления предусмотрено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Ответчиком не заявлено возражений относительно чрезмерности взыскиваемых судебных расходов. Сумма судебных расходов, понесенная истцом на оплату услуг представителя, соответствует объему проделанной представителем работы и не носит явного чрезмерного характера.
Таким образом, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по государственной пошлине в размере 2194 руб. Кроме того, на основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы истца на представителя, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., почтовые расходы в размере 71 руб.
Таким образом, по указанным выше основаниям, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Заречье-Балашиха» удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Заречье-Балашиха» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021г. до 31.03.2022г. без учета взносов на капитальный ремонт в размере 66 265,91 руб., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.09.2021г. по 31.03.2022г. в сумме 189,67 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 71,00 руб., расходы по государственной пошлине в размере 2 194,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Буянтуева Т.В.
Решение в окончательной форме принято 02 августа 2022г.
Судья Буянтуева Т.В.
Заочное решение не вступило в законную силу
Подлинник заочного решения находится в гражданском деле №
В производстве Балашихинского городского суда
Судья
Секретарь